東京都 国立市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目- ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | エルミタージュ国立 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都国立市青柳1丁目15-31 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 202.70㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 矢川一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
★矢川駅徒歩7分★1K×9戸★鉄骨造3階建★
| 物件名 | 第二浅間ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
＊矢川駅徒歩7分 ＊平成1年築鉄骨造
| 物件名 | 谷保一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 461.94㎡ | RC | 9戸 |
★谷保駅徒歩3分★全室南向き★土地約51坪★
| 物件名 | 外観コンクリート打ちっぱなし 平成21年築 RC造3階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目 ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 187.83㎡ | RC | 7戸 |
外観コンクリート打ちっぱなし 平成21年築 RC造3階建
| 物件名 | トーシンコーポ谷保 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 461.94㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■■南武線・谷保駅徒歩3分・南向き・満室時年間賃料約932万円■■
| 物件名 | ユリシステラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 4.15％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目 ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 80.64㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
■■JR西国立徒歩10分・平成21年築・東南の角地■■
| 物件名 | 高稼働賃貸中 生活利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
高稼働賃貸中 生活利便性良好
| 物件名 | 都ちゃんマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 265.68㎡ | RC | - |
アパート一棟
| 物件名 | 東京都国立市 平成21年築 RC造 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目25-8 ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | - | RC | - |
| 物件名 | 第二浅間ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■■矢川駅徒歩7分・2駅利用可・収納有・買い物便利■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩3分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 461.94㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | 東京都国立市 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西3丁目5 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 東京都国立市 高稼働 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目14 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | - | 9戸 |
| 物件名 | 東京都国立市 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,200万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目25 ＪＲ中央線 国立駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | - | RC | 7戸 |
| 物件名 | ファイン国立 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目22-26 ＪＲ中央線 国立駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.27㎡ | RC | 12戸 |
南西角部屋。両面バルコニー、専用庭付きのお部屋です。平成25年大規模修繕工事実施済み。
| 物件名 | 神代マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 9.85％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台1丁目13-9 ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 70.34㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | ベルジュール国立伍番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市青柳2丁目1 ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 64.80㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | 国立市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市富士見台2丁目- ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 461.94㎡ | RC | 9戸 |
・JR南武線谷保駅3分
| 物件名 | 売りアパート 東京都国立市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 4.15％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目 ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 80.64㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
★満室稼働中 1LDK×2 駅徒歩10分★2009年12月築★セキスイハイム施工 鉄骨造
| 物件名 | 国立オーナーチェンジビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
東京都国立市西2丁目 ＪＲ南武線 矢川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 230.94㎡ | SRC | 4戸 |
一棟ビル 2駅利用可能 一部賃貸中 想定利回り6．54％
東京都国立市の不動産投資参考データ
空室率
国立市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 国立市 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、国立市の空室率は12.7%です。
国立市の空室率は2003年に12.3%、2013年には12.7%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
国立市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、国立市の2010年の人口は74,776人です。
2005年は72,574人だったので、3%増えています。
地価公示
国立市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 31万7,450円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 57万5,330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 18万3,000円／m² |
国立市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり31万7,450円です。
国立市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり57万5,330円です。
国立市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり18万3,000円です。
- 国立市の地域情報
- 国立市の総人口は73,655人で世帯数は34,062世帯となっています。 国立市では主な祭り・行事としてくにたちさくらフェスティバル/LINKくにたち/「くにたち平和の日」式典/くにたち朝顔市/国立まと火/「国立市認知症の日」イベント/くにたち秋の市民まつり/天下市/国立市農業まつり/くにたちマルシェ/塞の神どんど焼があります。 また、国立市独自の取り組みとしては、国立市認知症の日(毎年10月の第3土曜日)/くにたち平和の日(2000年6月に「国立市平和都市宣言」を制定・同宣言の告示日である6月21日)/国立市女性と男性及び多様な性の平等参画を推進する条例/「国立市地域医療計画」の策定/子どもの非認知能力を育む幼児教育推進プロジェクト「ここすき!」/旧国立駅舎開業/国立市人権を尊重し多様性を認め合う平和なまちづくり基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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