東京都 八王子市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億280万円 | 利回り | 9.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 8.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市上野町 ＪＲ中央本線 八王子駅 徒歩15分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都八王子市西片倉3丁目 ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 八王子市下恩方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市下恩方町 ＪＲ中央線 高尾駅 バス17分 川原宿大橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 290.25㎡ | - | - |
| 物件名 | 八王子市長房町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長房町 ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 96.01㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・丹木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市丹木町1丁目74-6 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 新道丹木下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 102.63㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市明神町2丁目 京王線 京王八王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 62.37㎡ | RC | 123戸 |
◇オーナーチェンジ物件 利回り：9.55%◇京王線「京王八王子」駅より徒歩8分。2駅4沿線利用可能
| 物件名 | コーラル京王堀之内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内2丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 65.24㎡ | RC | 18戸 |
〜物件おすすめポイント〜■共用部にはオートロック・宅配ボックスもあり便利です。■出窓に囲まれた南
| 物件名 | 八王子市・美山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市美山町1396 ＪＲ中央線 高尾駅 バス17分 萩園下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,100.00㎡ | - | - |
| 物件名 | レクセルマンション南大沢フォーレスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市南大沢2丁目 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 77.74㎡ | SRC | 73戸 |
南大沢駅より徒歩8分！4階【南向き】で陽当たり・風通し良好。
| 物件名 | アーバンヒルズ西八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市八木町 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 34.90㎡ | SRC | 38戸 |
8階部分北西角部屋につき眺望良好 中央線「西八王子」駅徒歩13分の好立地 オートロック
| 物件名 | 八王子サニーハイツ 806 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市東浅川町546-19 京王高尾線 狭間駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 68.93㎡ | SRC | 91戸 |
2020年7月室内リフォーム完成済です。JR中央線「高尾」駅まで徒歩約10分です。
| 物件名 | 八王子一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市中野町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分 新清水橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 138.80㎡ | 木造 | 8戸 |
★利回り10.2％★土地約50坪★1R×8戸★
| 物件名 | 八王子市丹木町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市丹木町1丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 バス12分 新道丹木下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 119.01㎡ | - | - |
| 物件名 | 八王子市西寺方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市西寺方町 ＪＲ中央線 八王子駅 バス14分 陵北大橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 84.27㎡ | 木造 | - |
令和２年５月内装リフォーム完工済、是非ご内覧ください。南側に広々としたお庭がございます。
| 物件名 | カミュ八王子 Ｂ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市明神町1丁目 京王線 京王八王子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 56.73㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | アクシア八王子ピュアマークス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大和田町6丁目 京王線 京王八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 81.59㎡ | SRC | 351戸 |
平成２２年１月築の４ＬＤＫ。総戸数３５１戸のビッグコミュニティに充実の共用施設。ペット飼育可。
| 物件名 | 八王子市北野台4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市北野台4丁目 京王線 北野駅 バス13分 公園前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 136.76㎡ | 木造 | - |
◎西武建設施工、５ＬＤＫの新規内装リフォーム物件◎カースペース２台分◎コープみらいまで約530ｍ
| 物件名 | 八王子市打越町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市打越町 京王線 北野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 126.81㎡ | 木造 | - |
全居室約６帖以上の４ＬＤＫ。京王線北野駅より、徒歩約１４。カースペース２台分を確保。
| 物件名 | 京王堀之内一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,400万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 185.22㎡ | 木造 | 8戸 |
★平成28年築★1K×6戸★土地約54坪★
| 物件名 | パレ・ドール八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 399万円 | 利回り | 11.73％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市天神町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.01㎡ | RC | 118戸 |
| 物件名 | 朝日八王子マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市追分町 ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.79㎡ | SRC | 142戸 |
| 物件名 | 散田町5丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市散田町5丁目 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 120.62㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■2駅2路線利用可能・閑静な住宅街■■
| 物件名 | 大塚・帝京大学一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,220万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 198.97㎡ | 木造 | 8戸 |
★大塚・帝京大学駅徒歩7分★バストイレ別★八王子市アパート★
| 物件名 | 大塚・帝京大学一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,220万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 198.97㎡ | 木造 | 8戸 |
★大塚・帝京大学駅徒歩7分★1K×8戸★土地約73坪★
