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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
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区分マンション 区分マンション 東京都町田市

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市原町田6丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
グレイシャスヒルズ多摩境外観

登録画像2枚

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物件名 グレイシャスヒルズ多摩境
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 京王相模原線 多摩境駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 80.00㎡ RC 186戸

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ

情報更新日:2022/05/23

エトワール原町田外観

登録画像4枚

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物件名 エトワール原町田
価格 450万円 利回り 10.40%
住所
交通
東京都町田市原町田2丁目13-11 JR横浜線 町田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.63㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/22

ライオンズ多摩境ステーションレジデンスシックでありながらスタイリッシュな外観。自然との調和も叶えるフォルムです。

登録画像24枚

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物件名 ライオンズ多摩境ステーションレジデンス
価格 5,180万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-10 京王相模原線 多摩境駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 101.41㎡ RC 123戸

多摩境駅徒歩3分。 最上階(15階)南西向で眺望・陽当り・開放感良好。 101 超大型4LDK。 20

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ

情報更新日:2022/05/22

サンクレイドル町田II外観

登録画像3枚

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物件名 サンクレイドル町田II
価格 2,750万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市原町田2丁目1- JR横浜線 町田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 28.86㎡ RC 60戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/22

アパガーデンパレス多摩境遮蔽物が無く陽当り、開放感があります。

登録画像22枚

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物件名 アパガーデンパレス多摩境
価格 5,900万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 京王相模原線 多摩境駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 136.40㎡ SRC 220戸

駅直結。雨に濡れずに駅徒歩1分。 最上階、南向、大型5LDK、136 。 各住戸に天然温泉付。

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ

情報更新日:2022/05/22

セントヒルズ鶴川外観

登録画像2枚

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物件名 セントヒルズ鶴川
価格 1,600万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都町田市金井ヶ丘4丁目33-5 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 56.20㎡ RC 32戸

年間想定利回り:約5.25%。鶴川駅前は2027年に再開発完了予定。

株式会社トータルプランニング 自由が丘店

情報更新日:2022/05/19

日神パレステージ町田第2外観

登録画像3枚

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物件名 日神パレステージ町田第2
価格 820万円 利回り 6.14%
住所
交通
東京都町田市原町田2丁目 JR横浜線 町田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 16.74㎡ RC -

●南西角部屋●2面採光●オートロック有●オーナーチェンジ●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/22

小山田桜台1-2外観

登録画像28枚

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物件名 小山田桜台1-2
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市小山田桜台1丁目2 小田急小田原線 町田駅 バス25分 桜台1丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 98.02㎡ RC 151戸

令和3年5月27日室内リフォーム完了 ・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・全室クロス貼

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ

情報更新日:2022/05/22

東京都町田市 区分マンション外観

登録画像2枚

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物件名 東京都町田市 区分マンション
価格 800万円 利回り 8.25%
住所
交通
東京都町田市原町田2丁目 JR横浜線 町田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 16.74㎡ RC 60戸

オートロック完備、室内洗濯機置き場!利回り6.74%♪

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2022/05/20

区分マンション 東京都町田市外観

登録画像10枚

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物件名 区分マンション 東京都町田市
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市原町田6丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 24.85㎡ RC 64戸

小田急小田原線「町田」駅まで徒歩2分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2022/05/16

天然温泉・レストラン付きシニア向け分譲マンションデュオセ外観(2020.04撮影)

登録画像30枚

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物件名 天然温泉・レストラン付きシニア向け分譲マンションデュオセ
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市三輪緑山1丁目 小田急小田原線 鶴川駅 バス9分 けやき通り下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 40.23㎡ RC 82戸

娯楽室などの共用施設充実◎24時間365日専門スタッフが常駐◎室内はバリアフリー仕様

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2022/05/16

ドゥーブルリッチ町田各部屋それぞれが違う顔を持つあなただけのお住まい。 

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物件名 ドゥーブルリッチ町田
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市忠生3丁目 JR横浜線 淵野辺駅 バス9分 下根岸下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 71.11㎡ RC 25戸

株式会社住まいの広場TOWNS

情報更新日:2022/05/20

ネオハイツ町田中町各部屋それぞれが違う顔を持つあなただけのお住まい。 

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物件名 ネオハイツ町田中町
価格 2,650万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市中町3丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 66.12㎡ RC 23戸

株式会社住まいの広場TOWNS

情報更新日:2022/05/20

町田市町田駅徒歩13分・令和元年築・賃貸稼働中外観

登録画像2枚

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物件名 町田市町田駅徒歩13分・令和元年築・賃貸稼働中
価格 4,280万円 利回り 3.78%
住所
交通
東京都町田市中町4丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 65.40㎡ RC 32戸

2路線町田駅利用可能・令和元年築・現在サブリース中・角部屋

株式会社サガフコンサルティング

情報更新日:2022/05/19

エトワール原町田各部屋それぞれが違う顔を持つあなただけのお住まい。 

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物件名 エトワール原町田
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市原町田2丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.20㎡ RC 26戸

株式会社住まいの広場TOWNS

情報更新日:2022/05/20

モンシャトー木曽外観

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物件名 モンシャトー木曽
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市木曽西5丁目 JR横浜線 古淵駅 バス10分 木曽入口下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 46.28㎡ SRC 6戸

温水洗浄便座 ワイドバルコニー 総合病院 徒歩10分以内 3沿線以上利用可 バイク置場

株式会社住まいの広場TOWNS

情報更新日:2022/05/20

日神パレステージ町田イースト各部屋それぞれが違う顔を持つあなただけのお住まい。 

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物件名 日神パレステージ町田イースト
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市原町田4丁目 JR横浜線 町田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 55.08㎡ RC 49戸

株式会社住まいの広場TOWNS

情報更新日:2022/05/20

ライオンズマンション南町田外観

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物件名 ライオンズマンション南町田
価格 8,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市南町田4丁目 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 328.29㎡ SRC 41戸

LDK20帖以上 テラス 耐震構造 平面駐車場 オートロック

株式会社住まいの広場TOWNS

情報更新日:2022/05/20

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建物面積/専有面積
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東京都町田市の不動産投資参考データ

空室率

町田市の空室率は?

市区町村名 空室率
町田市 7.7%

総務省の調査によれば、町田市の空室率は7.7%です。
町田市の空室率は2003年に6.9%、2013年には7.7%で10年程で0.8%上がっています。

人口推移

町田市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、町田市の2010年の人口は424,588人です。
2005年は404,449人だったので、5%増えています。

地価公示

町田市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 15万5,950円/m²
商業地の平均地価公示 72万4,870円/m²

町田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,950円です。
町田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり72万4,870円です。

町田市の地域情報
町田市の総人口は431,079人で世帯数は191,703世帯となっています。 町田市では主な祭り・行事として町田さくらまつり/フェスタまちだ/町田時代祭り/キラリ☆まちだ祭があります。 また、町田市独自の取り組みとしては、2020年3月に“e-まち”実現プロジェクトを立ち上げ、市民の利便性向上と市役所業務の生産性向上を目的に、「できることから始めよう。」を合言葉として、組織横断的に行政のデジタル化を進めている。これまで、キャッシュレス決済の導入や、行政手続のオンライン化の推進などを行ってきた。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都町田市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都町田市でマンション投資をお考えなら、まずは東京都町田市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都町田市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を東京都町田市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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