神奈川県 横浜市西区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区霞ケ丘 京急本線 黄金町駅 徒歩10分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.41％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション ヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | RC | 69戸 |
■■戸部駅徒歩4分・オートロック・EV・2駅利用可■■
| 物件名 | 日神パレス西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.20㎡ | RC | 30戸 |
■■西横浜駅・リフォーム済・室内洗濯機置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | 日神パレス西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.20㎡ | RC | 30戸 |
■■西横浜駅・リフォーム済・室内洗濯機置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | 日東コーポ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.30㎡ | RC | 27戸 |
■■相鉄本線「西横浜」駅徒歩5分・EV完備・買い物便利■■
| 物件名 | パピリオーテ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町11-28 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.11㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | 横浜ユニハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.63㎡ | RC | 42戸 |
■■高島町駅・室内洗濯置場有・EV・複数駅利用可■■
| 物件名 | 西横浜クリスコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.46㎡ | RC | 61戸 |
■■西横浜駅徒歩1分・室内洗濯置場有・ＥＶ・管理体制良好■■
| 物件名 | 西横浜クリスコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町14-14 相鉄本線 西横浜駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 19.49㎡ | RC | 61戸 |
オメガエステートよりお届け！「西横浜」駅 徒歩1分！！
| 物件名 | ドルチェ横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 天王町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.74㎡ | RC | 15戸 |
■■天王町駅・角部屋・オートロック・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | プチシャンプル西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町26-35 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.12㎡ | RC | 29戸 |
オメガエステートよりお届け！「西横浜」駅 徒歩5分！！
| 物件名 | ・横浜市マンション・賃貸中・事務所使用可・駅徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.25㎡ | SRC | 119戸 |
| 物件名 | パピリオーテ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.11㎡ | SRC | 75戸 |
■■交通利便性良好・西横浜駅徒歩3分＆横浜駅へ直通3分■■
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.25㎡ | SRC | 119戸 |
利回り7.56％！駅近♪最寄駅まで徒歩3分、オートロック・宅配ボックス設置！
| 物件名 | スカイコート西横浜第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 625万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目40-2 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.25㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | クリオ横浜平沼壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.07㎡ | SRC | 38戸 |
■■戸部駅・複数駅利用可・室内洗濯置場有・EV完備■■
| 物件名 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | SRC | 69戸 |
| 物件名 | ・横浜市マンション・高利回り・賃貸中・SRC・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.11㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.25㎡ | SRC | 119戸 |
最寄り駅徒歩3分！徒歩圏内複数路線利用可能でアクセス良好♪
| 物件名 | アーバンヒルズ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区境之谷 京急本線 黄金町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.57㎡ | RC | 26戸 |
■■人気の横浜エリア・・新耐震物件■■
| 物件名 | 日東コーポ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 16.21㎡ | RC | 27戸 |
■西横浜駅徒歩5分・エレベーター完備■
| 物件名 | パピリオーテ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 11.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 22.29㎡ | SRC | 77戸 |
■■西横浜駅徒歩3分・オートロック・室内洗濯置場有・EV■■
| 物件名 | 横浜平沼ダイカンプラザ一号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.25㎡ | SRC | 119戸 |
■■人気の横浜「高島町」駅徒歩3分・オートロック完備■■
| 物件名 | メゾン・ド・セヴェールNO.1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区霞ケ丘41-4 京急本線 黄金町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 25戸 |
オメガエステートよりお届け！「黄金町」駅 徒歩9分！！
| 物件名 | ライオンズマンションヨコハマウエスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.72㎡ | SRC | 40戸 |
利回り11％越え、エレベーター有、オートロック付きの収益物件です。
| 物件名 | トップ・ルーム横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 575万円 | 利回り | 10.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 11.09㎡ | SRC | 117戸 |
| 物件名 | クリオ戸部壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町48-10 京急本線 戸部駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.14㎡ | SRC | 26戸 |
| 物件名 | エクセレント21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼2丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.70㎡ | RC | 46戸 |
外壁タイル張り エレベーター 洗濯機置き場 バルコニー
| 物件名 | エクセレント21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼2丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.70㎡ | RC | 46戸 |
エレベーター 洗濯機置き場 外壁タイル張り
| 物件名 | エクセレント21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼2丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.93㎡ | RC | 46戸 |
エレベーター 洗濯機置き場 外壁タイル張り
| 物件名 | 西横浜クリスコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町14-14 相鉄本線 西横浜駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.46㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・ウェスタ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目54-4 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 20.11㎡ | SRC | 28戸 |
リノベーション物件！陽当り良好♪【フルローン提携銀行ご紹介可能！】金利例：1.6〜2.9％程度
| 物件名 | 東横藤棚マキレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区境之谷 京急本線 黄金町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 29.75㎡ | SRC | 36戸 |
■■黄金町駅・室内洗濯機置場有・EV・リフォーム済■■
| 物件名 | 西横浜クリスコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.46㎡ | RC | 61戸 |
■■西横浜駅徒歩1分・最上階・室内洗濯置場有・EV完備■■
| 物件名 | 日興パレス横浜西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.27㎡ | RC | 72戸 |
■西横浜駅・最上階・室内洗濯置場有・新耐震基準・2駅利用可■
| 物件名 | パピリオーテ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.22㎡ | SRC | 75戸 |
■西横浜駅徒歩3分・・総戸数75戸・・利回り10％オーバー■
| 物件名 | パークノヴァ横浜・弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 20.10㎡ | RC | 78戸 |
■■平沼駅徒歩3分・オートロック・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | クリオ浅間台弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間台 ＪＲ東海道本線 横浜駅 バス5分 バス停下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.01㎡ | RC | 27戸 |
■■最上階・・角部屋・・利回り10％超■■
| 物件名 | スカイコート西横浜第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.82㎡ | SRC | 82戸 |
■■西横浜駅徒歩・横浜駅へ直通4分・角部屋・オートロック■■
| 物件名 | モンテベルテ横浜中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.62㎡ | SRC | 74戸 |
表面利回り6.2％・オートロック・最寄り駅まで徒歩４分の好立地
神奈川県横浜市西区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市西区 | 12.1% | |
総務省の調査によれば、横浜市西区の空室率は12.1%です。
横浜市西区の空室率は2003年に12.9%、2013年には12.1%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
横浜市西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市西区の2010年の人口は93,644人です。
2005年は83,087人だったので、12.7%増えています。
地価公示
横浜市西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万1,780円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 138万8,060円／m² |
横浜市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万1,780円です。
横浜市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり138万8,060円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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