神奈川県 横浜市西区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区久保町12-1 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.74％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浜松町2-22 相鉄本線 西横浜駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | スカイコート横浜平沼 704 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-20 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.27㎡ | SRC | 121戸 |
| 物件名 | スカイコート横浜平沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.27㎡ | RC | 119戸 |
■■交通利便性良好・横浜駅も徒歩圏内・戸部駅徒歩4分■■
| 物件名 | 秀栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区赤門町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 40.05㎡ | RC | 12戸 |
★2路線利用可 ★2駅利用可
| 物件名 | ライジングプレイス西横浜1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.55㎡ | RC | 23戸 |
西横浜徒歩4分
| 物件名 | ライジングプレイス西横浜2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.55㎡ | RC | 23戸 |
西横浜徒歩4分
| 物件名 | 日神パレス西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町26-34 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.49㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | Brillia Grandeみなとみらい オーシャンフロントタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-1 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 82.47㎡ | RC | 555戸 |
23階部分、北西角住戸！フロントサービス、24h有人管理、パーティラウンジ等、充実の共用施設
| 物件名 | パークノヴァ横浜参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.92㎡ | SRC | 121戸 |
■■人気の横浜駅・オートロック＆EV完備・フローリング■■
| 物件名 | グリフィン横浜・ヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部本町 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.00㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画RC造・区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部町 京急本線 日ノ出町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 49.41㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | スカイコート横浜平沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.00㎡ | RC | 121戸 |
■■横浜駅 徒歩10分・EV・買い物便利・総戸数121戸■■
| 物件名 | ライオンズプラザヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目28-13 京急本線 戸部駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | SRC | 105戸 |
弊社グループ所有のオーナーチェンジ物件となります。賃貸管理は弊社にて行っております。
| 物件名 | パレTOHO平沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区西平沼町 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.41㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・高島町 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 21.34㎡ | SRC | 90戸 |
高島町駅徒歩２分 2021年4月一部リフォーム済み
| 物件名 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | SRC | 69戸 |
■■2駅2路線利用可 オートロック 防犯カメラ ＥＶ■■
| 物件名 | ポートハイム西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.94㎡ | SRC | 80戸 |
■■新耐震基準マンション・南向き・交通利便性良好■■
| 物件名 | セザール横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.15㎡ | SRC | 41戸 |
■■戸部駅 徒歩2分・最上階・買い物便利・収納有■■
| 物件名 | アーバンヒルズ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区境之谷 京急本線 黄金町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.08㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | アーバンヒルズ西横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区境之谷 相鉄本線 西横浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.08㎡ | RC | 26戸 |
■■相鉄線「西横浜」駅・2路線利用可・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ライオンズプラザヨコハマ戸部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | SRC | 105戸 |
■京急線「戸部」駅徒歩2分・オートロック・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | アネックス横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 924万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南幸2丁目 東急東横線 横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 15.64㎡ | RC | - |
◆横浜駅5分、事務所使用可、総戸数90戸、エレベーター完備◆
| 物件名 | ライジングプレイス西横浜２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 相鉄本線 西横浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.55㎡ | RC | 23戸 |
西横浜駅4分・2008年築・BT別
| 物件名 | フューティバル横浜シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 19.49㎡ | RC | 23戸 |
■平沼駅・最上階・バストイレ別・2駅利用可・2008年築■
| 物件名 | フューティバル横浜シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 19.49㎡ | PC | 23戸 |
オートロック完備・平沼橋駅最寄り
| 物件名 | 横浜平沼ダイカンプラザ２号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-24 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.71㎡ | SRC | 102戸 |
横浜駅徒歩10分・利回り6.4％・オートロック
| 物件名 | スカイコート西横浜第6 利回り5.79％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央2丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.25㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜・セントラルステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区浅間町1丁目 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.01㎡ | SRC | 57戸 |
ビックターミナル横浜駅徒歩圏内
| 物件名 | 秀栄ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区赤門町2丁目20 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.27㎡ | RC | 12戸 |
ペット飼育可(細則有)。南向き。現況賃貸中。
| 物件名 | グリフィン横浜・セカンドステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.14㎡ | SRC | 60戸 |
横浜駅徒歩圏内
| 物件名 | ＴＯＰＲＯＯＭ横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 11.09㎡ | RC | 117戸 |
■■平沼橋駅 徒歩2分・EV・3駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | スカイコート西横浜第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目 相鉄本線 西横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.01㎡ | RC | 20戸 |
■■西横浜駅 徒歩9分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | 横浜平沼ダイカンプラザII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-24 JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 20.71㎡ | SRC | 102戸 |
| 物件名 | モンテベルデ横浜中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目 京急本線 戸部駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.62㎡ | SRC | 73戸 |
3路線3駅利用可/京急本線『戸部』駅 徒歩4分/オートロック/外観タイル張り
| 物件名 | トップ桜木町第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.86㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション平沼橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-14 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 16.33㎡ | SRC | 49戸 |
横浜駅9分・平沼橋駅3分・利回り7.5％
| 物件名 | 東横藤棚マキレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区境之谷67-4 京急本線 黄金町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 29.75㎡ | SRC | 36戸 |
| 物件名 | トップ桜木町ＮＯ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.86㎡ | RC | 28戸 |
■■ＪＲ「桜木町」駅徒歩11分・複数路線利用可能■■
| 物件名 | スカイコート西横浜 利回り8.54％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区久保町 相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 藤和横浜西口ハイタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区楠町4-3 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 28.80㎡ | SRC | 202戸 |
内装全面リフォーム済み （2022年3月完工）
| 物件名 | コアクレスト藤棚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目112 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.64㎡ | RC | 13戸 |
神奈川県横浜市西区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市西区 | 12.1% | |
総務省の調査によれば、横浜市西区の空室率は12.1%です。
横浜市西区の空室率は2003年に12.9%、2013年には12.1%で10年程で0.8%下がっています。
人口推移
横浜市西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市西区の2010年の人口は93,644人です。
2005年は83,087人だったので、12.7%増えています。
地価公示
横浜市西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 29万6,880円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 204万2,610円／m² |
横浜市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり29万6,880円です。
横浜市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり204万2,610円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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