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国立ファイナンス外観

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物件名 国立ファイナンス
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都国立市西2丁目 JR中央線 国立駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 59.56㎡ RC 16戸

★ペット飼育可

株式会社ワークス

情報更新日:2022/05/26

ファイン国立 1外観

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物件名 ファイン国立 1
価格 2,490万円 利回り 5.68%
住所
交通
東京都国立市西2丁目 JR中央線 国立駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 62.27㎡ RC 12戸

新耐震基準のマンションです。平成25年に大規模修繕実施済

SHINWAコーポレーション株式会社

情報更新日:2022/05/16

ベルジュール国立伍番館外観

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物件名 ベルジュール国立伍番館
価格 2,180万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都国立市青柳2丁目1 JR南武線 西国立駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 64.80㎡ RC 27戸

大成有楽不動産販売株式会社 国立センター

情報更新日:2022/05/23

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東京都国立市の不動産投資参考データ

空室率

国立市の空室率は?

市区町村名 空室率
国立市 12.7%

総務省の調査によれば、国立市の空室率は12.7%です。
国立市の空室率は2003年に12.3%、2013年には12.7%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

国立市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、国立市の2010年の人口は74,776人です。
2005年は72,574人だったので、3%増えています。

地価公示

国立市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 33万9,450円/m²
商業地の平均地価公示 62万9,000円/m²
工業地の平均地価公示 19万1,000円/m²

国立市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり33万9,450円です。
国立市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり62万9,000円です。
国立市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,000円です。

国立市の地域情報
国立市の総人口は77,130人で世帯数は38,227世帯となっています。 国立市では主な祭り・行事としてくにたちさくらフェスティバル/LINKくにたち/「くにたち平和の日」式典/くにたち朝顔市/国立まと火/「国立市認知症の日」イベント/くにたち秋の市民まつり/天下市/国立市農業まつり/くにたちマルシェ/塞の神どんど焼があります。 また、国立市独自の取り組みとしては、国立市認知症の日(毎年10月の第3土曜日)/くにたち平和の日(2000年6月に「国立市平和都市宣言」を制定・同宣言の告示日である6月21日)/国立市女性と男性及び多様な性の平等参画を推進する条例(パートナーシップ制度含む)/「国立市地域医療計画」の策定/子どもの非認知能力を育む幼児教育推進プロジェクト「ここすき!」/旧国立駅舎開業/国立市人権を尊重し多様性を認め合う平和なまちづくり基本条例/市事業を紹介する書籍「国立新書」シリーズの発行があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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