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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

322 1~40件を表示
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区分マンション 区分マンション 東京都練馬区

株式会社エーシークリエイト

外観 外観
価格 1,680万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都練馬区桜台2丁目 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
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区分マンション メインステージ武蔵関

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区関町南3丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分
ジェイパーク桜台ジェイパーク桜台・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ジェイパーク桜台
価格 730万円 利回り 8.71%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.44㎡ RC 24戸

■■桜台駅・新耐震物件・3路線利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

ジェイパーク桜台外観

登録画像6枚

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物件名 ジェイパーク桜台
価格 780万円 利回り 8.46%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 22.35㎡ RC 24戸

■南西角部屋・3路線3駅利用可・池袋へ直通で交通利便性良好■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

プレール・ドゥーク練馬外観

登録画像8枚

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物件名 プレール・ドゥーク練馬
価格 2,020万円 利回り 4.55%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 20.85㎡ RC 37戸

■■練馬駅・2012年築・外観タイル■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

リガーレプレズント氷川台外観

登録画像7枚

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物件名 リガーレプレズント氷川台
価格 2,280万円 利回り 4.36%
住所
交通
東京都練馬区平和台3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 26.10㎡ RC 42戸

■■2006年築 浴室乾燥 独立洗面台 宅配BOX■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

エヴェナール豊玉

登録画像7枚

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物件名 エヴェナール豊玉
価格 780万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 20.02㎡ RC 19戸

■■H25年大規模修繕実施済み・・ワイドバルコニー■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

エヴェナール豊玉外観

登録画像2枚

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物件名 エヴェナール豊玉
価格 780万円 利回り 7.84%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目13-4 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.39㎡ SRC 19戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/08

イトーピア豊玉マンションイトーピア豊玉マンション・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 イトーピア豊玉マンション
価格 1,280万円 利回り 7.39%
住所
交通
東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 29.48㎡ SRC 64戸

■■桜台駅徒歩6分・2014年耐震補強済み・ペット飼育可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

パティーナ桜台外観

登録画像20枚

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物件名 パティーナ桜台
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 20.46㎡ RC 29戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2020/08/11

三田中村橋コーポ 2外観

登録画像6枚

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物件名 三田中村橋コーポ 2
価格 1,700万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都練馬区貫井1丁目7-3 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 49.69㎡ RC 39戸

練馬区収益物件です。

株式会社グッドライフ

情報更新日:2020/08/07

イニシア練馬旭町間取り

登録画像1枚

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物件名 イニシア練馬旭町
価格 4,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区旭町3丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 70.90㎡ RC 29戸

2012年6月築、駅近物件、ペット飼育可、床暖房、食器洗浄機、ミストサウナ、浴室乾燥機、WIC

株式会社福屋不動産販売 成増店

情報更新日:2020/08/08

ビッグ武蔵野中村橋外観

登録画像8枚

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物件名 ビッグ武蔵野中村橋
価格 1,190万円 利回り 7.26%
住所
交通
東京都練馬区中村北2丁目 西武有楽町線 練馬駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 24.66㎡ RC 22戸

■■練馬駅・南東角部屋・広々ルーフバルコニー・EV・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

ステージファースト中村橋駅前アジールコートステージファースト中村橋駅前アジールコート・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ステージファースト中村橋駅前アジールコート
価格 1,590万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都練馬区中村北4丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.97㎡ RC 32戸

■中村橋駅徒歩3分・2006年築・バストイレ別・EV完備■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

パティーナ桜台パティーナ桜台・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 パティーナ桜台
価格 1,650万円 利回り 5.37%
住所
交通
東京都練馬区豊玉上2丁目 西武池袋線 桜台駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 20.46㎡ RC 29戸

■西武池袋線「桜台」徒歩4分・2008年築・バストイレ別■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

ルーブル練馬高野台弐番館ルーブル練馬高野台弐番館・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ルーブル練馬高野台弐番館
価格 1,700万円 利回り 5.29%
住所
交通
東京都練馬区高野台2丁目 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 20.48㎡ RC 56戸

■練馬高野台駅・2012年築・バストイレ別・オートロック■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

パウゼ石神井外観

登録画像20枚

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物件名 パウゼ石神井
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区下石神井2丁目 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 63.30㎡ RC 31戸

