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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
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区分 店舗・事務所・その他 大山区分店舗 担当/高田

協栄建設株式会社

外観 外観
価格 1億5,500万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分
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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都板橋区

ビーエフエステート株式会社

間取り 間取り
価格 2億5,000万円 利回り 6.91%
住所
交通
東京都板橋区板橋4丁目 都営三田線 新板橋駅 徒歩7分
第二福神ビル外観

登録画像2枚

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物件名 第二福神ビル
価格 7,000万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都板橋区赤塚6丁目7-18 東武東上線 下赤塚駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 173.85㎡ その他 2戸

並木不動産株式会社

情報更新日:2021/01/22

板橋区徳丸戸建間取り

登録画像1枚

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物件名 板橋区徳丸戸建
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都板橋区徳丸1丁目55-16 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
61年 92.00㎡ 木造 -

投資用二世帯住宅物件

株式会社LOOP

情報更新日:2021/01/14

店舗・事務所・その他 東京都板橋区間取り

登録画像1枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都板橋区
価格 2億5,000万円 利回り 6.91%
住所
交通
東京都板橋区板橋4丁目 都営三田線 新板橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 737.10㎡ SRC -

満室稼働中 3駅3路線利用可 新耐震基準 SRC造5階

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/27

店舗・事務所・その他 東京都板橋区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都板橋区
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都板橋区赤塚2丁目 東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 192.78㎡ 鉄骨造 -

株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店

情報更新日:2021/01/19

店舗・事務所・その他 東京都板橋区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都板橋区
価格 2億円 利回り 6.34%
住所
交通
東京都板橋区徳丸7丁目 都営三田線 高島平駅 バス5分 高島六の橋下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 444.77㎡ RC 5戸

★大通りの角地に面し視認性良好です★大東文化大学近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/27

大山区分店舗 担当/高田外観

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物件名 大山区分店舗 担当/高田
価格 1億5,500万円 利回り 6.64%
住所
交通
東京都板橋区大山町 東武東上線 大山駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 187.83㎡ RC 17戸

・駅徒歩3分・RC造・

協栄建設株式会社

情報更新日:2021/01/17

志村ハビテーション 102外観

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物件名 志村ハビテーション 102
価格 900万円 利回り 9.53%
住所
交通
東京都板橋区東坂下2丁目10-10 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 17.98㎡ RC 31戸

月7万1500円で賃貸中 確定利回り9.53% 1階路面店舗

株式会社トータルマネジメント

情報更新日:2021/01/22

板橋区常盤台4丁目事務所付住宅外観

登録画像6枚

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物件名 板橋区常盤台4丁目事務所付住宅
価格 8,500万円 利回り 2.40%
住所
交通
東京都板橋区常盤台4丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 186.97㎡ RC -

●1階賃貸中、2-3階(3LDK)空室●角地●バルコニー南向き●居室部分、窓も多く日当り良好●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/26

双葉クラウンハイツ 1階外観

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物件名 双葉クラウンハイツ 1階
価格 2,300万円 利回り 7.88%
住所
交通
東京都板橋区徳丸4丁目11-6 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 51.26㎡ RC 15戸

賃貸中 1階路面店舗・事務所 徳丸商店会に面す

株式会社EDDY

情報更新日:2021/01/16

9 1~9件を表示

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東京都板橋区の不動産投資参考データ

空室率

板橋区の空室率は?

市区町村名 空室率
板橋区 11.4%

総務省の調査によれば、板橋区の空室率は11.4%です。
板橋区の空室率は2003年に10.3%、2013年には11.4%で10年程で1.1%上がっています。

人口推移

板橋区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、板橋区の2010年の人口は523,948人です。
2005年は507,717人だったので、3.2%増えています。

地価公示

板橋区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 36万8,760円/m²
商業地の平均地価公示 58万1,350円/m²
工業地の平均地価公示 24万3,330円/m²

板橋区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万8,760円です。
板橋区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり58万1,350円です。
板橋区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり24万3,330円です。

板橋区の地域情報
板橋区の総人口は561,916人で世帯数は291,408世帯となっています。 板橋区では主な祭り・行事として板橋Cityマラソン/いたばし花火大会/板橋区民まつり/いたばし産業見本市/板橋農業まつり/子どもわくわくフェスタがあります。 また、板橋区独自の取り組みとしては、東京都板橋区地下水及び湧水を保全する条例(板橋区は武蔵野台地と荒川低地からなる起伏に富んだ地形を有し、古くから湧水があり、みどりと水の自然環境が残されている。これら地下水・湧水の保全を図り区民の良好な生活環境を確保するため条例を制定し、3ヶ所の湧水保全地域が指定されている)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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