神奈川県 横浜市西区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.57％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩5分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部町4丁目110-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | グレイス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.64㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の横浜駅・駅徒歩4分・横浜駅再開発■■
| 物件名 | エステムプラザ横濱みなとみらいＷＥＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町 京急本線 戸部駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.62㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | 藤和横浜西口ハイタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区楠町 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 28.80㎡ | その他 | 202戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町 京急本線 戸部駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.72㎡ | SRC | 47戸 |
| 物件名 | トップ・ルーム横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 11.09㎡ | SRC | 117戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | グレイス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,198万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 23.60㎡ | SRC | 29戸 |
■■横浜駅徒歩9分・ルーフバルコニー・内装リフォーム済■■
| 物件名 | パラシオン横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区岡野2丁目 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 48.60㎡ | RC | 72戸 |
ビッグターミナル「横浜」駅徒歩圏内の好立地！2駅2路線利用可能！駅までのアクセスも平坦です！
| 物件名 | ライオンズマンション横浜第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目31-7 ＪＲ横須賀線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 47.85㎡ | RC | 69戸 |
■三方角部屋日当たり良好 ■オートロック、エレベーターあり ■横浜駅平坦徒歩9分
| 物件名 | ライオンズマンション横浜ポートビュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南軽井沢 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 69.30㎡ | RC | 84戸 |
ビッグターミナル「横浜」駅徒歩13分、通勤・通学・買物に便利な好立地！
| 物件名 | クリオ西横浜壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.08㎡ | RC | 23戸 |
−中古マンション買取ります−−−エリア・築年・平米数問いません −オーナーチェンジも大歓迎−−お問い
| 物件名 | レア横濱東口壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 20.16㎡ | RC | 41戸 |
■横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅約12分！ ■想定利回り5.54％！
| 物件名 | トップ・ルーム横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 11.09㎡ | SRC | 117戸 |
| 物件名 | トップ桜木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部町 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.48㎡ | RC | 27戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 21.02㎡ | RC | 27戸 |
最寄り駅まで徒歩6分！
| 物件名 | ポートハイム西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 17.94㎡ | SRC | 80戸 |
■■新耐震基準マンション・南向き・交通利便性良好■■
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,370万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼2丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 33.86㎡ | RC | 104戸 |
最寄り駅まで徒歩1分！少し広めの1Kタイプ！
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.08㎡ | SRC | 41戸 |
最寄り駅まで徒歩4分のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円 | 利回り | 6.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 30.36㎡ | SRC | 25戸 |
複数駅利用可能な広めな1Rの角部屋！
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.62㎡ | RC | 50戸 |
24時間換気システム有りで洗濯に便利
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.16㎡ | RC | 32戸 |
モニター付きオートロック、防犯カメラ完備
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区老松町 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 21.09㎡ | RC | 37戸 |
6駅6路線利用可能！横浜みなとみらいエリアが生活圏の立地です！
| 物件名 | 横浜市西区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,420万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区楠町 ＪＲ京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 35.49㎡ | SRC | 114戸 |
オートロック完備の広めの1R！
| 物件名 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目37-17 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | SRC | 69戸 |
【弊社元付】京急本線「戸部」駅徒歩４分！利回り9.42％
| 物件名 | 横浜平沼ダイカンプラザ一号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.25㎡ | SRC | 119戸 |
■■人気の横浜「高島町」駅徒歩3分・オートロック完備■■
| 物件名 | 活気のある商店街グリフィン横浜・天王町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 相鉄本線 西横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.24㎡ | RC | 37戸 |
活気のある商店街に隣接。西向き、高層階。外壁タイル張り。
| 物件名 | 菱和パレス横浜壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.50㎡ | SRC | 45戸 |
■■平沼駅徒歩5分・角部屋・テラス付き・オートロック完備■■
| 物件名 | ポートハイム西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 9.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.22㎡ | SRC | 80戸 |
■■西横浜駅徒歩5分・総戸数80戸・1992年■■
| 物件名 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | SRC | 69戸 |
■横浜駅直通2分・戸部駅徒歩4分・TVモニタ付オートロック■
| 物件名 | グリフィン横浜・桜木町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.15㎡ | SRC | 41戸 |
| 物件名 | クリオ西横浜壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.80㎡ | RC | 23戸 |
■西横浜駅・オートロック・モニター付インターフォン・最上階■
| 物件名 | マリオン横浜ハーバーライト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.14㎡ | SRC | 38戸 |
■■横浜駅徒歩9分・最上階・角部屋・オートロック■■
| 物件名 | フューティバル横浜シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 19.49㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・桜木町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 20.15㎡ | SRC | 46戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・桜木町十番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-3 ＪＲ京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.04㎡ | SRC | 41戸 |
| 物件名 | ライオンズプラザヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.00㎡ | SRC | 105戸 |
| 物件名 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区宮ケ谷 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.49㎡ | RC | 42戸 |
■■ビックターミナル横浜駅・総戸数42戸・自己使用可■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.08㎡ | SRC | 36戸 |
JR根岸線「桜木町」駅まで徒歩5分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | パピリオーテ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 18.22㎡ | SRC | 75戸 |
■西横浜駅徒歩3分・・総戸数75戸・・利回り10％オーバー■
| 物件名 | グリフィン横浜・戸部駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町 京急本線 戸部駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 20.40㎡ | SRC | 40戸 |
駅徒歩1分・3駅3路線利用可能■横浜駅 徒歩15分■■
| 物件名 | パークノヴァ横浜参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.92㎡ | SRC | 121戸 |
■■人気の横浜駅・オートロック＆EV完備・フローリング■■
神奈川県横浜市西区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市西区 | 12.1% | |
総務省の調査によれば、横浜市西区の空室率は12.1%です。
横浜市西区の空室率は2003年に12.9%、2013年には12.1%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
横浜市西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市西区の2010年の人口は93,644人です。
2005年は83,087人だったので、12.7%増えています。
地価公示
横浜市西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 26万1,780円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 138万8,060円／m² |
横浜市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり26万1,780円です。
横浜市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり138万8,060円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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