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東京都 江戸川区不動産投資・収益物件を探す

243 1~40件を表示
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一棟マンション 新小岩 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 6,780万円 利回り 9.44%
住所
交通
東京都江戸川区東小松川2丁目 JR総武線 新小岩駅 バス8分 東小松川一丁目下車 徒歩7分
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一棟マンション 西葛西 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 6,880万円 利回り 9.37%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西7丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分
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一棟マンション 京成小岩 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 2億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
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アパート MELDIA平井1丁目

株式会社三建アセットマネジメント

外観パース 間取り図
価格 9,500万円 利回り 7.16%
住所
交通
東京都江戸川区平井1丁目 JR総武線 平井駅 徒歩12分
南篠崎スカイハイツB棟外観

登録画像4枚

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物件名 南篠崎スカイハイツB棟
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町5丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 63.58㎡ SRC 317戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)固定資産税:約6万9116円

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

南篠崎スカイハイツB棟外観

登録画像4枚

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物件名 南篠崎スカイハイツB棟
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町5丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 63.58㎡ SRC 317戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)固定資産税:約6万9116円

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

南篠崎スカイハイツB棟外観

登録画像4枚

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物件名 南篠崎スカイハイツB棟
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町5丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 63.89㎡ SRC 317戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)固定資産税:約6万9116円

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

南篠崎スカイハイツB棟外観

登録画像4枚

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物件名 南篠崎スカイハイツB棟
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南篠崎町5丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 63.89㎡ SRC 317戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)固定資産税:約6万9116円

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

ライオンズマンション一之江壱番館外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンション一之江壱番館
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松江7丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 72.60㎡ RC 24戸

●三方角部屋●南側ワイドバルコニー●日当り・通風良好●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/12

フローレンスパレス瑞江レフィナード外観

登録画像3枚

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物件名 フローレンスパレス瑞江レフィナード
価格 2,799万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区春江町2丁目 都営新宿線 篠崎駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 60.59㎡ RC 36戸

●9月中旬リフォーム完了予定●7階南向き、眺望・日当り良好●バス停徒歩3分に有り●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/12

セントラルコート瑞江外観

登録画像3枚

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物件名 セントラルコート瑞江
価格 2,990万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東瑞江2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 68.18㎡ RC 36戸

●リノベーション工事済●南東向き、日当り良好●ポーチ付で独立性あり●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/12

江戸川区松島2丁目外観

登録画像20枚

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物件名 江戸川区松島2丁目
価格 4,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松島2丁目 JR総武本線 新小岩駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 93.04㎡ 木造 -

リビングはトップライトから自然光が差し込む中古戸建 全居室収納付き カースペース2台分有り

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/08/11

イーストワン一之江外観

登録画像18枚

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物件名 イーストワン一之江
価格 9,980万円 利回り 7.58%
住所
交通
東京都江戸川区一之江1丁目1-3 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 226.47㎡ 木造 -

満室フル稼働中。住環境良くて入居平均年数が長いです。1階テナントは美容室です。

株式会社イーストリーフ 日本橋本店

情報更新日:2020/08/09

ショウエイマンション外観

登録画像5枚

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物件名 ショウエイマンション
価格 1億6,000万円 利回り 6.23%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西6丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 374.22㎡ 鉄骨造 12戸

1K6世帯・2DK6世帯の3階建てマンション・満室にて稼働中

スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター

情報更新日:2020/08/12

西葛西一棟売りマンション外観

登録画像2枚

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物件名 西葛西一棟売りマンション
価格 1億6,000万円 利回り 6.21%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西6丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 374.22㎡ 鉄骨造 12戸

★西葛西駅徒歩9分★満室稼働中★江戸川区マンション★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/08/08

KSビル15外観

登録画像5枚

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物件名 KSビル15
価格 3億7,800万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 823.10㎡ RC 18戸

8階建て鉄筋コンクリート・年間賃料2481万円満室にて稼働中

スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター

情報更新日:2020/08/12

瑞江築1年アパート外観

登録画像3枚

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物件名 瑞江築1年アパート
価格 1億2,300万円 利回り 6.50%
住所
交通
東京都江戸川区瑞江1丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 204.73㎡ 木造 9戸

築1年 満室稼働中

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/08/08

ヴェルト平井外観

登録画像10枚

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物件名 ヴェルト平井
価格 1,850万円 利回り 5.77%
住所
交通
東京都江戸川区平井3丁目 JR総武線 平井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 25.51㎡ RC 50戸

■■H 19年築・JR総武線・平井駅徒歩4分・モニタ付インターホン・B/T別・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

