神奈川県 横浜市南区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 3.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区白妙町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション吉野町第11 100 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-35 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.64㎡ | SRC | 61戸 |
| 物件名 | グロースレジデンス横浜大通り公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 4.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.64㎡ | RC | 26戸 |
■■伊勢佐木長者町駅 徒歩5分・BT別・EV・宅配BOX■■
| 物件名 | 伊勢佐木町ダイカンプラザCityII 1101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-2 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.08㎡ | SRC | 77戸 |
南西向き、最上階角部屋！バス・トイレ別！月額賃料54,000円、表面利回り8.64％！オートロック！
| 物件名 | クリオ阪東橋壱番館 利回り7.87％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 7.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.09㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | 日興パレス蒔田 利回り10.54％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区共進町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.61㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | ベルグレードＹS | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区新川町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.01㎡ | RC | 32戸 |
■■吉野町駅徒歩2分・4駅利用可・宅配BOX・防犯カメラ■■
| 物件名 | ベルグレードＹS | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 4.93％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区新川町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.01㎡ | RC | 32戸 |
■■吉野町駅徒歩2分・4駅利用可・宅配BOX・防犯カメラ■■
| 物件名 | ベルグレードＹＳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区新川町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.01㎡ | RC | 32戸 |
■■人気の横浜・・吉野町駅徒歩2分・・平成22年築■■
| 物件名 | ベルグレードＹＳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区新川町2丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.01㎡ | RC | 32戸 |
■■吉野町駅 徒歩2分・バストイレ別・EV・宅配ボックス■■
| 物件名 | ハートランド南太田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南太田1丁目 京急本線 南太田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.12㎡ | RC | 36戸 |
■■南太田駅 徒歩2分・エレベーター・買い物便利■■
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 16.64㎡ | SRC | 175戸 |
| 物件名 | レーヴ横浜蒔田フェルクルール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 20.01㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ 1000 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-8 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 16.64㎡ | SRC | 175戸 |
| 物件名 | クリオ井土ヶ谷ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 28.07㎡ | RC | 40戸 |
■■京急線「井土ヶ谷」駅徒歩5分・総戸数40戸・1階店舗■■
| 物件名 | リブゼ横浜南 利回り9.51％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 16.64㎡ | SRC | 175戸 |
■■阪東橋駅 徒歩2分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | メゾン・ド・ポワリエ 利回り7.2％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高根町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 16.64㎡ | SRC | 175戸 |
| 物件名 | ポートハイム第3吉野町 300 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目86-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 25.51㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | パークノヴァ横浜阪東橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目17 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.11㎡ | SRC | 169戸 |
阪東橋駅徒歩７分 利回り7.05%
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町南第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.01㎡ | RC | 39戸 |
■■伊勢佐木長者町駅・オートロック・EV・収納スペース■■
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区山王町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.45㎡ | SRC | 24戸 |
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区山王町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.45㎡ | SRC | 24戸 |
■■横浜ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分・オートロック付■■
| 物件名 | ダイヤパレス吉野町第二 利回り6.53％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.59㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | 伊勢佐木町ダイカンプラザCity2 利回り6.75％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.32㎡ | SRC | 77戸 |
| 物件名 | パーク・ノヴァ横浜阪東橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.11㎡ | SRC | 169戸 |
■「阪東橋」駅徒歩7分・オートロック付・室内洗濯機置場あり■
| 物件名 | ポートハイム第3吉野町 利回り8.45％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 25.51㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | ラフィスタ横浜井土ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 23.53㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ポートハイム第3吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 25.51㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | リヴシティ横濱インサイト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.18㎡ | RC | 33戸 |
サブリース継承 サブリース保証賃料67500円
| 物件名 | ポートハイム第五吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.33㎡ | RC | 39戸 |
■■ブルーライン『吉野町』徒歩3分・2路線利用可■■
| 物件名 | ポートハイム第3吉野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 25.51㎡ | RC | 47戸 |
■■「吉野町」駅徒歩4分・2路線利用可・総戸数47戸■■
| 物件名 | ライオンズプラザ井土ヶ谷2番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 28.45㎡ | SRC | 36戸 |
■■駅徒歩4分・・新耐震・・・EV 南向き■■
| 物件名 | パレ・ドール伊勢佐木町南2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-53 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.38㎡ | SRC | 72戸 |
魅力的な価格！南東向きの2面採光角部屋。新耐震基準物件。現況賃貸中。
| 物件名 | パレ・ドール伊勢佐木町南 利回り7.25％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区白妙町5丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.87㎡ | SRC | 72戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション千歳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.83％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区高砂町1丁目5-2 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 31.99㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | リヴシティ横濱インサイト 利回り4.78％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区睦町1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 21.90㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | トップ横浜ー蒔田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 11.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宿町2丁目47 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.69㎡ | RC | 28戸 |
・最上階、角部屋です！！・室内洗濯機置き場あり
| 物件名 | トップ横浜ー蒔田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 11.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区宿町2丁目47 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.69㎡ | RC | 28戸 |
・最上階、角部屋です！！・室内洗濯機置き場あり
| 物件名 | Ｌｅ’ａ横濱サウスステージ 阪東橋駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 18.25㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.01㎡ | SRC | 39戸 |
平成3年築。魅力的な価格！現況賃貸中。
神奈川県横浜市南区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市南区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市南区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、横浜市南区の空室率は12.7%です。
横浜市南区の空室率は2003年に12.4%、2013年には12.7%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
横浜市南区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市南区の2010年の人口は194,730人です。
2005年は192,090人だったので、1.4%増えています。
地価公示
横浜市南区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 22万110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 35万8,750円／m² |
横浜市南区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万110円です。
横浜市南区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり35万8,750円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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