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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
レアライズ立川AZ外観

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物件名 レアライズ立川AZ
価格 1,980万円 利回り 4.78%
住所
交通
東京都立川市曙町1丁目4-14 JR中央線 立川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 20.97㎡ RC 53戸

●地上6階建5階部分●11.72平米のルーフバルコニー付き●2015年11月築●宅配ボックス●

株式会社アソシア・プロパティ

情報更新日:2021/05/03

レアライズ立川AZ外観

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物件名 レアライズ立川AZ
価格 2,150万円 利回り 4.80%
住所
交通
東京都立川市曙町1丁目4-14 JR中央線 立川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 21.05㎡ RC 53戸

●地上6階建最上階●11.72平米のルーフバルコニー付き●2015年11月築●宅配ボックス●

株式会社アソシア・プロパティ

情報更新日:2021/05/03

パレ・ドール立川外観

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物件名 パレ・ドール立川
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市富士見町6丁目 JR青梅線 西立川駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 50.00㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

パレ・ドール立川外観

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物件名 パレ・ドール立川
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市富士見町6丁目 JR青梅線 西立川駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 50.00㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

富士見町住宅26号棟外観

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物件名 富士見町住宅26号棟
価格 650万円 利回り 10.71%
住所
交通
東京都立川市富士見町 JR青梅線 西立川駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 50.90㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

富士見町住宅26号棟外観

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物件名 富士見町住宅26号棟
価格 650万円 利回り 10.71%
住所
交通
東京都立川市富士見町 JR青梅線 西立川駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 50.90㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

日神パレステージ玉川上水外観

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物件名 日神パレステージ玉川上水
価格 590万円 利回り 9.35%
住所
交通
東京都立川市砂川町6丁目 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.38㎡ RC 128戸

●国立音大まで徒歩4分●バストイレ別●オートロック有●利回り9.35%●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/05/07

〜都市と自然が調和する街「立川」〜 立川サニーコートこの恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にジワジワと感じられるのではないでしょうか。

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物件名 〜都市と自然が調和する街「立川」〜 立川サニーコート
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市錦町1丁目 JR中央本線 立川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 79.04㎡ RC 136戸

〜室内リフォーム履歴あり〜JR中央線・南武線・青梅線・多摩モノレール利用可能立川駅より徒歩約7分

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター駅前ショップ

情報更新日:2021/05/07

レアライズ立川外観

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物件名 レアライズ立川
価格 2,150万円 利回り 4.15%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 21.99㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

日神パレス立川外観

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物件名 日神パレス立川
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市曙町1丁目 JR中央本線 立川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 54.26㎡ RC 24戸

−新規内装リフォーム中〜2021年5月中旬頃完工予定〜−

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/05/07

日神パレステージ玉川上水外観

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物件名 日神パレステージ玉川上水
価格 490万円 利回り 11.75%
住所
交通
東京都立川市砂川町6丁目 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.38㎡ RC 128戸

●国立音大まで徒歩4分●バストイレ別●オートロック有●利回り11.75%●5/18賃貸解約予定有●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/05/07

アリュージュ西国立外観

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物件名 アリュージュ西国立
価格 1,800万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都立川市羽衣町2丁目 JR南武線 西国立駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 30.31㎡ RC 33戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

グランドガーラ立川 909外観

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物件名 グランドガーラ立川 909
価格 2,400万円 利回り 4.00%
住所
交通
東京都立川市曙町2丁目23-4 JR中央線 立川駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 20.15㎡ RC 168戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2021/04/30

武蔵砂川ロイヤルハイツ外観

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物件名 武蔵砂川ロイヤルハイツ
価格 330万円 利回り 12.36%
住所
交通
東京都立川市砂川町8丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.62㎡ 鉄骨造 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

武蔵砂川ロイヤルハイツ外観

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物件名 武蔵砂川ロイヤルハイツ
価格 330万円 利回り 12.36%
住所
交通
東京都立川市砂川町8丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.62㎡ 鉄骨造 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

ライオンズマンション武蔵砂川外観

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物件名 ライオンズマンション武蔵砂川
価格 1,280万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都立川市上砂町5丁目15-1 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 55.80㎡ RC 119戸

平成築、オートロック、外壁タイル張りのマンションです。H27年8月リフォーム履歴有。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2021/05/01

富士見住宅23号棟間取り

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物件名 富士見住宅23号棟
価格 460万円 利回り 13.04%
住所
交通
東京都立川市富士見町6丁目23 JR青梅線 西立川駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 41.70㎡ RC 876戸

南向きで陽当たり良好。現況賃貸中。バルコニーには物置付き。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/04/30

TOP立川外観

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物件名 TOP立川
価格 520万円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都立川市錦町1丁目 JR中央本線 立川駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.97㎡ RC 103戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

レアライズ立川AZ外観

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物件名 レアライズ立川AZ
価格 1,880万円 利回り 4.68%
住所
交通
東京都立川市曙町1丁目 JR中央線 立川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 20.97㎡ RC 53戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2021/05/07

グランドコンシェルジュ立川外観

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物件名 グランドコンシェルジュ立川
価格 1,990万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目25-9 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 24.53㎡ RC 40戸

株式会社明和管財

情報更新日:2021/04/29

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東京都立川市の不動産投資参考データ

空室率

立川市の空室率は?

市区町村名 空室率
立川市 10.8%

総務省の調査によれば、立川市の空室率は10.8%です。
立川市の空室率は2003年に7.5%、2013年には10.8%で10年程で3.3%上がっています。

人口推移

立川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、立川市の2010年の人口は178,339人です。
2005年は172,563人だったので、3.3%増えています。

地価公示

立川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 23万1,000円/m²
商業地の平均地価公示 110万7,750円/m²

立川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万1,000円です。
立川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり110万7,750円です。

立川市の地域情報
立川市の総人口は176,295人で世帯数は83,285世帯となっています。 立川市では主な祭り・行事として立川よいと祭り/国営昭和記念公園花火大会/たちかわ楽市/羽衣ねぶた祭/立川フラメンコがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都立川市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都立川市でマンション投資をお考えなら、まずは東京都立川市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都立川市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都立川市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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