神奈川県 横浜市南区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | マイキャッスル南太田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.80㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | マイキャッスル南太田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.80㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション千歳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目5-2 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 31.99㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | ヴェルト横浜ブライトコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.03㎡ | RC | 36戸 |
■横浜駅へ直通5分・黄金町駅徒歩4分・2008年築・オートロック■
| 物件名 | ラフィスタ横浜阪東橋I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 4.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区白妙町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.28㎡ | RC | 40戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町44-3 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.50㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | フレンドポート横浜第10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.80㎡ | RC | 22戸 |
■■蒔田駅・横浜駅へ直通11分・表面利回り11％以上■■
| 物件名 | パレドール伊勢佐木町南2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,070万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.38㎡ | SRC | 72戸 |
■坂東橋駅・3駅3路線利用可・オートロック・総戸数72戸■
| 物件名 | ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.50㎡ | RC | 59戸 |
■■井土ヶ谷駅徒歩5分・お洒落な内装・B/T別・浴室TV■■
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目17-4 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 31.92㎡ | RC | - |
| 物件名 | 日神パレス吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区白金町2丁目30 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 35.88㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | グリフィン横浜サザンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 5.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田4丁目 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.38㎡ | RC | 37戸 |
■井土ヶ谷駅徒歩4分・2007年築・オートロックEV完備■
| 物件名 | ストーク大通り公園第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.79㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | グレイスメゾン横浜南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永田東1丁目25-21 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 319.12㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | ライオンズプラザ横浜サウスステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区吉野町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 75.14㎡ | RC | 123戸 |
3駅2路線利用可、ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分、4階角部屋、南向きにつき、陽当り良好！
| 物件名 | クリオ吉野町壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.88㎡ | RC | 40戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.64㎡ | SRC | 174戸 |
| 物件名 | レグラス横浜吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,970万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 24.51㎡ | RC | 50戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ポートハイム三春台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 11.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区三春台 京急本線 黄金町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.23㎡ | RC | 33戸 |
■■京急本線「黄金町」駅・南向きバルコニー・室内洗濯置場■■
| 物件名 | クリオ吉野町弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,240万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 102.19㎡ | RC | 32戸 |
表面利回り13．9％（年収291．6万円／現況：賃貸中）、オーナーチェンジ
| 物件名 | ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 75.22㎡ | RC | 109戸 |
2路線2駅利用可、京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩7分、通勤・通学に大変便利です！
| 物件名 | マリオン横浜第四花の木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宿町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.32㎡ | RC | 35戸 |
■■ブルーライン「蒔田」駅徒歩4分・R2年室内リノベ済■■
| 物件名 | ラフィスタ横浜吉野町 20.40平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区共進町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 20.40㎡ | RC | 36戸 |
■吉野駅・2013年築・バストイレ別・オートロック完備■
| 物件名 | ラフィスタ横浜吉野町 20.77平米 304号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区共進町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 20.77㎡ | RC | 36戸 |
■吉野町駅・2013築・バストイレ別・オートロック完備■
| 物件名 | グランリーヴェル横濱南AIRY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区日枝町1丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 26.15㎡ | RC | 22戸 |
■京急本線「黄金町」駅徒歩約4分！ ■想定利回り6.1％！
| 物件名 | 第一スカイハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 21.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区別所1丁目 京急本線 上大岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 87.37㎡ | SRC | 72戸 |
上記想定家賃は、店舗事務所で賃貸募集中の賃料になります。
| 物件名 | 日神パレステージ横浜南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.19％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-12 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.29㎡ | SRC | 92戸 |
| 物件名 | ヴァンハウス吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 17.48㎡ | SRC | 58戸 |
■■駅徒歩4分・横浜まで直通10分・モニタ付オートロック・南東角部屋■■
| 物件名 | ヴァンハウス吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 16.99㎡ | SRC | 58戸 |
駅徒歩4分・横浜駅へ直通10分・交通利便性良好・モニター付オートロック
| 物件名 | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 975万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 29.00㎡ | SRC | 67戸 |
京浜急行電鉄本線徒歩4分のオーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.75㎡ | SRC | 169戸 |
オーナーチェンジ物件（表面利回り約4．9％）
| 物件名 | スカイコート横浜弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.17㎡ | RC | 32戸 |
■■弘明寺駅・横浜駅へ直通13分・オートロック・室内洗濯機■■
| 物件名 | ポートハイム弘明寺第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区通町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.80㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | リヴシティ横濱インサイト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.90㎡ | RC | 33戸 |
■■ブルーライン「吉野町」駅・2016年築・バストイレ別■■
| 物件名 | ヴィータローザ横浜吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区山王町4丁目28-10 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 36.29㎡ | RC | 36戸 |
オーナーチェンジ 利回り約5.04％
| 物件名 | ビッグヴァン・ヒルズ弘明寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.00㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | グランリーヴェル横濱南ＡＩＲＹ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区日枝町1丁目 京急本線 黄金町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 33.05㎡ | RC | 23戸 |
オーナーチェンジ物件 月額98000円 （管理費9000円込）
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.64㎡ | SRC | 174戸 |
| 物件名 | ロックヒルズ前里町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区前里町3丁目67-2 京急本線 黄金町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.55㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション万世町第二（ワイドリバー万世） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 31.25㎡ | SRC | 68戸 |
東南向き角部屋／表面利回り9.56％／7階部分・眺望・陽当り良好／2面採光
神奈川県横浜市南区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市南区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市南区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、横浜市南区の空室率は12.7%です。
横浜市南区の空室率は2003年に12.4%、2013年には12.7%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
横浜市南区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市南区の2010年の人口は194,730人です。
2005年は192,090人だったので、1.4%増えています。
地価公示
横浜市南区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万5,950円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 33万8,670円／m² |
横浜市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万5,950円です。
横浜市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万8,670円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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