東京都 八王子市の不動産投資・収益物件を探す
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 550万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市大和田町3丁目1-8 ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩22分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 8.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市上野町 ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩15分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市台町3丁目 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩15分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 7.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町 京王線 北野駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 西八王子ハイツC棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町 ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 68.69㎡ | SRC | 452戸 |
−修繕積立金総額337.950.963円（2020年3月31日現在）−長期修繕計画書有り
| 物件名 | 東京都 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野山王2丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分 中野団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 139.12㎡ | 木造 | 8戸 |
徒歩圏内にコンビニやスーパーあり・バス停近くJR八王子駅にも楽々アクセス・収納豊富で入居者ニーズ対応
| 物件名 | 八王子市・京王高尾線めじろ台駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町5丁目33-10 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 70.42㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王線北野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘1丁目2-5 京王線 北野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 116.19㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市弐分方町365-17 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス17分 桑の葉下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 99.62㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市西寺方町423-3 ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分 小田野中央公園下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 65.41㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・京王線北野駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,776万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘2丁目57-5 京王線 北野駅 バス10分 北野台1丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 195.73㎡ | - | - |
| 物件名 | 八王子市・弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市弐分方町442-7 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分 のぼりかわ下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 92.74㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・八高線小宮駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市石川町1155-13 ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 92.53㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市上野町18-6 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 94.70㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・中野団地隣接 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野山王2丁目31-7 ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分 中野団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | メゾン・ド・ノア元横山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.21％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元横山町2丁目9-10 京王線 京王八王子駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 19.72㎡ | RC | 140戸 |
| 物件名 | 八王子市・JR高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元八王子町3丁目2153-185 ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 138.92㎡ | - | - |
| 物件名 | 八王子市・楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市楢原町1469-14 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 唐松下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 103.68㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画木造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野山王 ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 139.12㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 八王子市・楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市楢原町1806-16 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 下犬目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 88.59㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・高尾山口駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市高尾町2395-2 京王高尾線 高尾山口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 784.00㎡ | - | - |
| 物件名 | パオサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水2013-10 京王相模原線 南大沢駅 バス18分 絹の道入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 130.82㎡ | 木造 | 1戸 |
ハウジングスカイの【諸費用節約対象物件】です。「南大沢」駅利用。売店舗兼共同住宅。オーナーチェンジ。
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画新築の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市高尾町 京王高尾線 高尾山口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.56㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 南大沢学園萌樹の丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木3丁目 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 120.44㎡ | SRC | 270戸 |
柳沢の池公園隣接で四季の移ろいを日々感じることができる好立地のマンションです。
| 物件名 | メルセデスハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 185.22㎡ | 木造 | 8戸 |
☆京王堀之内駅徒歩10分 ☆2016年築の築浅アパート
| 物件名 | エステムコート東京八王子 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.42％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市横山町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 25.67㎡ | RC | 134戸 |
八王子駅徒歩8分・15階建8階部分・2019年築の築浅マンション・ぜひ投資用としてご検討ください。
| 物件名 | グリーンメゾン南大沢3−13 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南大沢3丁目135 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 77.58㎡ | RC | 240戸 |
物件目の前のバス停から南大沢駅行きのバスもご利用いただけます。
| 物件名 | ハイホーム南大沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市松木69-7 京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 68.00㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | ユーカリハイツ八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 384.32㎡ | RC | 20戸 |
＊周辺に多数大学あり ＊駅徒歩8分 ＊平成元年築RC造
| 物件名 | ディオ・ブランドー八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野山王2丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分 中野団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 139.12㎡ | 木造 | 8戸 |
■■角地 1Kタイプ8部屋ロフト付■■
| 物件名 | 「欲しい」が揃っている邸宅・八王子市長沼町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町 京王線 平山城址公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 136.62㎡ | 木造 | - |
考えられた動線と充実した設備と仕様
| 物件名 | 区分マンション 東京都八王子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市台町3丁目 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.09㎡ | RC | 27戸 |
JR中央本線「西八王子」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | 八王子下柚木第1期 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下柚木2丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 バス6分 帝京大学中高下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.98㎡ | 木造 | - |
八王子市下柚木 1・2・4〜7号棟価格：3，980万円〜4，780万円2021年8月下旬完成予定
| 物件名 | ウイング散田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町5丁目 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.50㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 八王子市・多摩モノレール中央大学・明星大学駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,780万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東中野227-11 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 192.09㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 八王子市・多摩モノレール大塚・帝京大学駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,380万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚58-43 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 242.95㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・中野上町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 11億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野上町4丁目15-2 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,056.95㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 八王子市・宮下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市宮下町284-16 ＪＲ中央線 八王子駅 バス25分 宮下橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 64.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | パークサイド南大沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南大沢4丁目1928 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 79.29㎡ | RC | 260戸 |
最上階5階部分79.29m2：3LDKタイプ。駅から緑の遊歩道で徒歩10分です。
| 物件名 | 小野コーポ（テラスハウス） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 9.63％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市絹ケ丘3丁目28-5 京王線 北野駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 132.70㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 八王子市・JR西八王子駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長房町937 ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分 長房団地下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 173.80㎡ | RC | - |
全33部屋中・今回9部屋販売
| 物件名 | 南陽台1丁目戸建ロイヤル安心×売却対応物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南陽台1丁目 京王相模原線 南大沢駅 バス16分 南陽台下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 148.70㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
■旧セキスイハイム施工で最長60年の長期サポートシステムが利用可能です。■ロイヤル安心×売却保証に
東京都八王子市の不動産投資参考データ
空室率
八王子市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 八王子市 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、八王子市の空室率は10.3%です。
八王子市の空室率は2003年に9.6%、2013年には10.3%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
八王子市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、八王子市の2010年の人口は574,726人です。
2005年は556,717人だったので、3.2%増えています。
地価公示
八王子市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万4,530円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 42万8,720円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万円／m² |
八王子市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,530円です。
八王子市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり42万8,720円です。
八王子市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万円です。
- 八王子市の地域情報
- 八王子市の総人口は577,513人で世帯数は253,356世帯となっています。 八王子市では主な祭り・行事として夕やけ小やけふれあいの里(どんど焼き、新緑祭、ホタルの夕べ)/高(漢字ははしごだか)尾山薬王院節分会/高尾山火渡り祭/高尾梅郷梅まつり/滝山城跡さくらまつり/高尾山若葉まつり/花と緑のまちづくりフェア/フラワーフェスティバル由木/長房ふれあい端午まつり/夏の風物市/八王子花火大会/八王子まつり/踊れ西八夏まつり/大陶器市/メッセ街道市/高尾山もみじまつり/いちょう祭り/フードフェスティバル TAKAO599祭/全関東八王子夢街道駅伝競走大会があります。 また、八王子市独自の取り組みとしては、中核市移行(2015年4月、東京都初)、八王子市のストーリー「霊気満山/高尾山～人々の祈りが紡ぐ桑都物語～」が日本遺産に認定(2020年6月、東京都初)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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