神奈川県 横浜市南区の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中里4丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画アパート2棟一括販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中里 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 229.20㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中里4丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 229.20㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
2棟一括売 満室想定利回り10％以上 バストイレ別
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 木造 | - |
★「井土ヶ谷」駅徒歩9分★全6戸★サブリース中！（解除可）
| 物件名 | シェアハウス横浜弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 16.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 125.86㎡ | 木造 | 5戸 |
■■弘明寺駅・満室稼働中・横浜駅へ直通9分■■
| 物件名 | 神奈川県横浜市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
★駅徒歩9分★平成3年築★1R×6戸★
| 物件名 | ・横浜市一棟アパート・井土ヶ谷・平成築・満室稼働中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 井土ヶ谷ファミリーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中！■■全室角部屋・・内装リフォーム済■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 9.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡4丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 96.06㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 16.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 125.86㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | シンセイレジデンス大岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目41-21 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
☆令和元年9月築☆ ☆満室稼働☆
| 物件名 | 横浜市・弘明寺徒歩10分・令和元年築です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 横浜・井土ヶ谷徒歩9分・売りアパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | Lis上大岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡4丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 96.06㎡ | 木造 | 6戸 |
■■京浜急行線「上大岡」駅徒歩15分・1R×6戸■■
| 物件名 | 京浜急行線「南太田」駅 中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区庚台 京急本線 南太田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 135.26㎡ | 木造 | - |
「南太田」駅よりほぼ平坦徒歩7分。2駅2沿線利用可能。買物やアクセスに便利な立地です。
| 物件名 | 利回り6.82%満室「井土ヶ谷」9分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目37-22 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
・京急本線井土ヶ谷駅9分
| 物件名 | シェアハウス横浜弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 16.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 125.86㎡ | 木造 | - |
●シェアハウス●満室稼働中●弘明寺駅徒歩8分●
| 物件名 | シンセイレジデンス大岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
■■弘明寺駅徒歩10分・令和元年9月築・全4戸■■
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 16.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 125.86㎡ | 木造 | - |
★シェアハウス★京急本線「弘明寺」駅近く
| 物件名 | ブルーライン「弘明寺」駅 中古アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 11.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 110.71㎡ | 木造 | - |
利回り11.28パーセント！ブルーライン弘明寺駅まで平坦の利便性のよい立地です。
| 物件名 | 横浜市南区井土ヶ谷中町 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 113.02㎡ | 木造 | 8戸 |
想定利回り9．43％（想定年収414．92万円）、オーナーチェンジ
| 物件名 | 横浜市南区永田東 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 91.64㎡ | 木造 | 6戸 |
●サブリース中●H22年春内外装リフォーム済●井土ヶ谷駅徒歩9分●
| 物件名 | ヴィラ山王台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田山王台 京急本線 弘明寺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 113.40㎡ | 木造 | 8戸 |
神奈川県横浜市南区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市南区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市南区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、横浜市南区の空室率は12.7%です。
横浜市南区の空室率は2003年に12.4%、2013年には12.7%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
横浜市南区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市南区の2010年の人口は194,730人です。
2005年は192,090人だったので、1.4%増えています。
地価公示
横浜市南区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万5,950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万8,670円／m² |
横浜市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万5,950円です。
横浜市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万8,670円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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