東京都 町田市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 鶴川6丁目団地8-14号棟 302 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 14.18％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川6丁目 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 54.80㎡ | RC | 780戸 |
☆現在賃貸中！☆緑豊かで閑静な住環境 ☆前面棟なし日照・通風・眺望良好☆現在賃料：月額65000円
| 物件名 | シャトレー町田ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 33.99㎡ | RC | 62戸 |
賃貸期間 2019年6月20日〜2021年6月19日敷金 60，000円
| 物件名 | ウッドパーク多摩センター | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小野路町2938-1 京王相模原線 京王永山駅 バス10分 京王多摩車庫前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 80.08㎡ | RC | 45戸 |
平成30年5月室内リフォーム済み●洋室床CF張替●全室壁紙張替●畳表替えペット飼育可能 細則あり
| 物件名 | マイキャッスル多摩境フィール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-2 京王相模原線 多摩境駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 86.71㎡ | SRC | 267戸 |
■12階の為、陽当り・眺望・通風は良好です■床暖房やディスポーザーなど、充実の設備
| 物件名 | グレイシャスヒルズ多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3サウスコ-ト 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 80.06㎡ | RC | 186戸 |
引戸を開ければ約18.5帖の広々リビング。階下に住戸のない1階のお部屋。とても綺麗なお部屋です。
| 物件名 | ゲートヒルズ多摩境パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 京王相模原線 多摩境駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 75.91㎡ | RC | 159戸 |
京王相模原線『多摩境』駅徒歩4分、小山内裏公園に隣接したゲートヒルズ多摩境パークフロント。
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 69.93㎡ | RC | 55戸 |
H28年築、4階角住戸につき日当・眺望良好です。ペット飼育可。床暖房・SIC・WIC付です。
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 69.93㎡ | RC | 55戸 |
平成２８年８月築、４階部分・角部屋につき、通風・眺望良好、ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 69.93㎡ | RC | 55戸 |
平成２８年８月築 ４階部分・角部屋につき、通風・眺望良好 ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 69.93㎡ | RC | 55戸 |
平成28年8月築、4階・角部屋につき通風・眺望良好。大切なペットと一緒に暮らせます。
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 73.76㎡ | RC | 55戸 |
H28年築、ペット飼育可。日当り良好の3階部分角住戸。WIC・SIC・床暖房・食洗器付です。
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 73.76㎡ | RC | 55戸 |
平成２８年８月築、３階部分・南西角部屋につき、通風・眺望良好、ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 73.76㎡ | RC | 55戸 |
平成２８年８月築 ３階部分・南西角部屋につき、通風・眺望良好 ペットと一緒に暮らせます
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 73.76㎡ | RC | 55戸 |
平成28年8月築、3階・南西角部屋につき通風眺望良好。大切なペットと一緒に暮らせます。
| 物件名 | 東急ドエル・アルス多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山町3065-1 京王相模原線 多摩境駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 56.60㎡ | RC | 35戸 |
■京王相模原線「多摩境」駅徒歩約4分■リフォーム実施済（令和2年4月23日完了）
| 物件名 | 東海町田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市森野2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 59.16㎡ | RC | 105戸 |
リフォーム済 全居室フローリング 納戸有り
| 物件名 | グランレガーロ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 93.84㎡ | SRC | 500戸 |
■京王相模原線「多摩境」駅徒歩約5分■内装リフォーム実施予定（令和2年5月中旬完成予定）
| 物件名 | ラフィーネ町田B館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 14.26％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市南大谷1426-10 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 42.14㎡ | RC | - |
| 物件名 | グレイシャスヒルズ多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 71.74㎡ | RC | 186戸 |
お部屋はとても綺麗にお使いです。物件、周辺環境と是非一度ご覧ください。
| 物件名 | グレイシャスヒルズ多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 80.00㎡ | RC | 186戸 |
〜パークフロントならではの素晴らしい眺望〜南側に広がる三つ目山公園の桜がリビングを彩ります。
| 物件名 | アーバイルトルム町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田6丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 26.90㎡ | RC | 48戸 |
オーナーチェンジ物件！！
| 物件名 | アーリアレジデンス南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 68.05㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | ルネグランディア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 京王相模原線 多摩境駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 90.05㎡ | SRC | 341戸 |
〜生活を彩る共用施設も充実したビックコミュニティ〜〜広々90m2超の3LDK〜
| 物件名 | 鶴川6丁目団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市鶴川6丁目 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 51.66㎡ | RC | 780戸 |
| 物件名 | グレイシャスヒルズ多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 80.00㎡ | RC | 186戸 |
■平成24年10月築、二重壁・二重天井採用■南西向き棟、建物の前面は公園の為、陽当り・眺望良好
| 物件名 | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-10 京王相模原線 多摩境駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 95.04㎡ | RC | 123戸 |
■京王相模原線「多摩境」駅徒歩3分 ■平成21年築の東南角4LDKです ■室内綺麗にお使いです
| 物件名 | 天然温泉・レストラン付きシニア向け分譲マンションデュオセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 小田急小田原線 鶴川駅 バス9分 けやき通り下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 76.20㎡ | RC | 82戸 |
天然温泉大浴場・レストランがあるシニア向け分譲マンション
| 物件名 | 天然温泉・レストラン付きシニア向け分譲マンションデュオセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 小田急小田原線 鶴川駅 バス9分 けやき通り下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 40.23㎡ | RC | 82戸 |
天然温泉・レストラン付きシニア向け分譲マンション
| 物件名 | 日神パレステージ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.41％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田4丁目 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.75㎡ | RC | 40戸 |
◆町田駅徒歩8分◆オートロック完備◆日当り良好◆
| 物件名 | グランレガーロ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘5丁目7-1 京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 89.63㎡ | SRC | 500戸 |
■京王相模原線「多摩境」駅徒歩約5分、11階部分■ディスポーザーや床暖房（LD部分）など充実の設備
| 物件名 | ルネグランディア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-1 京王相模原線 多摩境駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 123.88㎡ | SRC | 341戸 |
■123m2超の大型4LDK■角部屋3面バルコニー3面採光で陽当たり、通風良好です
| 物件名 | シャトレー町田ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目14-13 ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 33.40㎡ | RC | - |
ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩９分の北東・北西角部屋オーナーチェンジ物件
東京都町田市の不動産投資参考データ
空室率
町田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 町田市 | 7.7% | |
総務省の調査によれば、町田市の空室率は7.7%です。
町田市の空室率は2003年に6.9%、2013年には7.7%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
町田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、町田市の2010年の人口は424,588人です。
2005年は404,449人だったので、5%増えています。
地価公示
町田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万5,660円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 66万4,810円／m² |
町田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,660円です。
町田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,810円です。
- 町田市の地域情報
- 町田市の総人口は432,348人で世帯数は186,711世帯となっています。 町田市では主な祭り・行事として町田さくらまつり/フェスタまちだ/町田時代祭り/キラリ☆まちだ祭があります。 また、町田市独自の取り組みとしては、市民に対する財務情報提供の更なる推進と、組織、事業における的確な財務マネジメントを実践するため、現行の現金主義会計である官庁会計の仕組みに、複式簿記・発生主義の考え方を加えた新公会計制度を導入。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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