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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

19 1~19件を表示
スカイコート三鷹外観

登録画像2枚

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物件名 スカイコート三鷹
価格 950万円 利回り 6.56%
住所
交通
東京都武蔵野市中町1丁目25-7 JR中央線 三鷹駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 15.36㎡ RC 44戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/12

吉祥寺永谷シティプラザ外観

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物件名 吉祥寺永谷シティプラザ
価格 1,180万円 利回り 5.59%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-1 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 14.15㎡ SRC 120戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/12

ベルハイム吉祥寺外観

登録画像3枚

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物件名 ベルハイム吉祥寺
価格 1,920万円 利回り 8.93%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10-22 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 42.35㎡ RC 17戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/12

ユースフル吉祥寺外観

登録画像10枚

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物件名 ユースフル吉祥寺
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 15.05㎡ RC 28戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/01/11

ジョージパーク布袋堂外観

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物件名 ジョージパーク布袋堂
価格 1,280万円 利回り 5.91%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.70㎡ RC 29戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/17

ジョージパーク布袋堂外観

登録画像5枚

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物件名 ジョージパーク布袋堂
価格 1,280万円 利回り 5.91%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 21.70㎡ RC 29戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/17

センチュリー西久保 2階部分外観

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物件名 センチュリー西久保 2階部分
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都武蔵野市西久保2丁目31-8 JR中央線 三鷹駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 15.90㎡ RC 80戸

平成4年築、オーナーチェンジ、管理状況良好、エレベーター完備

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/01/16

東海第一グリーンパークマンション外観

登録画像3枚

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物件名 東海第一グリーンパークマンション
価格 980万円 利回り 13.47%
住所
交通
東京都武蔵野市緑町1丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 23.49㎡ SRC 53戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/17

東海第一グリーンパークマンション外観

登録画像3枚

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物件名 東海第一グリーンパークマンション
価格 980万円 利回り 13.47%
住所
交通
東京都武蔵野市緑町1丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 23.49㎡ SRC 53戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/17

・吉祥寺マンション・駅徒歩4分・新耐震・外観

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物件名 ・吉祥寺マンション・駅徒歩4分・新耐震・
価格 1,180万円 利回り 6.91%
住所
交通
東京都武蔵野市御殿山1丁目 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.82㎡ RC 35戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2021/01/07

ミリオンステージ吉祥寺外観

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物件名 ミリオンステージ吉祥寺
価格 1,900万円 利回り 5.17%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 21.06㎡ RC 50戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/12

メゾン・ド・マニエール外観

登録画像4枚

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物件名 メゾン・ド・マニエール
価格 660万円 利回り 8.73%
住所
交通
東京都武蔵野市中町3丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.02㎡ RC 42戸

賃貸管理承継あり 管理手数料:2365円

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/17

ミリオンステージ吉祥寺外観

登録画像4枚

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物件名 ミリオンステージ吉祥寺
価格 1,900万円 利回り 5.17%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-17 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 21.06㎡ RC -

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2021/01/05

ユースフル吉祥寺外観

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物件名 ユースフル吉祥寺
価格 1,590万円 利回り 4.15%
住所
交通
東京都武蔵野市御殿山1丁目 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 15.12㎡ RC 28戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2021/01/15

武蔵境マンション フルリノベーション済み 武蔵野市境南町 区分マンション・食洗機など充実した設備が魅力的・

登録画像30枚

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物件名 武蔵境マンション フルリノベーション済み 武蔵野市境南町 区分マンション
価格 3,280万円 利回り 6.58%
住所
交通
東京都武蔵野市境南町2丁目594-1 JR中央線 武蔵境駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 79.20㎡ - -

現在18万円で賃貸中、利回り6.58% 武蔵境駅まで徒歩5分

センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

情報更新日:2021/01/17

ライオンズステーションプラザ吉祥寺 10階部分外観

登録画像8枚

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物件名 ライオンズステーションプラザ吉祥寺 10階部分
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.01㎡ SRC 73戸

アクセス良好、管理状況良好、最上階、1Fにコンビニ、新耐震物件、オーナーチェンジ

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/01/09

菱和パレス三鷹 3階部分平成3年6月築のマンションです。

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物件名 菱和パレス三鷹 3階部分
価格 940万円 利回り 未定
住所
交通
東京都武蔵野市中町3丁目11-3 JR中央線 三鷹駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.73㎡ RC 30戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/01/15

菱和パレス三鷹建物外観

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物件名 菱和パレス三鷹
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都武蔵野市中町3丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.23㎡ RC 30戸

北西・南西の角住戸のオーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/01/16

メゾン・ド・マニエール 2階部分外観

登録画像5枚

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物件名 メゾン・ド・マニエール 2階部分
価格 720万円 利回り 6.75%
住所
交通
東京都武蔵野市中町3丁目25-2 JR中央線 三鷹駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 17.34㎡ RC 42戸

安心の家賃保証契約付 南西の角部屋 融資利用可能

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/01/09

19 1~19件を表示

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東京都武蔵野市の不動産投資参考データ

空室率

武蔵野市の空室率は?

市区町村名 空室率
武蔵野市 14.1%

総務省の調査によれば、武蔵野市の空室率は14.1%です。
武蔵野市の空室率は2003年に10.1%、2013年には14.1%で10年程で4%上がっています。

人口推移

武蔵野市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、武蔵野市の2010年の人口は137,721人です。
2005年は137,513人だったので、0.2%増えています。

地価公示

武蔵野市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 49万9,450円/m²
商業地の平均地価公示 145万2,640円/m²

武蔵野市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり49万9,450円です。
武蔵野市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり145万2,640円です。

武蔵野市の地域情報
武蔵野市の総人口は144,730人で世帯数は74,022世帯となっています。 武蔵野市では主な祭り・行事として武蔵野桜まつり/むさしの青空市/武蔵境ジャズセッション/吉祥寺秋まつり/吉祥寺ウェルカムキャンペーン(吉祥寺音楽祭、大吉祥抽選会、吉祥寺アニメワンダーランド)/Musashinoごちそうフェスタ/武蔵野吉祥七福神めぐり/武蔵野イルミネーションがあります。 また、武蔵野市独自の取り組みとしては、武蔵野市平和の日条例(戦争の悲惨さと平和の尊さを次世代に語り継いでいくとともに、市内に初空襲があった1944年11月24日を後世に伝えていくため、同日を武蔵野市平和の日とする)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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