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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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アパート 売りアパート 東京都立川市

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 2億1,800万円 利回り 5.74%
住所
交通
東京都立川市羽衣町2丁目 JR南武線 西国立駅 徒歩9分
ウィルハイム外観

登録画像3枚

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物件名 ウィルハイム
価格 4,500万円 利回り 6.61%
住所
交通
東京都立川市高松町1丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 102.06㎡ 鉄骨造 6戸

*満室稼働中  *人気の立川駅!アクセス至便 

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2020/08/05

ホワイトキャッスル砂川外観

登録画像8枚

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物件名 ホワイトキャッスル砂川
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都立川市上砂町5丁目64-9 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 63.00㎡ 木造 6戸

株式会社バディライト

情報更新日:2020/07/28

フレシール高松町I外観

登録画像6枚

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物件名 フレシール高松町I
価格 2億円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都立川市高松町2丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 315.85㎡ 軽量鉄骨造 12戸

Web接客・Web案内可能です。お気軽にお問合せください!

スターツピタットハウス株式会社 立川店

情報更新日:2020/08/08

フレシール羽衣町I外観

登録画像6枚

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物件名 フレシール羽衣町I
価格 2億1,800万円 利回り 5.35%
住所
交通
東京都立川市羽衣町2丁目 JR南武線 西国立駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 425.22㎡ 鉄骨造 15戸

Web接客・Web案内可能です。お気軽にお問合せください!

スターツピタットハウス株式会社 立川店

情報更新日:2020/08/08

ホワイトキャッスル砂川外観

登録画像8枚

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物件名 ホワイトキャッスル砂川
価格 2,480万円 利回り 10.03%
住所
交通
東京都立川市上砂町5丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 63.00㎡ 木造 6戸

■西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩10分・ロフト付き1R×6戸■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/08

フレシール高松町1外観

登録画像6枚

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物件名 フレシール高松町1
価格 2億円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都立川市高松町2丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 315.85㎡ ALC造 12戸

■■JR立川駅徒歩14分・大和ハウス工業施工・充実した使用設備・外観とてもキレイ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/08

立川市1棟アパート平成29年築融資相談受付中外観

登録画像3枚

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物件名 立川市1棟アパート平成29年築融資相談受付中
価格 2億円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都立川市高松町2丁目7-10 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 315.85㎡ 鉄骨造 12戸

・多摩モノレール高松駅11分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

1棟アパート「西国立」駅徒歩9分/融資相談受付中外観

登録画像2枚

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物件名 1棟アパート「西国立」駅徒歩9分/融資相談受付中
価格 2億1,800万円 利回り 5.74%
住所
交通
東京都立川市羽衣町2丁目1-12 JR南武線 西国立駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 425.22㎡ 鉄骨造 14戸

・JR南武線西国立駅徒歩9JR中央線分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

売りアパート 東京都立川市外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都立川市
価格 2億円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都立川市高松町2丁目 多摩都市モノレール 高松駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 315.85㎡ 軽量鉄骨造 -

築浅2017年11月築 複数路線利用可能で通勤通学便利 大和ハウス施工物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/09

売りアパート 東京都立川市外観

登録画像4枚

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物件名 売りアパート 東京都立川市
価格 2億1,800万円 利回り 5.74%
住所
交通
東京都立川市羽衣町2丁目 JR南武線 西国立駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 425.22㎡ 鉄骨造 -

現在高稼働賃貸中 複数路線利用可能で通勤通学便利 大和ハウス施工物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/09

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東京都立川市の不動産投資参考データ

空室率

立川市の空室率は?

市区町村名 空室率
立川市 10.8%

総務省の調査によれば、立川市の空室率は10.8%です。
立川市の空室率は2003年に7.5%、2013年には10.8%で10年程で3.3%上がっています。

人口推移

立川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、立川市の2010年の人口は178,339人です。
2005年は172,563人だったので、3.3%増えています。

地価公示

立川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 23万1,000円/m²
商業地の平均地価公示 110万7,750円/m²

立川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万1,000円です。
立川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり110万7,750円です。

立川市の地域情報
立川市の総人口は176,295人で世帯数は83,285世帯となっています。 立川市では主な祭り・行事として立川よいと祭り/国営昭和記念公園花火大会/たちかわ楽市/羽衣ねぶた祭/立川フラメンコがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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