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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都葛飾区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
亀有2丁目 中古戸建現在月額6.5万円で賃貸中表面利回り6.5%

登録画像13枚

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物件名 亀有2丁目 中古戸建
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区亀有2丁目 JR常磐線 亀有駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 40.05㎡ 木造 -

居住用・投資用・事業用など、用途色々 リフォーム履歴有 住環境良好 バス停すぐ

ハウスドゥ!亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE

情報更新日:2020/10/30

葛飾区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 葛飾区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目- JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 173.90㎡ 木造 -

・JR総武・中央緩行線金町駅15分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

店舗・事務所・その他 東京都葛飾区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都葛飾区
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 173.90㎡ 木造 -

★常磐緩行線「金町」駅徒歩15分★近くに葛飾赤十字産院建設予定 アパート・店舗・もちろん住宅も

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/30

1階店舗 近隣にスーパー有り外観

登録画像1枚

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物件名 1階店舗 近隣にスーパー有り
価格 6,400万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 173.90㎡ 木造 3戸

1階店舗 近隣にスーパー有り

株式会社プレミアムバリューバンク アセットコンシェルジュ事業部

情報更新日:2020/10/30

店舗・事務所・その他 東京都葛飾区外観

登録画像4枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都葛飾区
価格 7,480万円 利回り 6.81%
住所
交通
東京都葛飾区奥戸5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 217.53㎡ 鉄骨造 -

★環七通りに面した店舗付二世帯住宅★東南角地のタイル張り

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/30

葛飾区細田3丁目 中古戸建葛飾区細田3丁目 中古戸建の外観です。

登録画像22枚

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物件名 葛飾区細田3丁目 中古戸建
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区細田3丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 45.44㎡ 木造 -

★小学校・中学校も10分以内で安心★室内大変綺麗にお使いです★再建築不可

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2020/10/30

オーナーチェンジ 西新小岩5丁目 戸建現地撮影2020年4月 物件は賃貸中につき室内はご内覧頂けません

登録画像16枚

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物件名 オーナーチェンジ 西新小岩5丁目 戸建
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区西新小岩5丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 39.66㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件。現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入が得られます。

株式会社奥野住販 浅草支店

情報更新日:2020/10/30

工場葛飾区小岩/融資相談受付中外観

登録画像8枚

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物件名 工場葛飾区小岩/融資相談受付中
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東新小岩8丁目- JR総武線 新小岩駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 261.96㎡ 鉄骨造 -

・JR総武・中央緩行線新小岩駅17分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

東水元1丁目 中古戸建諸条件応相談居住用・投資用・事業用としてもおススメです。

登録画像12枚

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物件名 東水元1丁目 中古戸建
価格 1,200万円 利回り 8.40%
住所
交通
東京都葛飾区東水元1丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 27.26㎡ 木造 -

・2020年2月フルリノベーション済・月額7万円で賃貸中 利回り7%

ハウスドゥ!亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE

情報更新日:2020/10/30

細田4丁目 鉄骨造 事務所 店舗引き渡し条件応相談!! 空室渡し 二方公道7m以上1階・2階部分賃貸中 月額賃料合計257.870円 表面利回り5.62%

登録画像7枚

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物件名 細田4丁目 鉄骨造 事務所 店舗
価格 5,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区細田4丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 199.78㎡ 鉄骨造 -

引き渡条件応相談!! 東南角地 日当たり良好 住環境良好 新耐震基準 空室渡し!!

ハウスドゥ!亀有環七通り店 株式会社MOTOZUKE

情報更新日:2020/10/30

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東京都葛飾区の不動産投資参考データ

空室率

葛飾区の空室率は?

市区町村名 空室率
葛飾区 11.1%

総務省の調査によれば、葛飾区の空室率は11.1%です。
葛飾区の空室率は2003年に12.4%、2013年には11.1%で10年程で1.3%下がっています。

人口推移

葛飾区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、葛飾区の2010年の人口は442,511人です。
2005年は424,823人だったので、4.2%増えています。

地価公示

葛飾区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 28万6,890円/m²
商業地の平均地価公示 43万3,940円/m²

葛飾区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,890円です。
葛飾区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり43万3,940円です。

葛飾区の地域情報
葛飾区の総人口は442,913人で世帯数は201,380世帯となっています。 葛飾区では主な祭り・行事として新春はしごのり/柴又さくらまつり/葛飾菖蒲まつり/葛飾納涼花火大会/寅さんまつり/柴又古録天神社例大祭/葛西神社例大祭/大しめ縄神事/しばられ地蔵縄解き供養/立石フェスタ/柴又宵まつり/葛飾区産業フェア/亀有両さんまつり/かつしかフードフェスタ/寅さんサミット/キャプテン翼CUPかつしか/ふるさと葛飾盆まつり/新小岩駅東北ひろばまつり/ライティング・コラボレーションかなまちがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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