| 物件名 | パークフィーネ南大沢4番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市鑓水2丁目834 京王相模原線 南大沢駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 106.92㎡ | SRC | 452戸 |
世代を超え語り継がれる100年邸宅プロジェクトとして開発された「パークフィーネ南大沢」、4番館
| 物件名 | 南大沢学園一番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市上柚木3丁目 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 117.22㎡ | RC | 604戸 |
室内綺麗にお使いです。平成26年10月トイレ交換、平成28年4月畳表替えを行っております。
| 物件名 | レクセル多摩センターマークレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市松が谷8-1 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 85.58㎡ | RC | 159戸 |
専用庭＋テラス付でリビングの外側まで広がるプライベート空間！ペット飼育可です！（飼育条件有）
| 物件名 | クレール八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市八幡町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 66.24㎡ | SRC | 98戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | クレール八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市八幡町 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 66.24㎡ | SRC | 98戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | エトワール明神町 11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市明神町4丁目29 京王線 京王八王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.78㎡ | SRC | 51戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | パレドール八王子II 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市子安町2丁目13-19 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.19㎡ | RC | 95戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | 八王子市・弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市弐分方町701-12 ＪＲ中央線 高尾駅 バス12分 慈根寺下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 65.61㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 八王子市・犬目町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市犬目町972-16 ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分 犬目下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 84.17㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | リ・アーリア京王堀之内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市別所1丁目15-24 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 64.47㎡ | RC | 20戸 |
八王子市 1,450万円 8.02％ 区分マンション
| 物件名 | 八王子市・ＪＲ高尾駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元八王子町3丁目2153-33 ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 142.62㎡ | - | - |
| 物件名 | 八王子市小比企町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市小比企町 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 225.80㎡ | - | - |
| 物件名 | 八王子市・八木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市八木町9-4 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 155.84㎡ | - | - |
| 物件名 | サンシャインヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,750万円 | 利回り | 9.32％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市越野 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,070.40㎡ | 鉄骨造 | 19戸 |
| 物件名 | サンマリーナ西八王子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市追分町 ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.70㎡ | SRC | 55戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション八王子第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大和田町7丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.06㎡ | RC | 102戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション八王子第六 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.40％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大和田町7丁目 ＪＲ中央線 八王子駅 バス10分 八王子郵便局下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 23.80㎡ | RC | 102戸 |
総戸数102戸、平成4年7月築、オートロック・宅配BOX付
| 物件名 | 八王子市長沼町 20 1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町 京王線 長沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 100.20㎡ | 木造 | - |
東京都八王子市の不動産投資参考データ
空室率
八王子市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 八王子市 | 10.3% | |
総務省の調査によれば、八王子市の空室率は10.3%です。
八王子市の空室率は2003年に9.6%、2013年には10.3%で10年程で0.7%上がっています。
人口推移
八王子市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、八王子市の2010年の人口は574,726人です。
2005年は556,717人だったので、3.2%増えています。
地価公示
八王子市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万4,530円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 42万8,720円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万円／m² |
八王子市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,530円です。
八王子市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり42万8,720円です。
八王子市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万円です。
- 八王子市の地域情報
- 八王子市の総人口は577,513人で世帯数は253,356世帯となっています。 八王子市では主な祭り・行事としてどんど焼き/新緑祭/ホタルの夕べ/高(漢字ははしごだか)尾山薬王院節分会/高尾山火渡り祭/高尾梅郷梅まつり/滝山城跡さくらまつり/高尾山若葉まつり/花と緑のまちづくりフェア/フラワーフェスティバル由木/長房ふれあい端午まつり/夏の風物市/花火大会/八王子まつり/踊れ西八夏まつり/大陶器市/メッセ街道市/高尾山もみじまつり/いちょう祭り/フードフェスティバル TAKAO599祭/体験学習フォーラムがあります。 また、八王子市独自の取り組みとしては、中核市移行(2015年4月、東京都初)/障害のある人もない人も共に安心して暮らせる八王子づくり条例/八王子市沿道集落地区の活力向上に向けた適正な土地利用に関する条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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