令和2年5月リフォーム済み物件 食器洗浄乾燥機付システムキッチン ペットと暮らせるマンションです

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2020/08/08

日神パレス上石神井外観

登録画像3枚

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物件名 日神パレス上石神井
価格 700万円 利回り 9.09%
住所
交通
東京都練馬区上石神井3丁目 西武新宿線 上井草駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 19.04㎡ RC 46戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

フォーラムイン・東京・I外観

登録画像3枚

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物件名 フォーラムイン・東京・I
価格 880万円 利回り 6.85%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 13.44㎡ SRC 231戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

パレ・ドール都立家政外観

登録画像6枚

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物件名 パレ・ドール都立家政
価格 900万円 利回り 7.33%
住所
交通
東京都練馬区中村南1丁目 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 19.11㎡ RC 29戸

■■最上階・新耐震基準マンション・生活利便性良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

中村橋ダイカンプラザ外観

登録画像4枚

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物件名 中村橋ダイカンプラザ
価格 750万円 利回り 8.00%
住所
交通
東京都練馬区向山1丁目 西武池袋線 中村橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 16.50㎡ RC 96戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

東京都練馬区 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 東京都練馬区 区分マンション
価格 1,530万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区高松6丁目 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 20.79㎡ RC 30戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

東京都練馬区 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 東京都練馬区 区分マンション
価格 1,730万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 21.17㎡ RC 38戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

東京都練馬区 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 東京都練馬区 区分マンション
価格 2,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区氷川台4丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 20.50㎡ RC 31戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

東京都練馬区 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 東京都練馬区 区分マンション
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区関町北5丁目 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 25.31㎡ RC 24戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2020/08/03

ステージファースト中村橋駅前アジールコート外観

登録画像5枚

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物件名 ステージファースト中村橋駅前アジールコート
価格 1,590万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区中村北4丁目8-23 西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.97㎡ RC 32戸

株式会社明和管財

情報更新日:2020/07/31

フランヴィーヴル富士見台外観

登録画像16枚

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物件名 フランヴィーヴル富士見台
価格 4,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区貫井1丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 71.19㎡ RC 92戸

オーナーチェンジ物件です、最上階部分につき、眺望良好、西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

情報更新日:2020/08/09

富士ビップス(登記簿上名称無)外観

登録画像3枚

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物件名 富士ビップス(登記簿上名称無)
価格 1,000万円 利回り 8.40%
住所
交通
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 32.67㎡ RC 14戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

富士ビップス(登記簿上名称無)外観

登録画像3枚

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物件名 富士ビップス(登記簿上名称無)
価格 1,000万円 利回り 8.40%
住所
交通
東京都練馬区上石神井1丁目 西武新宿線 上石神井駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 32.67㎡ RC 14戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

パレホームズ武蔵関II 2階部分外観

登録画像2枚

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物件名 パレホームズ武蔵関II 2階部分
価格 1,400万円 利回り 5.61%
住所
交通
東京都練馬区関町北3丁目3-8 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 20.94㎡ RC -

パレホームズ武蔵関?:西武新宿線武蔵関にも近くて便利。お財布にも優しい、1,400万円の物件となっ

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

エスカイア武蔵関エスカイア武蔵関 外観

登録画像30枚

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物件名 エスカイア武蔵関
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区関町東2丁目14-11 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 37.35㎡ RC 16戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/12

フォーラムイン・東京フォーラムイン・東京・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 フォーラムイン・東京
価格 980万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 13.52㎡ SRC 231戸

■■西武池袋線「練馬」駅・2沿線利用可・総戸数231戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

フォーラムイン・東京フォーラムイン・東京・ライズプランニング

登録画像10枚

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物件名 フォーラムイン・東京
価格 980万円 利回り 5.63%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武有楽町線 練馬駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 13.44㎡ SRC 231戸

■■西武有楽町線「練馬」駅・総戸数231戸・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

豊島園パールセンチュリー21外観

登録画像7枚

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物件名 豊島園パールセンチュリー21
価格 1,100万円 利回り 6.87%
住所
交通
東京都練馬区練馬3丁目 西武豊島線 豊島園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.10㎡ RC 30戸

■■豊島園駅徒歩5分・室内洗濯機置場有・リフォーム済み■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

THEパームス東武練馬THEパームス東武練馬・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 THEパームス東武練馬
価格 1,650万円 利回り 5.38%
住所
交通
東京都練馬区北町5丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 21.27㎡ RC 84戸

■■東武練馬駅・2008年築・総戸数84戸・バストイレ別■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

