東京都 調布市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 7.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都調布市小島町1丁目 京王線 調布駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | グランドコンシェルジュ南調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市多摩川5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.20㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 菱和パレス調布国領 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市国領町5丁目 京王線 布田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.56㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 菱和パレス調布国領 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市国領町5丁目 京王線 布田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.56㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 柴崎台コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市柴崎2丁目 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 43.37㎡ | RC | - |
土地持分54ヘイホーメートル！トランクルーム付！年間収入84万円の物件
| 物件名 | ジードルンクリバーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市多摩川3丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.72㎡ | RC | 12戸 |
金額変更！年間収入48万円！2路線2駅アクセスの多摩川沿いマンション！
| 物件名 | メゾン調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市小島町1丁目 京王線 調布駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 27.84㎡ | その他 | 13戸 |
−給排水管更新工事 −フローリング張替え −設備交換：洗濯パン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、シ
| 物件名 | メゾン調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市小島町1丁目 京王線 調布駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 27.84㎡ | その他 | 13戸 |
−給排水管更新工事 −フローリング張替え −設備交換：洗濯パン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、シ
| 物件名 | ＧＳハイム西調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市上石原3丁目 京王線 調布駅 バス11分 二本松下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 24.12㎡ | RC | 98戸 |
| 物件名 | ＧＳハイム西調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市上石原3丁目 京王線 調布駅 バス11分 二本松下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 24.12㎡ | RC | 98戸 |
| 物件名 | 小沢商事ビル(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都調布市多摩川5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 135.40㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション調布D棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都調布市染地2丁目 京王線 布田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 66.08㎡ | SRC | 169戸 |
| 物件名 | ステージグランデ西調布アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市上石原3丁目10-4 京王線 西調布駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
| 物件名 | グランドコンシェルジュ南調布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市多摩川5丁目10-3 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.15㎡ | RC | 45戸 |
弊社元付物件！
| 物件名 | ステージグランデ西調布アジールコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,919万円 | 利回り | 4.22％ |
| 住所 交通 |
東京都調布市上石原3丁目10-4 京王線 西調布駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
弊社元付物件！
| 物件名 | スクエアシティ仙川マキシヴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都調布市東つつじケ丘1丁目 京王線 仙川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 25.84㎡ | RC | 27戸 |
東京都調布市の不動産投資参考データ
空室率
調布市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 調布市 | 11.9% | |
総務省の調査によれば、調布市の空室率は11.9%です。
調布市の空室率は2003年に12.1%、2013年には11.9%で10年程で0.2%下がっています。
人口推移
調布市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、調布市の2010年の人口は221,058人です。
2005年は215,809人だったので、2.4%増えています。
地価公示
調布市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 32万20円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 69万円／m² |
調布市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり32万20円です。
調布市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり69万円です。
- 調布市の地域情報
- 調布市の総人口は229,061人で世帯数は110,581世帯となっています。 調布市では主な祭り・行事として調布花火/よさこい/市民駅伝/高校生フィルムコンテスト/深大寺(だるま市、そば祭り、鬼燈まつり、夕涼みの会、節分会、手作り市)/布多天神社(節分祭、つくる市)/神代植物公園バラフェスタ(春・秋)/観光フェスティバル/商工まつり/市民スポーツまつり/おらほせんがわ夏まつり/JAZZ ARTせんがわ/ストリートダンスコンテスト/調布国際音楽祭/ゲゲゲ忌/野川の桜ライトアップ/シネマフェスティバルがあります。 また、調布市独自の取り組みとしては、子ども条例/環境基本条例/生活安全の保持に関する条例/ほっとするふるさとをはぐくむ街づくり条例/市立小・中学校震災時対応シミュレーション/防災教育の日/ESCO事業(省エネルギー化)金賞受賞/調和小学校PFI事業/映画のまち調布/食物アレルギー対策/アレルギー相談窓口/難病相談窓口/中学生学年別カラー防災ヘルメット/全職員救命救急講習受講/子育て応援サイト/子育てカフェ/FC東京との連携があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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