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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
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店舗・事務所・その他 江戸川区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 8,280万円 利回り 6.28%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西4丁目2-63 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
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店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都江戸川区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町1丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
店舗・事務所・その他 東京都江戸川区

登録画像1枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都江戸川区
価格 9,900万円 利回り 5.81%
住所
交通
東京都江戸川区東小岩3丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 179.51㎡ RC 56戸

☆★☆ JR総武線『新小岩駅』利用 9900万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2021/06/14

江戸川区北小岩8丁目 店舗兼居宅共同住宅外観

登録画像30枚

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物件名 江戸川区北小岩8丁目 店舗兼居宅共同住宅
価格 4,100万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩8丁目 北総鉄道 新柴又駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 123.79㎡ 木造 -

家・不動産買取専門店ハウスドゥ木場駅前店 株式会社GIR 不動産部

情報更新日:2021/06/15

江戸川 区分売店舗外観

登録画像3枚

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物件名 江戸川 区分売店舗
価格 9,900万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都江戸川区東小岩3丁目 京成本線 江戸川駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 179.51㎡ RC -

江戸川区・江戸川駅徒歩6分

PLAC株式会社 収益

情報更新日:2021/06/14

川上ビル外観

登録画像1枚

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物件名 川上ビル
価格 1億5,000万円 利回り 4.48%
住所
交通
東京都江戸川区東葛西2丁目5-1 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 213.78㎡ 鉄骨造 -

LIXIL不動産ショップ 昭産建設株式会社

情報更新日:2021/06/12

江戸川区大杉317戸建外観

登録画像5枚

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物件名 江戸川区大杉317戸建
価格 1,977万円 利回り 7.65%
住所
交通
東京都江戸川区大杉3丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 54.12㎡ 木造 -

リアルエステート合同会社

情報更新日:2021/06/07

店舗・事務所・その他 東京都江戸川区外観

登録画像12枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都江戸川区
価格 2,800万円 利回り 5.05%
住所
交通
東京都江戸川区東小岩5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 50.67㎡ 木造 -

【店舗付き戸建て】2線利用可!日当たり良好!

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2021/06/14

江戸川区南小岩1丁目 中古戸建江戸川区南小岩1丁目 中古戸建の外観です

登録画像8枚

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物件名 江戸川区南小岩1丁目 中古戸建
価格 1,675万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩1丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 47.09㎡ 木造 -

★2F広々バルコニー・陽当たり良好★徒歩1分圏内にスーパーあります

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2021/06/15

江戸川区西小岩5丁目 借地権付き戸建江戸川区西小岩5丁目中古戸建の外観です

登録画像27枚

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物件名 江戸川区西小岩5丁目 借地権付き戸建
価格 1,310万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩5丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 47.92㎡ 木造 -

★実質利回り10%以上の高利回り物件★室内大変綺麗な状態です

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2021/06/15

江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括の外観です

登録画像9枚

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物件名 江戸川区南小岩1丁目 賃貸戸建 事業用一括
価格 1,675万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩1丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 47.09㎡ 木造 -

★2F広々バルコニー・陽当たり良好★徒歩1分圏内にスーパーあります

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2021/06/15

江戸川区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 江戸川区店舗付住宅融資相談受付中中国語対応可能
価格 8,280万円 利回り 6.28%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西4丁目2-63 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 202.60㎡ 鉄骨造 2戸

・東京メトロ東西線西葛西駅7分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/06/14

江戸川大杉317戸建

登録画像1枚

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物件名 江戸川大杉317戸建
価格 1,977万円 利回り 0.63%
住所
交通
東京都江戸川区大杉3丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 54.12㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件!

スターツピタットハウス株式会社 船堀販売センター

情報更新日:2021/06/15

初公開 オーナーチェンジ 西瑞江3丁目戸建2018年4月撮影 現地外観

登録画像16枚

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物件名 初公開 オーナーチェンジ 西瑞江3丁目戸建
価格 1,580万円 利回り 6.45%
住所
交通
東京都江戸川区西瑞江3丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 36.35㎡ 木造 -

物件は賃貸中につき、物件引渡し時から賃料収入を得ることができます。初めての投資用物件に適しています。

株式会社奥野住販 浅草支店

情報更新日:2021/06/14

江戸川区上一色2丁目 中古戸建江戸川区上一色2丁目 中古戸建の外観です

登録画像20枚

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物件名 江戸川区上一色2丁目 中古戸建
価格 1,855万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区上一色2丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 40.30㎡ 木造 -

◆再開発が進む小岩◆◆初めての投資にオススメなオーナーチェンジ物件 ◆

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

情報更新日:2021/06/15

店舗・事務所・その他 東京都江戸川区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都江戸川区
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町1丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 131.47㎡ 鉄骨造 -

★鉄骨造り2階建て、1・2階別出入り口です!!★篠崎街道に面す店舗事務所です!!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/06/15

オーナーチェンジ物件大家さんになってみませんか周辺環境や街並みなど掲載していない情報が現地にはたくさんあります。詳しくは担当までお問い合わせ下さい。

登録画像11枚

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物件名 オーナーチェンジ物件大家さんになってみませんか
価格 1,080万円 利回り 8.88%
住所
交通
東京都江戸川区篠崎町6丁目 都営新宿線 篠崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 48.83㎡ 木造 1戸

【オーナーチェンジ物件】 月額8万円で賃貸中 毎月の家賃収入を得られます

株式会社三信不動産販売 本店・営業部

情報更新日:2021/06/14

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東京都江戸川区の不動産投資参考データ

空室率

江戸川区の空室率は?

市区町村名 空室率
江戸川区 10.9%

総務省の調査によれば、江戸川区の空室率は10.9%です。
江戸川区の空室率は2003年に9.2%、2013年には10.9%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

江戸川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、江戸川区の2010年の人口は672,607人です。
2005年は653,738人だったので、2.9%増えています。

地価公示

江戸川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 31万1,860円/m²
商業地の平均地価公示 52万8,000円/m²
工業地の平均地価公示 27万6,250円/m²

江戸川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,860円です。
江戸川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,000円です。
江戸川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,250円です。

江戸川区の地域情報
江戸川区の総人口は681,298人で世帯数は309,072世帯となっています。 江戸川区では主な祭り・行事として日本観賞魚フェア/花の祭典/江戸川区特産バラ品評展示会/環境フェア/小岩あさがお市/金魚まつり/江戸川区花火大会/江戸川区民まつり/江戸川区文化祭/影向菊花大会/江戸川「食」文化の祭典/産業ときめきフェア/正月用花の展示即売会/えどがわ伝統工芸新作発表会があります。 また、江戸川区独自の取り組みとしては、すくすくスクール(地域の人材と学校施設を活用した子どもの健全育成事業)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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