神奈川県 横浜市南区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | リヴシティ横濱インサイト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 22.18㎡ | RC | 33戸 |
サブリース継承 サブリース保証賃料67500円
| 物件名 | ベルグレードYS | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区新川町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.01㎡ | RC | 32戸 |
■■吉野町駅徒歩2分・最上階・3駅利用可・バストイレ別■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区新川町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.01㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ダイアパレス蒔田第参 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区共進町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.80㎡ | RC | 22戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイアパレス蒔田第参 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区共進町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.80㎡ | RC | 22戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | リヴシティ横濱インサイト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万3,000円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.90㎡ | RC | 33戸 |
■■ブルーライン「吉野町」駅・2016年築・バストイレ別■■
| 物件名 | リーベスト山手ウェストヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区平楽144-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 67.52㎡ | RC | 33戸 |
表面利回り7.33%。ファミリータイプのオーナーチェンジ区分マンション。
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.80㎡ | RC | 50戸 |
京急本線線「南太田」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | ライオンズマンション万世町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 26.44㎡ | SRC | 63戸 |
■■事務所使用可・・8階建て2階部分・・複数路線利用可■■
| 物件名 | ダイアパレス千歳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区中村町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 35.75㎡ | RC | 33戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 29.00㎡ | SRC | 67戸 |
京浜急行電鉄本線徒歩4分のオーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | TOP横浜蒔田 506 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-8 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.69㎡ | RC | - |
横浜市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ＴＯＰ横浜蒔田」はいかがでしょうか。少し喧騒を離
| 物件名 | ヴィラコート弘明寺 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目23-25 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 33.86㎡ | RC | 12戸 |
| 物件名 | 朝日ヶ丘ニュースカイマンション 7階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区吉野町5丁目22-17 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 33.10㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目17-4 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 31.92㎡ | RC | - |
| 物件名 | ハイツ南太田 6階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-20 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 37.99㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ポートハイム前里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町2丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.28㎡ | RC | 31戸 |
京急本線「黄金町」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.64㎡ | SRC | 177戸 |
■■坂東橋駅徒歩1分・2駅利用可・室内洗濯機置場有・EV■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宿町2丁目45 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区東蒔田町13-8 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区山王町1丁目3 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | ライオンズマンション横浜長者町南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 10.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.10㎡ | RC | 44戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンション横浜長者町南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 10.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.10㎡ | RC | 44戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目45 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町47-6 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 27.89㎡ | SRC | 36戸 |
南西角部屋につき日当たり・通風良好！平成2年2月築、安心のオートロック付き！
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.17㎡ | RC | 32戸 |
ブルーライン線「弘明寺」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | ロックヒルズ前里町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目67-2 京急本線 黄金町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.55㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | ニューサンハイツB | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 18.44㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
■■坂東橋駅・角部屋・事務所可・R1年リフォーム済・EV■■
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.64㎡ | SRC | 174戸 |
■■阪東橋駅徒歩2分・夜間オートロック＆防犯カメラ■■
| 物件名 | ポートハイム弘明寺第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区通町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.80㎡ | SRC | 63戸 |
| 物件名 | クリオ井土ヶ谷ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 40戸 |
■■井土ヶ谷駅・新耐震基準・外観タイル■■
| 物件名 | 日神パレステージ伊勢佐木南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.21㎡ | SRC | 124戸 |
| 物件名 | トップ横浜一蒔田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 13.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宿町 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.69㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | ウィンベルソロ南太田第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区花之木町2丁目 京急本線 南太田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.93㎡ | RC | 49戸 |
■■人気の横浜・蒔田駅徒歩6分・室内洗濯機置場あり■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 23.06㎡ | RC | 36戸 |
角住戸2面採光・吉野町駅徒歩2分
| 物件名 | 伊勢佐木町ダイカンプラザCITYII 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-2 京急本線 黄金町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.08㎡ | SRC | 1戸 |
こだわりポイント満載の伊勢佐木町ダイカンプラザＣＩＴＹ？。駅が周辺にあって2駅利用できるので生活し
| 物件名 | ライオンズマンション高砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 45.43㎡ | RC | 94戸 |
ブルーライン「吉野町駅」徒歩5分のオーナーチェンジ物件現在賃貸中です。
| 物件名 | ライオンズマンション万世町第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 27.69㎡ | SRC | 63戸 |
■■横浜・伊勢佐木長者町駅・モニタ付インターホン・EV・陽当り良好■■
神奈川県横浜市南区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市南区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市南区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、横浜市南区の空室率は12.7%です。
横浜市南区の空室率は2003年に12.4%、2013年には12.7%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
横浜市南区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市南区の2010年の人口は194,730人です。
2005年は192,090人だったので、1.4%増えています。
地価公示
横浜市南区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万5,950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万8,670円／m² |
横浜市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万5,950円です。
横浜市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万8,670円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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