東京都 町田市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田6丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | グレイシャスヒルズ多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 80.00㎡ | RC | 186戸 |
| 物件名 | エトワール原町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目13-11 JR横浜線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.63㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-10 京王相模原線 多摩境駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 101.41㎡ | RC | 123戸 |
多摩境駅徒歩3分。 最上階（15階）南西向で眺望・陽当り・開放感良好。 101 超大型4ＬＤＫ。 20
| 物件名 | サンクレイドル町田II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目1- JR横浜線 町田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 28.86㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | アパガーデンパレス多摩境 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 京王相模原線 多摩境駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 136.40㎡ | SRC | 220戸 |
駅直結。雨に濡れずに駅徒歩1分。 最上階、南向、大型5LDK、136 。 各住戸に天然温泉付。
| 物件名 | セントヒルズ鶴川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 56.20㎡ | RC | 32戸 |
年間想定利回り：約5.25％。鶴川駅前は2027年に再開発完了予定。
| 物件名 | 日神パレステージ町田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目 JR横浜線 町田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.74㎡ | RC | - |
●南西角部屋●2面採光●オートロック有●オーナーチェンジ●
| 物件名 | 小山田桜台1-2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市小山田桜台1丁目2 小田急小田原線 町田駅 バス25分 桜台1丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 98.02㎡ | RC | 151戸 |
令和3年5月27日室内リフォーム完了 ・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・全室クロス貼
| 物件名 | 東京都町田市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目 JR横浜線 町田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.74㎡ | RC | 60戸 |
オートロック完備、室内洗濯機置き場！利回り6.74％♪
| 物件名 | 天然温泉・レストラン付きシニア向け分譲マンションデュオセ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市三輪緑山1丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス9分 けやき通り下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 40.23㎡ | RC | 82戸 |
娯楽室などの共用施設充実◎24時間365日専門スタッフが常駐◎室内はバリアフリー仕様
| 物件名 | ドゥーブルリッチ町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市忠生3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 バス9分 下根岸下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 71.11㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ネオハイツ町田中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市中町3丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 66.12㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 町田市町田駅徒歩13分・令和元年築・賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 3.78％ |
| 住所 交通 |
東京都町田市中町4丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 65.40㎡ | RC | 32戸 |
2路線町田駅利用可能・令和元年築・現在サブリース中・角部屋
| 物件名 | エトワール原町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.20㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | モンシャトー木曽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市木曽西5丁目 JR横浜線 古淵駅 バス10分 木曽入口下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 46.28㎡ | SRC | 6戸 |
温水洗浄便座 ワイドバルコニー 総合病院 徒歩10分以内 3沿線以上利用可 バイク置場
| 物件名 | 日神パレステージ町田イースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市原町田4丁目 JR横浜線 町田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 55.08㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション南町田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 328.29㎡ | SRC | 41戸 |
LDK20帖以上 テラス 耐震構造 平面駐車場 オートロック
東京都町田市の不動産投資参考データ
空室率
町田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 町田市 | 7.7% | |
総務省の調査によれば、町田市の空室率は7.7%です。
町田市の空室率は2003年に6.9%、2013年には7.7%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
町田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、町田市の2010年の人口は424,588人です。
2005年は404,449人だったので、5%増えています。
地価公示
町田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 15万5,950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 72万4,870円／m² |
町田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,950円です。
町田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり72万4,870円です。
- 町田市の地域情報
- 町田市の総人口は431,079人で世帯数は191,703世帯となっています。 町田市では主な祭り・行事として町田さくらまつり/フェスタまちだ/町田時代祭り/キラリ☆まちだ祭があります。 また、町田市独自の取り組みとしては、2020年3月に“e-まち”実現プロジェクトを立ち上げ、市民の利便性向上と市役所業務の生産性向上を目的に、「できることから始めよう。」を合言葉として、組織横断的に行政のデジタル化を進めている。これまで、キャッシュレス決済の導入や、行政手続のオンライン化の推進などを行ってきた。があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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