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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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区分マンション 区分マンション 東京都青梅市

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 350万円 利回り 10.28%
住所
交通
東京都青梅市河辺町8丁目
区分マンション 東京都青梅市外観

登録画像1枚

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物件名 区分マンション 東京都青梅市
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都青梅市河辺町4丁目 JR青梅線 河辺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 51.57㎡ RC -

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/23

MAC青梅コート外観

登録画像3枚

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物件名 MAC青梅コート
価格 520万円 利回り 12.39%
住所
交通
東京都青梅市長淵2丁目 JR青梅線 東青梅駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 52.47㎡ RC 43戸

東南2面彩光で日当たりさいこう

株式会社FGH

情報更新日:2021/01/26

ライオンズマンション青梅第2外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション青梅第2
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都青梅市長淵7丁目 JR青梅線 青梅駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 57.16㎡ RC 136戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション青梅第2外観

登録画像2枚

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物件名 ライオンズマンション青梅第2
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
東京都青梅市長淵7丁目 JR青梅線 青梅駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 57.16㎡ RC 136戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/27

ハイネス東青梅外観

登録画像8枚

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物件名 ハイネス東青梅
価格 680万円 利回り 10.23%
住所
交通
東京都青梅市勝沼3丁目87-3 JR青梅線 東青梅駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 53.24㎡ RC 29戸

ハイネス管理株式会社

情報更新日:2021/01/25

サンシャトー東青梅 301号室外観

登録画像30枚

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物件名 サンシャトー東青梅 301号室
価格 700万円 利回り 12.00%
住所
交通
東京都青梅市東青梅3丁目17-7 JR青梅線 東青梅駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 55.26㎡ RC 9戸

フリーレント1ヵ月!保証会社加入料貸主負担!初期費用0円〜

株式会社セカンドブリュー

情報更新日:2021/01/21

ライオンズマンション河辺第3外観

登録画像30枚

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物件名 ライオンズマンション河辺第3
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都青梅市河辺町4丁目13-10 JR青梅線 河辺駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 51.57㎡ SRC -

駅歩4分の好立地、オーナーチェンジ物件。賃料収入年間96万円。現在賃貸中の区分マンションです。

株式会社センセール

情報更新日:2021/01/19

日神パレス青梅 103外観

登録画像11枚

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物件名 日神パレス青梅 103
価格 560万円 利回り 8.57%
住所
交通
東京都青梅市仲町271-1 JR青梅線 青梅駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 30.25㎡ RC 21戸

JR青梅線「青梅」駅徒歩4分の駅近1DKの投資向け物件。1階の専用庭付きで陽当たり良好。現在賃貸中

東信興業株式会社

情報更新日:2021/01/24

区分マンション 東京都青梅市外観

登録画像5枚

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物件名 区分マンション 東京都青梅市
価格 350万円 利回り 10.28%
住所
交通
東京都青梅市河辺町8丁目
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.95㎡ RC 64戸

JR青梅線「河辺」駅まで徒歩11分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2021/01/25

区分マンション・利回り11.47% ソレイユヒルズ青梅外観

登録画像7枚

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物件名 区分マンション・利回り11.47% ソレイユヒルズ青梅
価格 680万円 利回り 11.47%
住所
交通
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目 JR青梅線 東青梅駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 57.04㎡ RC -

旭ハウジング株式会社

情報更新日:2021/01/22

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東京都青梅市の不動産投資参考データ

空室率

青梅市の空室率は?

市区町村名 空室率
青梅市 13.2%

総務省の調査によれば、青梅市の空室率は13.2%です。
青梅市の空室率は2003年に7.9%、2013年には13.2%で10年程で5.3%上がっています。

人口推移

青梅市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、青梅市の2010年の人口は139,175人です。
2005年は142,028人だったので、2%減っています。

地価公示

青梅市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万190円/m²
商業地の平均地価公示 19万5,000円/m²

青梅市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万190円です。
青梅市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり19万5,000円です。

青梅市の地域情報
青梅市の総人口は137,381人で世帯数は54,371世帯となっています。 青梅市では主な祭り・行事としてだるま市/青梅マラソン/吉野梅郷梅まつり/つつじまつり/青梅大祭/吹上花しょうぶまつり/レンゲショウマまつり/納涼花火大会/青梅産業観光まつり/青梅宿アートフェスティバルがあります。 また、青梅市独自の取り組みとしては、市民マラソンの先駆けの青梅マラソン大会開催(1967年より)/地域ブランドOmeBlueの普及/ドイツ連邦共和国のホストタウン登録/ゆめうめちゃん(篠原ともえさんデザインの公式キャラクター)/青梅市ポイ捨ておよび飼い犬のふんの放置の防止ならびに路上喫煙の制限に関する条例/青梅市商店街の活性化に関する条例/青梅市自転車等の放置防止に関する条例/青梅市の美しい風景を育む条例/青梅市安全・安心まちづくり条例/青梅市いじめの防止に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都青梅市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都青梅市でマンション投資をお考えなら、まずは東京都青梅市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都青梅市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都青梅市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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