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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都荒川区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 4,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都荒川区南千住1丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩6分
荒川区西日暮里店舗付き住居外観

登録画像7枚

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物件名 荒川区西日暮里店舗付き住居
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都荒川区西日暮里6丁目49-4 JR山手線 西日暮里駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 115.66㎡ 木造 -

お財布にも優しい、2,000万円の物件となっています。駅から徒歩10分の物件です。2駅利用できる場所

マジュニア株式会社 広尾不動産

情報更新日:2021/01/25

荒川区町屋3丁目 準工業地域 売寮外観

登録画像5枚

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物件名 荒川区町屋3丁目 準工業地域 売寮
価格 8,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都荒川区町屋3丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 138.05㎡ 木造 -

冷蔵庫・電子レンジ・ベッド・寝具・デスク・椅子・カーテン・テレビ全て付いております。

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2021/01/20

店舗・事務所・その他 東京都荒川区外観

登録画像10枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都荒川区
価格 4,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都荒川区南千住1丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 87.06㎡ 鉄骨造 -

1駅3路線利用可 リノベーション済新耐震基準 千住間道面す

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/26

ラーメゾンメイト1番館東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩3分の好立地

登録画像16枚

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物件名 ラーメゾンメイト1番館
価格 6,280万円 利回り 5.31%
住所
交通
東京都荒川区東日暮里1丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 173.88㎡ 鉄骨造 3戸

「賃貸中オーナーチェンジ物件」・表面利回り5.31%・想定年間収入3、336、000円

株式会社ワッフル 第3営業部

情報更新日:2021/01/26

ヴィヴァン町屋(寮・シェアハウス)外観

登録画像6枚

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物件名 ヴィヴァン町屋(寮・シェアハウス)
価格 8,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都荒川区町屋3丁目15-7 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 138.05㎡ 木造 12戸

シェアハウス、冷蔵庫・電子レンジベッド・寝具・デスク椅子・カーテン・テレビ基本設備です

三光ソフラン株式会社

情報更新日:2021/01/23

ライオンズプラザ町屋 1階外観

登録画像6枚

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物件名 ライオンズプラザ町屋 1階
価格 2,830万円 利回り 7.60%
住所
交通
東京都荒川区町屋3丁目2-1 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 57.90㎡ SRC 180戸

賃貸中 総戸数180戸の大規模マンション 2018年8月室内リフォーム済み

株式会社EDDY

情報更新日:2021/01/16

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東京都荒川区の不動産投資参考データ

空室率

荒川区の空室率は?

市区町村名 空室率
荒川区 10%

総務省の調査によれば、荒川区の空室率は10%です。
荒川区の空室率は2003年に12.4%、2013年には10%で10年程で2.4%下がっています。

人口推移

荒川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、荒川区の2010年の人口は199,875人です。
2005年は191,163人だったので、4.6%増えています。

地価公示

荒川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 39万8,210円/m²
商業地の平均地価公示 71万2,220円/m²

荒川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり39万8,210円です。
荒川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万2,220円です。

荒川区の地域情報
荒川区の総人口は212,264人で世帯数は103,101世帯となっています。 荒川区では主な祭り・行事として川の手荒川まつり/あらかわバラの市/尾久の原公園シダレザクラ祭り/日暮里繊維街活性化ファッションショー/あらかわの伝統技術展/環境・清掃フェア/JR隅田川駅貨物フェスティバル/交流都市フェアin日暮里/水辺フェスタ/あらBOSAI/奥の細道矢立初めの地子ども俳句相撲大会/荒川区障がい者スポーツフェスティバル/区民体育大会/(仮称)日暮里太田道灌まつり/ホタル観賞の夕べ/荒川区文化祭、荒川リバーサイドマラソンがあります。 また、荒川区独自の取り組みとしては、あらかわ満点メニュー/あらかわNO!メタボチャレンジャー事業/ころばん・せらばん体操/元祖・本家あらかわ街なか避暑地/伝統工芸技術継承者育成支援/荒川区民総幸福度等研究/荒川区職員ビジネスカレッジ/荒川区俳句のまち宣言/中小企業人材確保支援事業/荒川ルール条例/住環境条例/防災スポットの整備/空き家の寄附除却/子ども読書推進活動/読書を愛するまち・あらかわ宣言/あらかわエコジュニアクラブ/不燃ごみの選別・資源化/金属系粗大ごみの資源化があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都荒川区の店舗・事務所・その他を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都荒川区で不動産投資をお考えなら、まずは東京都荒川区に掲載中の投資用店舗・事務所・その他を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都荒川区の投資用店舗・事務所・その他を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を東京都荒川区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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