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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
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アパート 売りアパート 東京都小金井市

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 4,980万円 利回り 9.15%
住所
交通
東京都小金井市貫井南町4丁目 JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分
売りアパート 東京都小金井市外観

登録画像6枚

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物件名 売りアパート 東京都小金井市
価格 4,500万円 利回り 5.67%
住所
交通
東京都小金井市本町1丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 90.53㎡ 木造 4戸

オーナーチェンジ売アパート 1階1K(2戸)、2階1K(2戸)満室稼働中 

大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター

情報更新日:2020/10/17

売りアパート 東京都小金井市外観

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 東京都小金井市
価格 8,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都小金井市本町5丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 155.16㎡ 木造 -

アパート一棟

三井住友トラスト不動産株式会社 新宿第一センター

情報更新日:2020/10/23

S・T・Y・KS・T・Y・K・ライズプランニング

登録画像2枚

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物件名 S・T・Y・K
価格 5,000万円 利回り 7.68%
住所
交通
東京都小金井市前原町2丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 153.18㎡ 木造 6戸

■■武蔵小金井駅・室内洗濯置場有・バストイレ別■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/23

投資専門のクリスティ&富士企画木造2階建のアパート外観

登録画像2枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画木造2階建のアパート
価格 5,000万円 利回り 7.68%
住所
交通
東京都小金井市前原町 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 153.18㎡ 木造 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/10/22

小金井市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像4枚

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物件名 小金井市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 4,980万円 利回り 9.15%
住所
交通
東京都小金井市貫井南町4丁目- JR中央線 国分寺駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 166.44㎡ 木造 8戸

・JR中央本線「国分寺」駅17分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

売りアパート 東京都小金井市外観

登録画像3枚

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物件名 売りアパート 東京都小金井市
価格 4,980万円 利回り 9.15%
住所
交通
東京都小金井市貫井南町4丁目 JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 166.44㎡ 木造 8戸

★総戸数 8戸★高稼働賃貸仲★全室南向き ロフト付

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/10/24

小金井市中町3丁目アパート外観

登録画像5枚

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物件名 小金井市中町3丁目アパート
価格 1億400万円 利回り 4.38%
住所
交通
東京都小金井市中町3丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 199.26㎡ 木造 9戸

■JR中央線武蔵小金井駅徒歩11分・閑静な住宅街・南向き■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/10/23

シャトレ北町外観

登録画像14枚

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物件名 シャトレ北町
価格 1億円 利回り 6.10%
住所
交通
東京都小金井市貫井北町3丁目 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 194.40㎡ ALC造 8戸

◆1K×8戸◆満室稼働中◆鉄骨造2階建◆平成14年2月築◆

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/10/24

8 1~8件を表示

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総区画/戸数
現況
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その他

東京都小金井市の不動産投資参考データ

空室率

小金井市の空室率は?

市区町村名 空室率
小金井市 11.8%

総務省の調査によれば、小金井市の空室率は11.8%です。
小金井市の空室率は2003年に10%、2013年には11.8%で10年程で1.8%上がっています。

人口推移

小金井市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、小金井市の2010年の人口は117,487人です。
2005年は111,033人だったので、5.8%増えています。

地価公示

小金井市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 31万450円/m²
商業地の平均地価公示 67万4,500円/m²

小金井市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万450円です。
小金井市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり67万4,500円です。

小金井市の地域情報
小金井市の総人口は121,396人で世帯数は59,796世帯となっています。 小金井市では主な祭り・行事として桜まつり/市民まつり/ウオーキングフェスタ東京/小金井阿波おどり/黄金井名物市/農業祭/お月見のつどい/小金井薪能/市民文化祭/青少年のための科学の祭典/市民体育祭/体育の日スポーツ・レクリエーションの集い/市民活動まつり/総合体育館夏祭り/シニアスポーツフェスティバルがあります。 また、小金井市独自の取り組みとしては、雨水浸透施設の設置率が世界でもトップクラス(雨水浸透施設等設置交付要網に基づき、条件を満たす個人宅に助成金を交付している)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

東京都小金井市の売りアパートを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】東京都小金井市でアパート投資をお考えなら、まずは東京都小金井市に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる東京都小金井市の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を東京都小金井市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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