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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

37 1~37件を表示
プララ杉田間取り

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物件名 プララ杉田
価格 4,390万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1 京急本線 杉田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 76.01㎡ SRC 74戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

森町ビル外観

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物件名 森町ビル
価格 1,480万円 利回り 10.51%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森1丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 49.26㎡ SRC 124戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

ヒルトップ横濱根岸セントラルコートヒルトップ横濱根岸セントラルコート外観

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物件名 ヒルトップ横濱根岸セントラルコート
価格 2,777万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目27-2 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 87.90㎡ RC 279戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

メゾン・ド・セニュール外観

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物件名 メゾン・ド・セニュール
価格 525万円 利回り 10.05%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目 京急本線 杉田駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.25㎡ SRC 60戸

■■人気の横浜「新杉田」駅徒歩6分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

エヴェナール横浜根岸エヴェナール横浜根岸・ライズプランニング

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物件名 エヴェナール横浜根岸
価格 540万円 利回り 9.55%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区原町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.47㎡ RC 41戸

■■根岸駅・角部屋・室内洗濯機置場有・EV・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

メゾン・ド・セニュール外観

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物件名 メゾン・ド・セニュール
価格 570万円 利回り 7.07%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目 京急本線 杉田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.25㎡ RC 60戸

■■京急本線「杉田」駅・新耐震基準・収納スペース■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

メゾン・ド・セニュール外観

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物件名 メゾン・ド・セニュール
価格 580万円 利回り 7.03%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.24㎡ RC -

■■京急本線「杉田}駅・新耐震基準・収納スペース■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

日神パレス磯子外観

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物件名 日神パレス磯子
価格 650万円 利回り 8.68%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ RC 270戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

日神パレス磯子外観

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物件名 日神パレス磯子
価格 650万円 利回り 8.68%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ RC 270戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/05/07

日神パレステージ根岸日神パレステージ根岸・ライズプランニング

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物件名 日神パレステージ根岸
価格 580万円 利回り 10.75%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.92㎡ RC 22戸

■■根岸駅・角部屋・室内洗濯置場有・収納有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

中銀磯子マンシオン中銀磯子マンシオン・ライズプランニング

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物件名 中銀磯子マンシオン
価格 550万円 利回り 8.72%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森1丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.82㎡ SRC 55戸

■■磯子駅徒歩2分・室内洗濯置場有・管理体制良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

日神パレス杉田A棟外観

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物件名 日神パレス杉田A棟
価格 490万円 利回り 10.28%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.00㎡ RC 60戸

●2駅2路線利用可●商店街まで徒歩2分●オートロック有●南向き日当り良好●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/05/07

フレンドポート磯子第一フレンドポート磯子第一・ライズプランニング

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物件名 フレンドポート磯子第一
価格 348万円 利回り 11.31%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 14.47㎡ RC 21戸

■■閑静な住宅地・新耐震基準マンション■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

日神パレス磯子日神パレス磯子・ライズプランニング

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物件名 日神パレス磯子
価格 480万円 利回り 10.25%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ RC 270戸

■新杉田駅・総戸数270戸・1989年築・室内洗濯置場有■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

ライオンズマンション磯子第3ライオンズマンション磯子第3・ライズプランニング

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物件名 ライオンズマンション磯子第3
価格 490万円 利回り 10.53%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.64㎡ SRC 62戸

■■磯子駅・新耐震基準・洗濯置場有・EV・総戸数62戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

ヴァンハウス杉田外観

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物件名 ヴァンハウス杉田
価格 650万円 利回り 8.67%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目 京急本線 杉田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.87㎡ RC 24戸

■■杉田駅徒歩4分・・室内洗濯機置場・・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

日神パレス磯子外観

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物件名 日神パレス磯子
価格 700万円 利回り 7.71%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.94㎡ RC 270戸

■2路線2駅利用可・・オートロック 宅配BOX 最上階■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

ダイアパレス根岸ダイアパレス根岸・ライズプランニング

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物件名 ダイアパレス根岸
価格 776万円 利回り 8.50%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区東町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 26.25㎡ SRC 159戸

■■根岸駅徒歩2分・総戸数159戸■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

日神パレス磯子日神パレス磯子・ライズプランニング

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物件名 日神パレス磯子
価格 590万円 利回り 8.74%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ SRC 270戸

■■新杉田駅・オートロック・3駅利用可・管理体制良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

芦名橋ハイツ芦名橋ハイツ 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

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物件名 芦名橋ハイツ
価格 1,999万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-10 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 73.80㎡ SRC 68戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

中銀杉田マンシオン中銀杉田マンシオン 外観 お気軽にお問合せくださいませ。

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物件名 中銀杉田マンシオン
価格 2,248万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-3 京急本線 杉田駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 64.14㎡ RC 43戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

ヴェルデ磯子ヴェルデ磯子 外観 お気軽にお問合せくださいませ

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物件名 ヴェルデ磯子
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 58.26㎡ RC 22戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

