神奈川県 横浜市鶴見区の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 4,550万円 | 利回り | 8.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩27分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,999万円 | 利回り | 8.23％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩23分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩23分 | ||
| 物件名 | 横浜市鶴見区・鶴見小町徒歩2分・好立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 獅子ヶ谷売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 北寺尾下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 51.90㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 汐入町3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目 ＪＲ鶴見線 弁天橋駅 下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 63.29㎡ | 木造 | 2戸 |
■■満室稼働・鶴見駅・初めての投資に■■
| 物件名 | パル三ツ池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,798万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目9-11 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 寺尾中学入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 226.82㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 横浜市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町10 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 76.64㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR鶴見線鶴見小野駅2分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 鶴見市場一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 198.66㎡ | 木造 | 7戸 |
★鶴見市場駅徒歩8分★土地約55坪★バス・トイレ別★
| 物件名 | 鶴見一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 殿山下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 359.16㎡ | ALC造 | 10戸 |
★満室稼働中★軽量鉄骨造★土地約212坪★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画築浅・ロフト付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市鶴見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | - |
2017年3月築 駅2分 全6戸 現在満室稼働中
| 物件名 | カーサＥＳ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区小野町 ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 74.64㎡ | 木造 | 6戸 |
■■2017年築・駅徒歩2分の立地・生活利便性良好■■
| 物件名 | 閑静な住宅街 コンビニまで5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 確認中下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 51.90㎡ | 木造 | 2戸 |
閑静な住宅街 コンビニまで5分
| 物件名 | 鶴見 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,999万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 113.55㎡ | 木造 | 8戸 |
利回り8．23％。満室稼働中。おしゃれな外観。東南向き・陽当たり良好。南仏プロヴァンス風のおしゃれ
| 物件名 | 鶴見 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,550万円 | 利回り | 8.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 80.46㎡ | 木造 | 6戸 |
築浅。 JR京浜東北線「鶴見」駅。 末吉大通りに面する整形地。 満室稼働中。
| 物件名 | キャッスルファーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 198.66㎡ | 木造 | - |
●2駅2路線利用可●予定利回り：7％●
| 物件名 | 利回り7.6%満室「鶴見」徒歩9分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目6-21 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 殿山下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 359.16㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
●軽量鉄骨造2階建 ●平成4年10月築 ●角地
| 物件名 | 利回り7%「鶴見市場」駅徒歩8分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-39 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 198.66㎡ | 木造 | 7戸 |
・京急本線鶴見市場駅8分・浴室トイレ独立
| 物件名 | キャッスルファーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 198.66㎡ | 木造 | 7戸 |
■■鶴見市場駅徒歩8分・西側8ｍ公道■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市鶴見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 198.66㎡ | 木造 | - |
現在高稼働賃貸中 京急本線「鶴見市場」駅近く 南西側公道に面しています
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画徒歩8分・木造物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,770万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区9 京急本線 鶴見市場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 198.66㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | サカエコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,950万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 158.98㎡ | ALC造 | 2戸 |
■■平成2年築・2駅2路線利用可能・閑静な住宅街■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画ロフト付の木造アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,999万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 113.55㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | ユナイト鶴見カサブランカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,999万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 113.55㎡ | 木造 | 8戸 |
■■JR京浜東北線・鶴見駅徒歩23分・B/T別・2014年築・家電付■■
| 物件名 | ユナイト東寺尾スタンフィールド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-3 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス13分 白幡町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 191.78㎡ | 木造 | 14戸 |
鶴見区 １棟収益アパート
| 物件名 | 鶴見駅 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス12分 殿山下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 359.16㎡ | ALC造 | - |
◆軽量鉄骨造2階建◆満室稼働中◆平成4年築◆
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市鶴見区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,029万6,000円 | 利回り | 7.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目 京急本線 京急鶴見駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 88.18㎡ | 木造 | 8戸 |
近隣には生活商業施設多数 公園・スーパー・病院・郵便局など徒歩圏内
神奈川県横浜市鶴見区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市鶴見区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 12% | |
総務省の調査によれば、横浜市鶴見区の空室率は12%です。
横浜市鶴見区の空室率は2003年に12.6%、2013年には12%で10年程で0.6%下がっています。
人口推移
横浜市鶴見区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市鶴見区の2010年の人口は270,034人です。
2005年は262,828人だったので、2.7%増えています。
地価公示
横浜市鶴見区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万5,770円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 44万8,500円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 20万7,000円／m² |
横浜市鶴見区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万5,770円です。
横浜市鶴見区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり44万8,500円です。
横浜市鶴見区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり20万7,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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