神奈川県 横浜市磯子区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目19-1 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.15％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | ウインベルソロ磯子第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 597万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.04㎡ | RC | 18戸 |
■■磯子駅・角部屋・室内洗濯機置場有・空室の為自己使用可■■
| 物件名 | ビッグヴァン磯子ステイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ビッグヴァン磯子ステイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 41戸 |
■■屏風浦駅 徒歩4分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | ビッグヴァン磯子ステイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目19-1 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ビッグヴァン磯子ステイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森2丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 41戸 |
【オーナーチェンジ】利回り10.15%・駅徒歩4分・賃貸中
| 物件名 | 磯子コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目13-11 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 39.96㎡ | 鉄骨造 | 39戸 |
魅力的な価格！南向き。２面採光の角部屋。
| 物件名 | エヴェナール横浜・根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区原町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 40戸 |
■■根岸駅 徒歩7分・南向きバルコニー・総戸数40戸■■
| 物件名 | エヴェナール横浜・根岸 利回り5.45％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区原町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 16.47㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 日神パレス磯子 利回り9.92％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | SRC | 270戸 |
| 物件名 | グローリア初穂磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森3丁目21-21 京急本線 屏風浦駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.25㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | 日神パレス杉田Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | 日神パレス杉田Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 28戸 |
■■杉田駅 徒歩5分・室内洗濯機置場・角部屋・新耐震基準■■
| 物件名 | メゾン・ド・オルネ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目 JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.07㎡ | RC | 34戸 |
■■根岸線「洋光台」駅徒歩10分・最上階・角部屋■■
| 物件名 | エヴェナール横浜・根岸 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区原町3-22 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | - |
| 物件名 | 日神パレス杉田Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 28戸 |
■■杉田駅 徒歩5分・収納有・オートロック完備■■
| 物件名 | 磯子コーポラス 300 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目13-11 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 39.96㎡ | 鉄骨造 | 39戸 |
| 物件名 | 東カングランドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 京急本線 屏風浦駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 56.70㎡ | SRC | 61戸 |
ゆとりの2LDK。駅徒歩6分。現況賃貸中。
| 物件名 | メゾン・ド・セニュール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.12㎡ | RC | 58戸 |
最寄り駅まで徒歩6分・3階部分
| 物件名 | 日神パレス磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | SRC | 270戸 |
| 物件名 | 日神パレス磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | SRC | 270戸 |
■■京浜東北線「新杉田」駅・総戸数270戸・オートロック■■
| 物件名 | 日神パレス磯子 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40 京急本線 屏風浦駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | SRC | 270戸 |
利回り9.92％ 駅から徒歩7分です 賃貸中のオーナーチェンジ物件 お気軽にお問い合わせください
| 物件名 | 中銀磯子マンシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森1丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 42.15㎡ | SRC | 55戸 |
| 物件名 | 日神パレス磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-40 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.06㎡ | RC | 270戸 |
【フルローン提携銀行ご紹介可能！】金利例：1.6〜2.9％程度（諸条件有）
| 物件名 | 日神パレス杉田Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.90㎡ | RC | 60戸 |
■京急線杉田駅徒歩7分・オートロック付・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | 県公社磯子住宅2606(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目6-4 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 60.88㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | パークホームズ横濱磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 4.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森1丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 65.79㎡ | RC | 46戸 |
ＪＲ京浜東北線「磯子」駅 より徒歩3分 磯子駅からはペデストリアンデッキ利用で信号を通りません
| 物件名 | グローリア初穂磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森3丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.25㎡ | RC | 41戸 |
■■南向き・・京急本線「屏風浦」駅徒歩5分・・新耐震物件■■
| 物件名 | 日神パレス磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | RC | 270戸 |
●総戸数270戸の大規模マンション●平成22年5月大規模修繕工事実施済●3駅2路線利用可●
| 物件名 | ダイアパレス根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区東町18-8 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 24.37㎡ | SRC | 158戸 |
・室内洗濯機置き場有・詳細は担当までお問い合わせください
| 物件名 | プチシャンプル磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.52㎡ | RC | 23戸 |
■■磯子駅 徒歩8分・室内洗濯機置場・ルーフバルコニー■■
| 物件名 | ファミール風ケ浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区森3丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 57.65㎡ | SRC | 120戸 |
売主直接販売//駅徒歩1分の立地/5階で眺望良好/1階に京急ストア有り
| 物件名 | エヴェナール横浜・根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区原町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 40戸 |
■■根岸駅・事務所利用可・角部屋・EV・宅配ボックス■■
| 物件名 | 日神パレス杉田Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 60戸 |
◆2駅2路線利用可◆商店街まで徒歩2分◆オートロック有◆最上階◆
| 物件名 | 日神パレス杉田Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 60戸 |
●2駅2路線利用可●商店街まで徒歩2分●オートロック有●南向き日当り良好●
| 物件名 | 日神パレス杉田Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目 京急本線 杉田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.00㎡ | RC | 60戸 |
◆2駅2路線利用可◆商店街まで徒歩2分◆オートロック有◆
| 物件名 | 日神パレス磯子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.94㎡ | RC | 270戸 |
■2路線2駅利用可・・オートロック 宅配BOX 最上階■
| 物件名 | 新杉田徒歩７分 横浜市磯子区 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目 京急本線 屏風浦駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.50㎡ | RC | 270戸 |
| 物件名 | サンクタス横濱洋光台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目 JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 69.44㎡ | RC | 56戸 |
ペット2匹まで飼育可（規約有） 2022年1月リノベーション済。 家具付きマンション
| 物件名 | 県公社磯子住宅1209号棟(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目2-3 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 久良岐公園前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 57.25㎡ | RC | 16戸 |
| 物件名 | ダイヤパレス根岸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市磯子区東町 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 26.20㎡ | RC | 159戸 |
■■根岸駅 徒歩2分・リノベーション・BT別・EV■■
神奈川県横浜市磯子区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市磯子区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市磯子区 | 10.4% | |
総務省の調査によれば、横浜市磯子区の空室率は10.4%です。
横浜市磯子区の空室率は2003年に12.4%、2013年には10.4%で10年程で2%下がっています。
人口推移
横浜市磯子区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市磯子区の2010年の人口は162,599人です。
2005年は161,067人だったので、1%増えています。
地価公示
横浜市磯子区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万4,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万4,570円／m² |
横浜市磯子区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万4,630円です。
横浜市磯子区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万4,570円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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