ハイツアルファ外観

登録画像2枚

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物件名 ハイツアルファ
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区南小岩7丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 78.48㎡ 木造 2戸

*小岩駅徒歩8分 *2LDK×2戸 *昭和58年築

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2020/08/05

?NEXT一之江第3外観

登録画像20枚

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物件名 ?NEXT一之江第3
価格 1億1,000万円 利回り 5.58%
住所
交通
東京都江戸川区西一之江4丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 336.39㎡ RC -

【Web接客/案内対応可能です】お気軽にご相談ください。

スターツピタットハウス株式会社 船堀販売センター

情報更新日:2020/08/12

一棟マンション 東京都江戸川区外観

登録画像5枚

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物件名 一棟マンション 東京都江戸川区
価格 1億7,200万円 利回り 6.06%
住所
交通
東京都江戸川区松江2丁目 JR総武本線 新小岩駅 バス13分 中央通り下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 569.15㎡ SRC -

現在満室稼働中!角地 総戸数 6戸!オーナーチェンジ物件 現況有姿での引渡!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/12

プレスタンテ中葛西II間取り

登録画像6枚

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物件名 プレスタンテ中葛西II
価格 8億2,000万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都江戸川区中葛西3丁目25-3 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 1,531.73㎡ RC 22戸

安心のRC構造。

株式会社テクノホーム

情報更新日:2020/08/04

ペガサス・ステーション・プラザ小岩外観

登録画像5枚

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物件名 ペガサス・ステーション・プラザ小岩
価格 1,450万円 利回り 6.53%
住所
交通
東京都江戸川区南小岩7丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 25.46㎡ SRC 111戸

■■JR中央総武線・小岩駅徒歩1分・事務所可・EV■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

コスモスハイツ外観

登録画像2枚

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物件名 コスモスハイツ
価格 5,800万円 利回り 7.28%
住所
交通
東京都江戸川区東小松川4丁目 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 196.16㎡ - -

船堀駅まで約9分 新耐震基準 満室想定利回り約7.2% 

朝日住宅株式会社 上野店

情報更新日:2020/08/12

日商岩井小岩マンション日商岩井新小岩マンション 外観

登録画像12枚

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物件名 日商岩井小岩マンション
価格 2,598万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区本一色1丁目12-1 JR総武線 新小岩駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 51.22㎡ RC 268戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/12

江戸川区西小松川町中古戸建外観

登録画像12枚

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物件名 江戸川区西小松川町中古戸建
価格 3,899万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小松川町 都営新宿線 船堀駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 97.50㎡ 木造 1戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/12

江戸川区東松本1丁目中古戸建江戸川区東松本一丁目中古戸建 外観

登録画像30枚

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物件名 江戸川区東松本1丁目中古戸建
価格 4,449万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東松本1丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 133.32㎡ 木造 1戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/12

フローレンスパレス瑞江レフィナードフローレンスパレス瑞江レフィナード 外観

登録画像12枚

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物件名 フローレンスパレス瑞江レフィナード
価格 2,799万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区春江町2丁目9-5 都営新宿線 篠崎駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 60.59㎡ RC 36戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/12

東瑞江2丁目マンション(レジデンスKS)レジデンスKS・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 東瑞江2丁目マンション(レジデンスKS)
価格 9,800万円 利回り 7.56%
住所
交通
東京都江戸川区東瑞江2丁目 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 213.42㎡ 鉄骨造 12戸

■■満室稼働中・1K×12戸・全室南向き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

ライオンズマンション小岩第2ライオンズマンション小岩第2 外観

登録画像30枚

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物件名 ライオンズマンション小岩第2
価格 1,850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小岩1丁目30-10 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 36.88㎡ SRC 38戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/08/12

江戸川区一棟マンション・満室・新耐震RC造・外観

登録画像2枚

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物件名 江戸川区一棟マンション・満室・新耐震RC造・
価格 3億7,800万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 823.10㎡ RC 18戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/08/04

江戸川区東小松川2丁目外観

登録画像20枚

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物件名 江戸川区東小松川2丁目
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区東小松川2丁目 都営新宿線 船堀駅 バス8分 東小松川二丁目下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 118.68㎡ 木造 -

愛車を守るビルトイン車庫スペースの有る中古戸建 全居室収納スペース付の5LDK

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/08/08

江戸川区一棟マンション・土地80坪以上・高利回り・外観

登録画像1枚

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物件名 江戸川区一棟マンション・土地80坪以上・高利回り・
価格 1億7,600万円 利回り 9.73%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩5丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 644.60㎡ RC 20戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/08/04

