神奈川県 横浜市港北区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.85％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名4丁目 東急東横線 菊名駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | LA.PRYLE新横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 34.99㎡ | RC | 350戸 |
総戸数350戸の大規模マンション・駐車場専用使用権付’（月額1，300円）・ペット飼育可（細則有）
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.10㎡ | RC | 32戸 |
テラス付！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目- 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.10㎡ | RC | - |
| 物件名 | 横浜市港北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 21.49㎡ | RC | 72戸 |
宅配ボックスあり♪オートロック完備
| 物件名 | メゾンドアンティーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.00㎡ | RC | 37戸 |
■■大倉山駅・バストイレ別・洗濯機置き場・オートロック■■
| 物件名 | 大倉山第二コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 50.22㎡ | 鉄骨造 | 274戸 |
−区分マンションなんでも買取します−投資用・ファミリータイプ・旧耐震・借地・心理的瑕疵物件も検討しま
| 物件名 | 横浜市港北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.99㎡ | RC | 117戸 |
2路線2駅利用可能！オートロック完備、宅配ボックス設置♪
| 物件名 | 横浜市港北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 18.36㎡ | RC | 105戸 |
駅から徒歩3分！オートロック完備、宅配ボックス設置♪
| 物件名 | 大倉山第二コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 東急東横線 大倉山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 42.00㎡ | 鉄骨造 | 274戸 |
室内過去リフォーム済詳細は担当（蔦木）まで
| 物件名 | プリオール綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.43㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ライオンズガーデン日吉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 59.38㎡ | RC | 59戸 |
陽当たりの良い明るいお部屋。リノベーション済みです。
| 物件名 | サングレイスプラザ綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 23.76㎡ | RC | 17戸 |
◇オーナーチェンジ物件 ◇綱島駅徒歩1分の立地 ◇通勤買い物至便 ◇表面利回り6.3％
| 物件名 | 藤和シティコープ大倉山駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.25㎡ | RC | 57戸 |
オメガエステートよりお届け！「大倉山」駅 徒歩1分！！
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 10.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
■■人気の東急東横線「白楽」駅・・オートロック完備■■
| 物件名 | ヴァンハウス白楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.47㎡ | RC | 29戸 |
■■白楽駅・オートロック・2駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | リステージ綱島ラグシス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 86.13㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | リバー・デイズ綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 18.36㎡ | RC | 105戸 |
■■網島駅徒歩3分・総戸数105戸・南向きバルコニー■■
| 物件名 | 日吉第3コーポＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 8.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 22.81㎡ | RC | 180戸 |
■日吉駅・大学キャンパス近く・リフォーム済・バストイレ別■
| 物件名 | エミグラント妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.21㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | フェニックス新横浜エオール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.99㎡ | RC | 117戸 |
| 物件名 | 日吉第三コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目37 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 24.85㎡ | RC | - |
2020年6月リフォーム履歴あり。閑静な住宅街。
| 物件名 | エミグラント妙蓮寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.00㎡ | RC | 28戸 |
人気の東横線■■オートロック完備・・南向き■■
| 物件名 | 横浜市港北区新横浜駅徒歩11分・1K・2008年築・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.99㎡ | 木造 | 117戸 |
新横浜駅徒歩10分・平成20年築RC造・賃貸稼働中
| 物件名 | フェニックス新横浜エオール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.99㎡ | RC | 117戸 |
■■新横浜駅・2008年築・バストイレ別・総戸数117戸■■
| 物件名 | 菊名センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目 東急東横線 菊名駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 藤和シティコープ大倉山駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.25㎡ | RC | 57戸 |
地代月額920円あり
| 物件名 | 藤和シティコープ大倉山駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.25㎡ | RC | 57戸 |
地代月額920円あり
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.10㎡ | RC | 33戸 |
角住戸2面採光・4階建て3階部分
| 物件名 | 第二メゾン・ド・それいゆ 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29 東急東横線 大倉山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 50.16㎡ | RC | 9戸 |
大倉山駅徒歩3分◇駅近投資マンション
| 物件名 | ＡＸＡＳ菊名ＬＲ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.81㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | ＡＸＡＳ菊名ＬＲ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.81㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | リバーデイズ綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 3.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 17.30㎡ | RC | 105戸 |
■綱島駅・角部屋・オートロック・バストイレ別・防犯カメラ■
| 物件名 | 横浜市港北区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.10㎡ | RC | 33戸 |
角部屋、二面採光♪オートロック完備！
| 物件名 | ベルトピア日吉II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-13 東急東横線 日吉駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.42㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | ユースピア綱島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.10㎡ | RC | 33戸 |
■■人気の東急東横線「綱島」駅・・角部屋■■
| 物件名 | LA.PRYLE新横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 40.71㎡ | RC | 349戸 |
平成17年築。3路線利用可の便利な立地。ゆとりの1DK。現況賃貸中。
| 物件名 | パークホームズ大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 3.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 72.13㎡ | RC | 177戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・クラルテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目 東急東横線 日吉駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.10㎡ | RC | 37戸 |
■■新耐震基準マンション・閑静な住宅街■■
神奈川県横浜市港北区の不動産投資参考データ
空室率
横浜市港北区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 横浜市港北区 | 10% | |
総務省の調査によれば、横浜市港北区の空室率は10%です。
横浜市港北区の空室率は2003年に10.1%、2013年には10%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
横浜市港北区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、横浜市港北区の2010年の人口は327,241人です。
2005年は306,176人だったので、6.9%増えています。
地価公示
横浜市港北区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 29万540円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 60万3,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 24万7,500円／m² |
横浜市港北区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり29万540円です。
横浜市港北区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり60万3,000円です。
横浜市港北区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり24万7,500円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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