東京都 三鷹市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都三鷹市上連雀2丁目 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション三鷹第7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市下連雀3丁目41-12 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.62㎡ | SRC | 124戸 |
| 物件名 | 吉田山ハイコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市中原1丁目7-28 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 51.43㎡ | RC | - |
| 物件名 | グレイス三鷹 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市上連雀4丁目1-3 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 19.98㎡ | SRC | 32戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション三鷹第７ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市下連雀3丁目41-12 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.62㎡ | SRC | 124戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション三鷹第７ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市下連雀3丁目41-12 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.62㎡ | SRC | 124戸 |
【弊社元付】 始発駅「三鷹」徒歩6分！ 7.04％
| 物件名 | パレステージ三鷹 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | - | RC | 26戸 |
東京都三鷹市の不動産投資参考データ
空室率
三鷹市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 三鷹市 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、三鷹市の空室率は11.1%です。
三鷹市の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
三鷹市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、三鷹市の2010年の人口は185,917人です。
2005年は166,767人だったので、11.5%増えています。
地価公示
三鷹市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 37万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 73万6,250円／m² |
三鷹市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり37万3,480円です。
三鷹市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり73万6,250円です。
- 三鷹市の地域情報
- 三鷹市の総人口は186,936人で世帯数は90,226世帯となっています。 三鷹市では主な祭り・行事として三鷹阿波おどり/みたか商工まつり/三鷹国際交流フェスティバル/三鷹市親子音楽会/三鷹の森科学文化祭/三鷹市農業祭/みたかわんぱくサッカーフェスティバル/ガーデニングフェスタ/三鷹の森アニメフェスタ/三鷹の森フェスティバル/三鷹市市民体育祭(スポーツ大会、スポーツフェスティバル)/三鷹市市民駅伝大会/三鷹市市民文化祭/三鷹市市民コンサート/図書館フェスタ/みんなみフェスタ/みたかケンコウデスカ?デーがあります。 また、三鷹市独自の取り組みとしては、三鷹市自治基本条例/市民憲章・子ども憲章・女性憲章・高齢者憲章/無作為抽出の市民討議会「みたかまちづくりディスカッション」/コミュニティ住区毎の住民協議会が管理運営するコミュニティ・センター/コミュニティ・スクールを基盤とした小・中一貫教育/太宰が生きたまち・三鷹/TAKA-1グランプリ/地域ケアネットワーク推進事業/ウェルカム・ベビー・プロジェクトみたか/防災出前講座があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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