江戸川区一棟マンション・満室・新耐震RC造・外観

登録画像2枚

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物件名 江戸川区一棟マンション・満室・新耐震RC造・
価格 3億7,800万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 823.10㎡ RC 18戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/08/04

一棟マンション 東京都江戸川区

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都江戸川区
価格 6,780万円 利回り 9.44%
住所
交通
東京都江戸川区東小松川2丁目 JR総武線 新小岩駅 バス8分 東小松川一丁目下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 189.35㎡ SRC 1戸

☆★☆ JR総武線『新小岩駅』利用 6780万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/12

京成小岩 一棟売マンション外観

登録画像1枚

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物件名 京成小岩 一棟売マンション
価格 2億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 1,478.75㎡ SRC -

江戸川区。 駅徒歩歩2分。 3路線3駅利用可。 平坦。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/08/08

アデニウム船堀グランヴェール外観

登録画像16枚

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物件名 アデニウム船堀グランヴェール
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松江4丁目 都営新宿線 船堀駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 60.53㎡ RC 171戸

10階部分・南東側バルコニーにつき、陽当たり・眺望良好で 会話のはずむ対面式キッチン ペット飼育可能

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/08/10

江戸川区西小松川町外観

登録画像16枚

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物件名 江戸川区西小松川町
価格 3,899万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区西小松川町 都営新宿線 船堀駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 97.50㎡ 木造 -

全居室収納雄スペース付 4LDKの中古戸建 会話のはずむ対面式キッチン 令和2年8月内装リフォーム

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店

情報更新日:2020/08/10

第二松屋コーポ外観

登録画像12枚

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物件名 第二松屋コーポ
価格 7,900万円 利回り 6.41%
住所
交通
東京都江戸川区南葛西6丁目 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 281.05㎡ 鉄骨造 6戸

オーナーチェンジ物件。想定利回り7.01%。鉄骨3階建て。

スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター

情報更新日:2020/08/12

ウィルローズ一之江外観

登録画像20枚

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物件名 ウィルローズ一之江
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区松江7丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 81.20㎡ RC 55戸

令和2年4月内装リフォーム済、平成25年7月築、南西角部屋、ペット飼育可、収納に便利なWIC2ヶ所有

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2020/08/11

売りアパート 東京都江戸川区外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 東京都江戸川区
価格 9,980万円 利回り 7.58%
住所
交通
東京都江戸川区一之江1丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 226.47㎡ 木造 -

2016年築 満室稼働中 「一之江」駅利用

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/12

一棟マンション 東京都江戸川区

登録画像1枚

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物件名 一棟マンション 東京都江戸川区
価格 2億9,800万円 利回り 6.55%
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 1,436.80㎡ SRC 20戸

☆★☆ 京成本線『京成小岩駅』利用 29800万円の物件です!☆★

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2020/08/12

富士見マンション外観

登録画像21枚

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物件名 富士見マンション
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区本一色1丁目 JR総武線 新小岩駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 28.32㎡ 鉄骨造 5戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2020/08/11

西葛西一棟売りビル外観

登録画像1枚

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物件名 西葛西一棟売りビル
価格 3億7,800万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都江戸川区西葛西2丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 823.10㎡ RC 18戸

★満室稼働中★土地約89坪★駐車場有★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/08/08

243 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都江戸川区の不動産投資参考データ

空室率

江戸川区の空室率は?

市区町村名 空室率
江戸川区 10.9%

総務省の調査によれば、江戸川区の空室率は10.9%です。
江戸川区の空室率は2003年に9.2%、2013年には10.9%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

江戸川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、江戸川区の2010年の人口は672,607人です。
2005年は653,738人だったので、2.9%増えています。

地価公示

江戸川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 31万1,860円/m²
商業地の平均地価公示 52万8,000円/m²
工業地の平均地価公示 27万6,250円/m²

江戸川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,860円です。
江戸川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり52万8,000円です。
江戸川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,250円です。

江戸川区の地域情報
江戸川区の総人口は681,298人で世帯数は309,072世帯となっています。 江戸川区では主な祭り・行事として日本観賞魚フェア/花の祭典/江戸川区特産バラ品評展示会/環境フェア/小岩あさがお市/金魚まつり/江戸川区花火大会/江戸川区民まつり/江戸川区文化祭/影向菊花大会/江戸川「食」文化の祭典があります。 また、江戸川区独自の取り組みとしては、すくすくスクール(地域の人材と学校施設を活用した子どもの健全育成事業)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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