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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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一棟 店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 東京都日野市

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都日野市多摩平5丁目 JR中央本線 豊田駅 徒歩13分
店舗・事務所・その他 東京都日野市外観

登録画像12枚

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都日野市
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都日野市多摩平5丁目 JR中央本線 豊田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 148.89㎡ 木造 -

都道235号に面す 平成23年築 売店舗

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2020/08/11

日野市大字新井 現在満室稼働中 日当たりのよい築浅一戸建て なかなか出ない一戸建て オーナーチェンジです。現在賃貸中となります。居住用物件ではありません。投資物件としてぜひご検討ください。

登録画像30枚

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物件名 日野市大字新井 現在満室稼働中 日当たりのよい築浅一戸建て 
価格 1,980万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都日野市大字新井905 京王線 高幡不動駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 45.78㎡ 木造 1戸

建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン

センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

情報更新日:2020/08/04

ニューロシティD棟間取り

登録画像11枚

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物件名 ニューロシティD棟
価格 3,280万円 利回り 4.90%
住所
交通
東京都日野市大字日野1111-1 多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 78.62㎡ RC 1戸

・現在賃貸中、オーナーチェンジ物件です・多摩モノレール線 甲州街道駅まで徒歩7分

センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

情報更新日:2020/08/04

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東京都日野市の不動産投資参考データ

空室率

日野市の空室率は?

市区町村名 空室率
日野市 12.8%

総務省の調査によれば、日野市の空室率は12.8%です。
日野市の空室率は2003年に14.9%、2013年には12.8%で10年程で2.1%下がっています。

人口推移

日野市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、日野市の2010年の人口は178,890人です。
2005年は176,527人だったので、1.3%増えています。

地価公示

日野市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万3,360円/m²
商業地の平均地価公示 38万4,170円/m²
工業地の平均地価公示 14万4,000円/m²

日野市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万3,360円です。
日野市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万4,170円です。
日野市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり14万4,000円です。

日野市の地域情報
日野市の総人口は186,283人で世帯数は84,928世帯となっています。 日野市では主な祭り・行事としてスプリングフェスタひの(3月)/ひの新選組まつり(5月)/日野市民ふれあい福祉まつり(6月)/ひのよさこい祭(7月)/日野市平和事業映画の集い(8月)/日野市環境かるた大会(9月)/まちづくり市民フェア/平山季重まつり/スポーツ・レクリエーションフェスティバル(10月)/産業まつり(11月)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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