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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

24 1~24件を表示
レアライズ立川AZ外観

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物件名 レアライズ立川AZ
価格 1,930万円 利回り 4.91%
住所
交通
東京都立川市曙町1丁目4-14 JR中央線 立川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 20.97㎡ RC 53戸

●地上6階建5階部分●11.72平米のルーフバルコニー付き●2015年11月築●宅配ボックス●

株式会社アソシア・プロパティ

情報更新日:2022/05/16

レアライズ立川AZ外観

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物件名 レアライズ立川AZ
価格 1,980万円 利回り 5.21%
住所
交通
東京都立川市曙町1丁目4-14 JR中央線 立川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 21.05㎡ RC 53戸

●地上6階建最上階●11.72平米のルーフバルコニー付き●2015年11月築●宅配ボックス●

株式会社アソシア・プロパティ

情報更新日:2022/05/16

サンハイム立川外観

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物件名 サンハイム立川
価格 9,750万円 利回り 9.50%
住所
交通
東京都立川市錦町3丁目 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 262.23㎡ RC 12戸

金額変更!立川駅から徒歩9分!!複数の駅も利用できます。

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/05/17

ハイネス立川外観

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物件名 ハイネス立川
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市錦町3丁目 JR中央線 立川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 39.38㎡ RC 170戸

南向き日当たり良好★ペット可★管理人常駐で安心★平成22年4月・平成27年12月大規模修繕工事実施済

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/17

ダイナシティ立川外観

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物件名 ダイナシティ立川
価格 2,300万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都立川市曙町3丁目3-36 JR中央線 立川駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 30.66㎡ RC 30戸

●利回り5.16%●2006年2月築●地上6階建2階部分、西向き●ペット飼育可能●立川駅徒歩5分●

株式会社アソシア・プロパティ

情報更新日:2022/05/16

ビバーチェ富士見外観

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物件名 ビバーチェ富士見
価格 1,140万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都立川市富士見町1丁目 JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 52.89㎡ RC 12戸

西立川駅徒歩9分、立川駅も徒歩圏内です。お気軽にお問合せ下さい。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2022/05/16

区分マンション 東京都立川市外観

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物件名 区分マンション 東京都立川市
価格 1,750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目25-9 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 24.53㎡ RC -

不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。4.93%の現行利回りです。

大東建託リーシング株式会社 立川店

情報更新日:2022/05/07

区分マンション 東京都立川市外観

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物件名 区分マンション 東京都立川市
価格 5,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市曙町3丁目2-24 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 75.13㎡ RC 90戸

オーナーチェンジ物件、2020年大規模修繕工事実施済み

大東建託リーシング株式会社 立川店

情報更新日:2022/05/14

サンパーク立川新耐震基準適合物件です!

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物件名 サンパーク立川
価格 2,490万円 利回り 4.04%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目21-13 JR中央線 立川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 53.76㎡ RC 15戸

新耐震基準適合物件!!再開発が進み、商業施設で賑わう『立川』駅まで徒歩10分の人気エリア物件です!!

朝日リビング株式会社 多摩営業所

情報更新日:2022/05/15

メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町外観

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物件名 メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町
価格 610万円 利回り 8.45%
住所
交通
東京都立川市錦町1丁目11-7 JR南武線 西国立駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 - SRC -

魅力的な価格!人気の立川駅徒歩圏。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2022/05/06

メゾン・ド・ノアピア富士見町外観

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物件名 メゾン・ド・ノアピア富士見町
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
東京都立川市富士見町2丁目32-33 JR中央線 立川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 16.12㎡ RC 68戸

組合費月額:500円 給湯基本料月額:2000円?上下水道基本料隔月:3140円

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/17

日神パレステージ玉川上水外観

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物件名 日神パレステージ玉川上水
価格 650万円 利回り 8.49%
住所
交通
東京都立川市砂川町6丁目 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.38㎡ RC 128戸

●国立音大まで徒歩4分●バストイレ別●オートロック有●利回り8.49%●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2022/05/17

グランドコンシェルジュ立川外観

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物件名 グランドコンシェルジュ立川
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目25-9 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 24.53㎡ RC 40戸

株式会社明和管財

情報更新日:2022/05/13

グランドコンシェルジュ立川 4外観

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物件名 グランドコンシェルジュ立川 4
価格 1,680万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 25.67㎡ RC 40戸