トップ上石神井 4階部分外観

登録画像2枚

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物件名 トップ上石神井 4階部分
価格 680万円 利回り 7.60%
住所
交通
東京都練馬区石神井台4丁目9-40 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 19.67㎡ RC 41戸

西武新宿線上石神井駅周辺物件:トップ上石神井。2駅利用が可能なので、よく電車をお使いの方にオススメし

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ライオンズマンション平和台第五ライオンズマンション平和台第五・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション平和台第五
価格 770万円 利回り 8.57%
住所
交通
東京都練馬区早宮3丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.44㎡ RC 39戸

■東京メトロ有楽町線「平和台」駅・角部屋・エレベーター有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

第2桜台マイコーポ 4階部分外観

登録画像2枚

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物件名 第2桜台マイコーポ 4階部分
価格 800万円 利回り 8.10%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北3丁目4-6 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 20.60㎡ RC 29戸

譲れない条件として多い、駅から徒歩10分にある物件です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

フローラル練馬外観

登録画像6枚

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物件名 フローラル練馬
価格 850万円 利回り 7.48%
住所
交通
東京都練馬区北町1丁目 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.38㎡ SRC 26戸

■■1991年築・駅徒歩9分の立地・室内洗濯機置き場有り■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

日神パレステージ上石神井第2 1階部分外観

登録画像2枚

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物件名 日神パレステージ上石神井第2 1階部分
価格 880万円 利回り 6.54%
住所
交通
東京都練馬区上石神井1丁目31-8 西武新宿線 上石神井駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.38㎡ RC 35戸

「日神パレステージ上石神井第2」:練馬区エリアの新居にピッタリ。休日は広々としたバルコニーで日頃の

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

岩倉マンション 2階部分外観

登録画像2枚

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物件名 岩倉マンション 2階部分
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区関町北1丁目25-13 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 26.51㎡ RC -

こだわりで選びたい方におすすめ。練馬区エリアで住まいをお探しなら「岩倉マンション」。中古マンション

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

パレ・ドール都立家政 5階部分外観

登録画像2枚

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物件名 パレ・ドール都立家政 5階部分
価格 900万円 利回り 7.30%
住所
交通
東京都練馬区中村南1丁目4-17 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 19.11㎡ RC -

「パレ・ドール都立家政」:練馬区エリアの新居にピッタリ。毎日の通勤に便利な物件の周辺に2つ駅がありま

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

322 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
その他

東京都練馬区の不動産投資参考データ

空室率

練馬区の空室率は?

市区町村名 空室率
練馬区 9.5%

総務省の調査によれば、練馬区の空室率は9.5%です。
練馬区の空室率は2003年に10.3%、2013年には9.5%で10年程で0.8%下がっています。

人口推移

練馬区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、練馬区の2010年の人口は712,980人です。
2005年は643,589人だったので、10.8%増えています。

地価公示

練馬区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 35万1,820円/m²
商業地の平均地価公示 62万6,290円/m²

練馬区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり35万1,820円です。
練馬区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり62万6,290円です。

練馬区の地域情報
練馬区の総人口は721,722人で世帯数は337,987世帯となっています。 練馬区では主な祭り・行事として練馬まつり/照姫まつり/花火フェスタ/練馬こぶしハーフマラソン/アニメプロジェクトin大泉/練馬アニメカーニバル/練馬こどもまつり/鶴の舞/酉の市/関のぼろ市(万灯行列)/稚児行列/よさこい祭りin光が丘公園/きたまち阿波おどり/中村橋阿波おどり/練馬つつじフェスタ/ロハスフェスタin東京/納涼灯篭流しの夕べ/練馬大根引っこ抜き競技大会/地区祭(17地区)/みどりの風練馬薪能/世界都市農業サミット(開催日:2019年11月29日~12月1日)があります。 また、練馬区独自の取り組みとしては、練馬こども園(長期休みを含む通年で11時間保育を実施する私立幼稚園を幼保一元化施設「練馬こども園」として独自に認定)/練馬区ひとり親家庭自立応援プロジェクト(ひとり親家庭総合相談窓口を開設、生活、就労、子育てを支援)/街かどケアカフェ(高齢者など地域住民が気軽に集い、お茶を飲みながら介護予防について学んだり、相談できる地域の拠点)/ねりまちレポーター(道路や公園遊具の破損などを、アプリを使って区に投稿。区は迅速に対応し、結果を投稿者に報告、ウェブで公開)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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