東京都 小平市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 6.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 国分寺 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | - |
◆不動産投資のPLAC◆小平市◆6.85％◆駅徒歩15分◆
| 物件名 | グリシーヌ国分寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | 10戸 |
＊平成3年築木造 ＊全室ロフト付き ＊国分寺駅徒歩15分
| 物件名 | グリシーヌ国分寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.98％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | 10戸 |
■■JR中央線「国分寺」駅・・総戸数10戸■■
| 物件名 | コーポ・ワイケー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市仲町 西武新宿線 小平駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 66年 | 74.52㎡ | 木造 | 6戸 |
■小平駅徒歩9分・バストイレ別・南向き・内外装リフォーム済■
| 物件名 | 一橋学園一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
★一橋学園駅徒歩5分★平成29年築★満室稼働中★
| 物件名 | リモージュ２１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町3丁目 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 100.58㎡ | 木造 | 6戸 |
オーナーチェンジ売アパート １K×６満室稼働中 全戸に約３平米のロフト有
| 物件名 | ハイツ山の音 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
＊東大和市駅徒歩4分 ＊公道角地接道
| 物件名 | アゼストレント一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
＊満室稼働中 ＊平成29年築浅 ＊一橋学園駅5分
| 物件名 | 国分寺一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | 10戸 |
★全室ロフト付き★1K×10戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | コスモハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 11.36％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 168.34㎡ | 木造 | 7戸 |
■■西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩16分・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | 小平市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目79-16 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
・西武拝島線東大和市駅4分
| 物件名 | アゼストレント一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.65％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目9-9-4 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | ハイツ山の音 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | 6戸 |
■■東大和市駅徒歩4分・南向き・角地・1R×6戸■■
| 物件名 | ＥＳフラッツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 64.32㎡ | 木造 | 2戸 |
■H31年築・駅2路線利用可・メゾネットタイプ・ロフト付■
| 物件名 | 利回り6.85%小平市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水本町5丁目7-25 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 220.32㎡ | 木造 | 10戸 |
・JR東日本 中央本線国分寺駅15分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 上水南町1丁目AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市上水南町1丁目 ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 85.56㎡ | ALC造 | 4戸 |
■■国分寺駅・東南角地・土地34坪■■
| 物件名 | アゼストレント一橋学園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
■■平成29年築・南向き・2路線3駅利用可能■■
| 物件名 | 売りアパート 東京都小平市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 64.32㎡ | 木造 | - |
居室部分満室稼働中 2駅2路線利用可能、各徒歩圏内
| 物件名 | 売りアパート 東京都小平市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 6.41％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市小川町1丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.40㎡ | 木造 | - |
★西武拝島線「東大和市」駅徒歩4分！！★南向き！角地！！★現在高稼働賃貸中！！
| 物件名 | 利回り6.65%満室「一橋学園」駅5分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目9-9-4 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
・西武多摩湖線一橋学園駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 一橋学園 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,400万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
東京都小平市学園東町1丁目 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 244.96㎡ | 木造 | 10戸 |
平成29年築。 「一橋学園」駅徒歩5分。 満室稼働中。 2路線3駅利用可。
東京都小平市の不動産投資参考データ
空室率
小平市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 小平市 | 11.6% | |
総務省の調査によれば、小平市の空室率は11.6%です。
小平市の空室率は2003年に10.1%、2013年には11.6%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
小平市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、小平市の2010年の人口は185,500人です。
2005年は183,775人だったので、0.9%増えています。
地価公示
小平市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 22万30円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 31万1,880円／m² |
小平市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万30円です。
小平市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,880円です。
- 小平市の地域情報
- 小平市の総人口は190,005人で世帯数は82,888世帯となっています。 小平市では主な祭り・行事として小平市民まつり/産業まつり/灯りまつり/環境フェスティバル/下水道の日記念イベントがあります。 また、小平市独自の取り組みとしては、丸ポスト(観光資源として見直し、マップの作成やフォトコンテスト等の事業を行なう)/「ふれあい下水道館」の運営(日本で唯一、自由に下水道の中に入ることのできる施設)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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