神奈川県 横浜市港北区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目 東急東横線 菊名駅 徒歩6分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 5.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 9.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 東急東横線 菊名駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.00㎡ | RC | 56戸 |
アパマンショップサブリース中
| 物件名 | マック日吉コート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 24.44㎡ | RC | 22戸 |
■■交通便利な東急東横線「日吉」駅徒歩3分・角部屋■■
| 物件名 | 東横白楽マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 12.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 33.42㎡ | RC | 112戸 |
| 物件名 | 東横白楽マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 32.34㎡ | RC | 112戸 |
| 物件名 | 東横白楽マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 12.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 33.42㎡ | RC | 112戸 |
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
人気の東急東横線沿線「白楽」駅徒歩6分 オートロック完備 外壁タイル貼り
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.10㎡ | RC | 33戸 |
■■人気の東急東横線「綱島」駅・・角部屋■■
| 物件名 | Y33日吉第3コーポB棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 24.85㎡ | RC | 102戸 |
金額変更！ペット飼育可！エレベーター2基有り！日吉駅徒歩圏です！
| 物件名 | エミグラント妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-33 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.44㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | スカイコート綱島第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.50㎡ | RC | 106戸 |
| 物件名 | スカイコート綱島第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.50㎡ | RC | 106戸 |
| 物件名 | 菊名センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目 東急東横線 菊名駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.65㎡ | RC | 34戸 |
●2駅4路線利用可●角部屋・2面採光●南向きバルコニー●オートロック有●
| 物件名 | ライオンズマンション大倉山第１１ 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目12-1 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.18㎡ | RC | 46戸 |
アクセス良好、EV・オートロック完備、角部屋・２面採光、室内リフォーム済(ブルックリン調)
| 物件名 | グリフィン新横浜・アリーナ前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-12 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 21.56㎡ | SRC | 62戸 |
| 物件名 | グリフィン新横浜・七番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-23 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.08㎡ | RC | 41戸 |
オートロック、インターフォン、フローリング、バストイレ別、室内洗濯機置き場
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町36-28 東急東横線 白楽駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション大倉山第11 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.18㎡ | RC | 46戸 |
■■人気の東急東横線・大倉山駅・モニタ付オートロック・角部屋・2面バルコニー■■
| 物件名 | ホーユウコンフォルト菊名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区錦が丘 東急東横線 菊名駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.28㎡ | RC | 28戸 |
■■南東向き・・6階建て2階部分・・「菊名」駅徒歩5分■■
| 物件名 | サングレイスプラザ綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 23.76㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 9.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東急東横線「白楽」駅・・オートロック完備■■
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.13㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東急東横線・白楽駅・オートロック・洗濯機置場■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県横浜市港北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.23㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ユ−スピア大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.12㎡ | RC | 83戸 |
■■人気の東急東横線・大倉山駅・オートロック・角部屋■■
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.10㎡ | RC | 32戸 |
■■テラス付き住戸・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | マック日吉コート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-8 東急東横線 日吉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 24.44㎡ | RC | 22戸 |
| 物件名 | エミグラント妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.00㎡ | RC | 28戸 |
人気の東横線■■オートロック完備・・南向き■■
| 物件名 | TOP大倉山 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目31-8 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.52㎡ | RC | 44戸 |
新耐震物件、オーナーチェンジ、南東向き、室内洗濯機置き場
| 物件名 | 日吉第7コーポＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 27.20㎡ | RC | 323戸 |
■■日吉本町駅徒歩4分・南向き・ペット可■■
| 物件名 | ユースピア大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.12㎡ | RC | 85戸 |
■大倉山駅・総戸数85戸・新耐震物件・オートロック完備■
| 物件名 | フェニックス新横濱参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 25.02㎡ | RC | 94戸 |
| 物件名 | LA.PRYLE新横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 40.71㎡ | RC | 350戸 |
新横浜駅徒歩7分・新幹線の移動も便利・月額賃料102,000円で賃貸中・40.71平米のゆったり１Ｋ
| 物件名 | ホーユウコンフォルト菊名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区錦が丘 東急東横線 菊名駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.90㎡ | RC | - |
■■人気の東急東横線・菊名駅徒歩5分・オートロック■■
| 物件名 | エミグラント妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-33 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.35㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | フェニックス新横濱クアトロ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 4.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 43.79㎡ | RC | 130戸 |
新横浜駅最寄り・新幹線の移動にも便利・月額賃料127,000円で賃貸中・平成23年築・最上階・角部屋
| 物件名 | リバー・デイズ綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 18.36㎡ | RC | 105戸 |
■■網島駅徒歩3分・総戸数105戸・南向きバルコニー■■
| 物件名 | コンドミニアムメイ大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区師岡町 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.32㎡ | RC | 75戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | コンドミニアムメイ大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区師岡町 東急東横線 大倉山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.32㎡ | RC | 75戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | アーバンヒルズマンション日吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 588万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.74㎡ | RC | 73戸 |
3駅徒歩利用可能。慶應義塾大学約1300m。オーナーチェンジ物件、予定利回り約10パーセント。
| 物件名 | 日吉第7コーポG棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 11.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 27.20㎡ | RC | - |
神奈川県横浜市港北区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市港北区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市港北区 | 10% | |
総務省の調査によれば、横浜市港北区の空室率は10%です。
横浜市港北区の空室率は2003年に10.1%、2013年には10%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
横浜市港北区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市港北区の2010年の人口は327,241人です。
2005年は306,176人だったので、6.9%増えています。
地価公示
横浜市港北区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 29万540円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 60万3,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 24万7,500円／m² |
横浜市港北区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり29万540円です。
横浜市港北区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり60万3,000円です。
横浜市港北区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり24万7,500円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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