磯子台パークハイツ外観

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物件名 磯子台パークハイツ
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-47 京急本線 金沢文庫駅 バス11分 氷取沢下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 72.69㎡ RC 17戸

広々約17畳のリビングダイニングがリノベーションにより更に明るい空間に生まれ変わります

神奈川ロイヤル株式会社 本店

情報更新日:2021/05/07

ダイアパレス根岸ダイアパレス根岸・ライズプランニング

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物件名 ダイアパレス根岸
価格 980万円 利回り 8.32%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区東町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 26.25㎡ RC 158戸

■■根岸駅徒歩3分・角部屋・EV・事務所可・洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/05/06

ビッグヴァン磯子ステイツ京急本線「屏風浦」駅とJR京浜東北根岸線「磯子駅」の2路線2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地!

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物件名 ビッグヴァン磯子ステイツ
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森2丁目19-1 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ RC 41戸

表面利回り約11.2%のオーナーチェンジ物件。現況賃料42 000円/月 年間収入:504 000円

ウスイホーム株式会社 杉田店

情報更新日:2021/05/06

日神パレス杉田B棟京急本線「杉田」駅平坦徒歩5分の好立地!近隣商業施設が充実しており生活に便利な立地です。

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物件名 日神パレス杉田B棟
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 京急本線 杉田駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.00㎡ RC 28戸

下町情緒あふれる商店街「ぷらむろーど杉田」が近く生活便利

ウスイホーム株式会社 杉田店

情報更新日:2021/05/06

菱興洋光台マンション菱興洋光台マンション 外観 お気軽にお問合せくださいませ

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物件名 菱興洋光台マンション
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15 JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 60.00㎡ RC 102戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

ライオンズマンション根岸第2ライオンズマンション根岸第2  外観 お気軽にお問合せくださいませ。

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物件名 ライオンズマンション根岸第2
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区原町1-21 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 51.94㎡ RC 12戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

ソフトタウン根岸参番館外観

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物件名 ソフトタウン根岸参番館
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区東町15-31 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 68.62㎡ RC 130戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

ライオンズマンション新杉田第2外観

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物件名 ライオンズマンション新杉田第2
価格 550万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15 金沢シーサイドライン 新杉田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 27.02㎡ RC 29戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/05/04

杉田団地14号棟外観

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物件名 杉田団地14号棟
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-14 京急本線 杉田駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 56.91㎡ RC -

株式会社ワークス

情報更新日:2021/05/04

グランノア汐見台グランノア汐見台  外観 お気軽にお問合せくださいませ。

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物件名 グランノア汐見台
価格 5,199万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 京急本線 上大岡駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 115.68㎡ RC 170戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2021/05/07

磯子駅前ビル住宅 10F外観

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物件名 磯子駅前ビル住宅 10F
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 56.70㎡ SRC 192戸

オーナーチェンジ物件、表面利回り7.31%、「磯子」駅から徒歩1分の好立地。H29年9月リノベ済

株式会社サンプランニングインターナショナル

情報更新日:2021/04/28

日神パレス磯子 7階部分外観です。

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物件名 日神パレス磯子 7階部分
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.94㎡ RC 270戸

平成元年築、総戸数270戸、最上階、エレベーター2基、宅配ボックス、オートロック

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/05/07

日神パレス磯子外観

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物件名 日神パレス磯子
価格 590万円 利回り 7.72%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.50㎡ RC 270戸

アパマンショップ不動産販売 横浜東口店 株式会社グリフィン・パートナーズ

情報更新日:2021/05/07

ライオンズマンション磯子第3 404外観

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物件名 ライオンズマンション磯子第3 404
価格 490万円 利回り 9.06%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 16.64㎡ SRC 62戸

株式会社東都 資産運用ユニット

情報更新日:2021/05/07

レイ・エクセレントリバーサイド磯子外観

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物件名 レイ・エクセレントリバーサイド磯子
価格 590万円 利回り 7.11%
住所
交通
神奈川県横浜市磯子区上町1-28 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.53㎡ RC 21戸

アパマンショップ不動産販売 横浜東口店 株式会社グリフィン・パートナーズ

情報更新日:2021/05/07

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神奈川県横浜市磯子区の不動産投資参考データ

空室率

横浜市磯子区の空室率は?

市区町村名 空室率
横浜市磯子区 10.4%

総務省の調査によれば、横浜市磯子区の空室率は10.4%です。
横浜市磯子区の空室率は2003年に12.4%、2013年には10.4%で10年程で2%下がっています。

人口推移

横浜市磯子区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、横浜市磯子区の2010年の人口は162,599人です。
2005年は161,067人だったので、1%増えています。

地価公示

横浜市磯子区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万4,110円/m²
商業地の平均地価公示 28万6,290円/m²

横浜市磯子区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万4,110円です。
横浜市磯子区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,290円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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