立川駅徒歩圏内の投資物件です。

SHINWAコーポレーション株式会社

情報更新日:2022/05/16

サンパーク立川 3外観

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物件名 サンパーク立川 3
価格 2,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目 JR中央線 立川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 53.76㎡ RC 15戸

複数路線利用可能な「立川」駅徒歩圏内!新耐震基準マンションです

SHINWAコーポレーション株式会社

情報更新日:2022/05/16

ビバーチェ富士見外観

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物件名 ビバーチェ富士見
価格 1,140万円 利回り 7.57%
住所
交通
東京都立川市富士見町1丁目9-7 JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 52.89㎡ RC 12戸

新耐震基準物件。現況賃貸中。ゆとりの2LDK。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2022/05/09

ビバーチェ富士見 2外観

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物件名 ビバーチェ富士見 2
価格 1,140万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市富士見町1丁目 JR青梅線 西立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 52.89㎡ RC 12戸

月額賃料72,000円で賃貸中です。

SHINWAコーポレーション株式会社

情報更新日:2022/05/16

ライオンズマンション立川現地外観

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物件名 ライオンズマンション立川
価格 620万円 利回り 8.30%
住所
交通
東京都立川市錦町6丁目 JR中央線 立川駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 23.10㎡ RC 61戸

投資用物件 最上階角部屋のお部屋です

株式会社大京穴吹不動産 国分寺店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2022/05/17

グランドコンシェルジュ立川外観

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物件名 グランドコンシェルジュ立川
価格 1,720万円 利回り 4.64%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目25-9 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 24.53㎡ RC 39戸

株式会社明和管財

情報更新日:2022/05/13

ハイネス立川 4外観

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物件名 ハイネス立川 4
価格 1,540万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市錦町3丁目 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 61.20㎡ RC 170戸

立川駅徒歩圏内のオーナーチェンジ物件です。

SHINWAコーポレーション株式会社

情報更新日:2022/05/16

ハイネス立川外観

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物件名 ハイネス立川
価格 1,540万円 利回り 7.00%
住所
交通
東京都立川市錦町3丁目12-16 JR南武線 立川駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 61.20㎡ RC 170戸

立川駅徒歩圏内のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2022/05/16

富士見町団地間取り

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物件名 富士見町団地
価格 650万円 利回り 12.00%
住所
交通
東京都立川市富士見町6丁目1 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 41.70㎡ RC 30戸

平成26年大規模修繕工事実施済み。明るい南向き。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2022/05/12

グレーシアシティ立川ブロードウィング外観

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物件名 グレーシアシティ立川ブロードウィング
価格 5,490万円 利回り 3.70%
住所
交通
東京都立川市曙町3丁目2-24 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 75.13㎡ RC 147戸

立川駅徒歩9分。全棟総戸数147戸の免震構造マンション。2020年大規模修繕工事済です。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2022/05/16

サンパーク立川外観

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物件名 サンパーク立川
価格 2,490万円 利回り 4.04%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目21-13 JR中央線 立川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 48.38㎡ RC 15戸

立川駅徒歩9分。新耐震基準マンション。3階部分・角住戸。お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社福屋不動産販売 立川店

情報更新日:2022/05/16

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東京都立川市の不動産投資参考データ

空室率

立川市の空室率は?

市区町村名 空室率
立川市 10.8%

総務省の調査によれば、立川市の空室率は10.8%です。
立川市の空室率は2003年に7.5%、2013年には10.8%で10年程で3.3%上がっています。

人口推移

立川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、立川市の2010年の人口は178,339人です。
2005年は172,563人だったので、3.3%増えています。

地価公示

立川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 24万9,740円/m²
商業地の平均地価公示 131万3,500円/m²
工業地の平均地価公示 16万円/m²

立川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万9,740円です。
立川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり131万3,500円です。
立川市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり16万円です。

立川市の地域情報
立川市の総人口は183,581人で世帯数は89,599世帯となっています。 立川市では主な祭り・行事として立川よいと祭り/国営昭和記念公園花火大会/たちかわ楽市/羽衣ねぶた祭/立川フラメンコがあります。 また、立川市独自の取り組みとしては、立川市障害のある人もない人も共に暮らしやすいまちをつくる条例/立川市自治会等を応援する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都立川市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都立川市でマンション投資をお考えなら、まずは東京都立川市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都立川市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都立川市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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