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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟マンション 府中市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 1億4,900万円 利回り 6.87%
住所
交通
東京都府中市清水が丘2丁目2-20 京王線 東府中駅 徒歩3分
YSマンション外観

登録画像3枚

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物件名 YSマンション
価格 8,000万円 利回り 7.87%
住所
交通
東京都府中市浅間町2丁目 京王線 府中駅 バス12分 浅間町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 245.70㎡ 鉄骨造 9戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/08/02

多磨一棟売りマンション外観

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物件名 多磨一棟売りマンション
価格 8,200万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都府中市紅葉丘3丁目 西武多摩川線 多磨駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 263.15㎡ ALC造 9戸

★満室稼働中★多磨駅徒歩3分★軽量鉄骨造★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2021/08/02

東京都府中市 高稼働 一棟マンション外観

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物件名 東京都府中市 高稼働 一棟マンション
価格 8,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都府中市浅間町2丁目1-8 京王線 府中駅 バス12分 浅間町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 - 鉄骨造 9戸

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2021/07/24

投資専門のクリスティ&富士企画3階建の鉄骨マンション外観

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画3階建の鉄骨マンション
価格 8,000万円 利回り 7.87%
住所
交通
東京都府中市浅間町 京王線 東府中駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 245.70㎡ 鉄骨造 9戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2021/07/23

府中市 鉄骨造3階建 高稼働賃貸中 住環境良好外観

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物件名 府中市 鉄骨造3階建 高稼働賃貸中 住環境良好
価格 8,000万円 利回り 7.87%
住所
交通
東京都府中市浅間町2丁目 京王線 府中駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 245.70㎡ 鉄骨造 9戸

府中市 鉄骨造3階建 高稼働賃貸中 住環境良好

株式会社エボルエステート

情報更新日:2021/08/02

府中市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 府中市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億4,900万円 利回り 6.87%
住所
交通
東京都府中市清水が丘2丁目2-20 京王線 東府中駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 300.77㎡ 鉄骨造 -

・京王線東府中駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/07/30

ベルビュー紅葉ベルビュー紅葉・ライズプランニング

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物件名 ベルビュー紅葉
価格 8,200万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都府中市紅葉丘3丁目 西武多摩川線 多磨駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 263.15㎡ ALC造 9戸

■■多麿駅徒歩3分・満室稼働中・整形地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/02

ターミナル駅「新宿」駅まで21分 二方向道路外観

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物件名 ターミナル駅「新宿」駅まで21分 二方向道路
価格 6,480万円 利回り 6.83%
住所
交通
東京都府中市寿町2丁目 京王線 府中駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 134.10㎡ 鉄骨造 9戸

ターミナル駅「新宿」駅まで21分 二方向道路

株式会社エボルエステート

情報更新日:2021/08/02

MハイツMハイツ・ライズプランニング

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物件名 Mハイツ
価格 7,500万円 利回り 5.96%
住所
交通
東京都府中市寿町2丁目 京王線 府中駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 134.10㎡ 鉄骨造 9戸

■■北府中駅徒歩4分・2駅2路線利用可・室内洗濯機置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/02

東京都府中市 一棟マンション外観

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物件名 東京都府中市 一棟マンション
価格 4,800万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都府中市南町3丁目28 京王線 中河原駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 - 木造 6戸

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2021/07/20

東京都府中市 一棟アパート外観

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物件名 東京都府中市 一棟アパート
価格 8,200万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都府中市紅葉丘3丁目34 西武多摩川線 多磨駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 97.65㎡ 軽量鉄骨造 10戸

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2021/07/21

ベルビュー紅葉丘外観

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物件名 ベルビュー紅葉丘
価格 8,200万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都府中市紅葉丘3丁目34-2 西武多摩川線 多磨駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 263.15㎡ 軽量鉄骨造 9戸

□整形地 □満室稼働 □学生需要有

株式会社ビー・アセット

情報更新日:2021/07/26

府中サンハイツ南西向き陽当り良好 満室稼働中 敷地内駐車場7区画あり

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物件名 府中サンハイツ
価格 1億8,400万円 利回り 6.70%
住所
交通
東京都府中市天神町2丁目12-4 京王線 府中駅 バス6分 一本木下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 427.04㎡ 鉄骨造 14戸

満室稼働中 建物メンテナンス状況良好 全戸南西向き陽当り良好 バス便多数あり 最寄りバス停徒歩5分

株式会社アルフォメガアンドパートナーズ

情報更新日:2021/07/30

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東京都府中市の不動産投資参考データ

空室率

府中市の空室率は?

市区町村名 空室率
府中市 12%

総務省の調査によれば、府中市の空室率は12%です。
府中市の空室率は2003年に9%、2013年には12%で10年程で3%上がっています。

人口推移

府中市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、府中市の2010年の人口は254,081人です。
2005年は245,292人だったので、3.6%増えています。

地価公示

府中市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 27万6,980円/m²
商業地の平均地価公示 49万1,500円/m²

府中市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万6,980円です。
府中市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり49万1,500円です。

府中市の地域情報
府中市の総人口は260,274人で世帯数は119,569世帯となっています。 府中市では主な祭り・行事として市民桜まつり/くらやみ祭/郷土の森あじさいまつり/すもも祭/商工まつり/よさこいin府中/くり祭/JAZZ in FUCHU/酉の市/農業まつり/府中けやき並木イルミネーション/竹あかり/節分祭/郷土の森梅まつりがあります。 また、府中市独自の取り組みとしては、市民協働都市宣言(市民と市が一体となって市民協働を推進していくことを広く市内外に表明するため、2014年10月19日に府中市を「市民協働都市」とすることを宣言。なお、これに先立ち、様々な主体が役割分担のもとに、それぞれの得意なことを生かして地域課題の解決に取り組むための方向性を示した「府中市市民協働の推進に関する基本方針」を2014年5月に策定)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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