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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟マンション 京王多摩川 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 1億2,200万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都調布市多摩川5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
東京都調布市 積算オーバー 一棟マンション外観

登録画像1枚

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物件名 東京都調布市 積算オーバー 一棟マンション
価格 3億3,800万円 利回り 6.18%
住所
交通
東京都調布市染地1丁目16 京王線 布田駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 - RC 14戸

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2020/11/30

ピース多摩川外観

登録画像3枚

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物件名 ピース多摩川
価格 8,400万円 利回り 8.08%
住所
交通
東京都調布市多摩川3丁目32-1 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 205.40㎡ SRC 14戸

南西の角地!表面利回り8.08%

株式会社モカ

情報更新日:2020/11/28

シャトルK外観

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物件名 シャトルK
価格 1億2,200万円 利回り 7.67%
住所
交通
東京都調布市多摩川5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 361.46㎡ 鉄骨造 -

◆満室稼働中◆タイル貼り◆鉄骨造4階建◆バストイレ別◆

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/12/05

京王多摩川一棟売りマンション外観

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物件名 京王多摩川一棟売りマンション
価格 1億2,200万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都調布市多摩川5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 361.46㎡ その他 13戸

★京王多摩川駅徒歩3分★タイル貼り★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2020/12/05

京王多摩川 一棟売マンション外観

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物件名 京王多摩川 一棟売マンション
価格 1億2,200万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都調布市多摩川5丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 361.46㎡ 鉄骨造 13戸

駅徒歩3分。 満室稼働中。 2路線2駅利用可。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/12/04

ベルトピア調布B棟ベルトピア調布B棟・ライズプランニング

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物件名 ベルトピア調布B棟
価格 1億3,700万円 利回り 7.21%
住所
交通
東京都調布市多摩川2丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 268.81㎡ RC 16戸

■■南武線「矢口」駅徒歩10分・RC物件・整形地■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/12/05

調布市多摩川2丁目ベルトピア調布B棟外観

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物件名 調布市多摩川2丁目ベルトピア調布B棟
価格 1億3,700万円 利回り 7.01%
住所
交通
東京都調布市多摩川2丁目 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 268.81㎡ RC -

2路線2駅利用可のオーナーチェンジ一棟マンション。2018年6月屋上防水・外壁塗装工事など施工済み。

株式会社健ハウジング

情報更新日:2020/12/05

レジデンスイケダ外観

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物件名 レジデンスイケダ
価格 8,800万円 利回り 7.11%
住所
交通
東京都調布市布田3丁目 京王線 調布駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 189.00㎡ 鉄骨造 10戸

■■人気の調布・満室稼働1K×10戸・駅徒歩5分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/12/05

東京都調布市 一棟マンション外観

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物件名 東京都調布市 一棟マンション
価格 3億3,500万円 利回り 7.01%
住所
交通
東京都調布市深大寺東町3丁目1 京王線 調布駅 バス13分 晃華学園東下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 - RC 18戸

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2020/11/30

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東京都調布市の不動産投資参考データ

空室率

調布市の空室率は?

市区町村名 空室率
調布市 11.9%

総務省の調査によれば、調布市の空室率は11.9%です。
調布市の空室率は2003年に12.1%、2013年には11.9%で10年程で0.2%下がっています。

人口推移

調布市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、調布市の2010年の人口は221,058人です。
2005年は215,809人だったので、2.4%増えています。

地価公示

調布市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 32万20円/m²
商業地の平均地価公示 69万円/m²

調布市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり32万20円です。
調布市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり69万円です。

調布市の地域情報
調布市の総人口は229,061人で世帯数は110,581世帯となっています。 調布市では主な祭り・行事として調布花火/よさこい/市民駅伝/高校生フィルムコンテスト/深大寺(だるま市、そば祭り、鬼燈まつり、夕涼みの会、節分会、手作り市)/布多天神社(節分祭、つくる市)/神代植物公園バラフェスタ(春・秋)/観光フェスティバル/商工まつり/市民スポーツまつり/おらほせんがわ夏まつり/JAZZ ARTせんがわ/ストリートダンスコンテスト/調布国際音楽祭/ゲゲゲ忌/野川の桜ライトアップ/シネマフェスティバルがあります。 また、調布市独自の取り組みとしては、子ども条例/環境基本条例/生活安全の保持に関する条例/ほっとするふるさとをはぐくむ街づくり条例/市立小・中学校震災時対応シミュレーション/防災教育の日/ESCO事業(省エネルギー化)金賞受賞/調和小学校PFI事業/映画のまち調布/食物アレルギー対策/アレルギー相談窓口/難病相談窓口/中学生学年別カラー防災ヘルメット/全職員救命救急講習受講/子育て応援サイト/子育てカフェ/FC東京との連携があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都調布市の一棟売りマンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都調布市でマンション投資をお考えなら、まずは東京都調布市に掲載中の投資用一棟売りマンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都調布市の一棟売りマンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都調布市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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