神奈川県 川崎市川崎区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩7分 | ||
本日更新
| 物件名 | リクレイシア八丁畷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.23㎡ | RC | 58戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
■■八丁畷駅徒歩6分・現在空室の為自己使用可■■
| 物件名 | マンション大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 26.88㎡ | 鉄骨造 | 38戸 |
■■川崎駅・フルリノベ済・バストイレ別・EV完備■■
| 物件名 | ルーブル川崎七番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.31㎡ | SRC | 88戸 |
■■京急川崎駅・バストイレ別・オートロック完備■■
| 物件名 | スパシエ川崎エセンザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 4.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小川町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 21.37㎡ | RC | 37戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイホープラザ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 16.14㎡ | RC | 55戸 |
−ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 3路線利用可 TVモニター付きオートロック・宅配BOX完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ南武線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 18.88㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | カードキー連動エレベーターなど防犯設備充実 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区榎町 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.22㎡ | RC | 98戸 |
| 物件名 | 平成29年築の築浅物件 5路線利用可 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 20.94㎡ | RC | 103戸 |
| 物件名 | 平成30年築の築浅物件 防犯カメラ・宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,070万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区榎町 京急大師線 京急川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 23.05㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | 平成27年築の築浅物件 4路線利用可 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,110万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.09㎡ | RC | 110戸 |
| 物件名 | 平成28年築の築浅物件 3路線利用可 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,260万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.43㎡ | RC | 273戸 |
| 物件名 | 駅近徒歩2分 平成29年築の築浅物件 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,260万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区下並木 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 22.39㎡ | RC | - |
| 物件名 | 平成28年築の築浅物件 オートロック・宅配BOX完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | - |
| 物件名 | カードキー連動エレベーターなど防犯設備充実 南東の角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,330万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区東田町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | 平成30年築の築浅物件 3路線利用可 ペット飼育可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 3.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区榎町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 20.73㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 平成30年築の築浅物件 4路線利用可 ペット飼育可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 3.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 21.00㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | 平成28年築の築浅物件 2路線3駅利用可 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 3.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 20.61㎡ | RC | - |
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | スカイハートホテル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 885万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.84㎡ | RC | 131戸 |
■■京浜東北線「川崎」駅・新耐震基準・オートロックEV■■
| 物件名 | セザール川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,199万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 23.32㎡ | SRC | 48戸 |
■■京浜東北線「川崎」駅・角部屋・洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | ルーブル川崎貝塚弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.68％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 20.94㎡ | RC | 103戸 |
【オーナーチェンジ物件】◆2017年1月築◆2駅5路線利用可◆南西向きで陽当たり◎！
| 物件名 | ハイネスベルグレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.25㎡ | RC | 32戸 |
■■川崎駅・角部屋・オートロックEV完備・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | アルテシモリンクディセラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区東田町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.40㎡ | SRC | 52戸 |
■川崎駅徒歩7分・2008年築・バストイレ別・総戸数52戸■
| 物件名 | スカイハートホテル川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.84㎡ | SRC | 87戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | スカイハートホテル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 9.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.66㎡ | RC | 131戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | クリオ川崎壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-9 京急本線 京急川崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 18.36㎡ | SRC | 45戸 |
| 物件名 | フェニックス川崎弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 22.06㎡ | RC | 104戸 |
総戸数104戸の大規模マンション・賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。
| 物件名 | フェニックス川崎弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 22.06㎡ | RC | 104戸 |
■■八丁畷駅・総戸数104戸・オートロック防犯カメラ完備■■
| 物件名 | クリオ川崎1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.36㎡ | SRC | 45戸 |
■■京急川崎駅徒歩6分・1991年築・オートロック完備■■
| 物件名 | スカイコート川崎第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.74㎡ | RC | 49戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | スカイハートホテル川崎第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町12-6 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.84㎡ | SRC | 81戸 |
| 物件名 | メインステージ川崎2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.00㎡ | RC | 37戸 |
■■人気の川崎駅・室内洗濯機置場・20平米■■
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
■■浜川崎駅・2013年大規模修繕工事済・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | パークウェル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町11-6 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 19.21㎡ | RC | 25戸 |
川崎市川崎区 1,360万円 5.87％ 区分マンション
| 物件名 | メインステージ川崎II 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.57㎡ | RC | 36戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | メインステージ川崎II 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.57㎡ | RC | 36戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | ライオンズマンション川崎駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町2-24 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.93㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | スカイハートホテル川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 15.84㎡ | SRC | 81戸 |
■■交通便利な川崎駅・総戸数81戸・SRC造10階建■■
神奈川県川崎市川崎区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市川崎区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の空室率は9.8%です。
川崎市川崎区の空室率は2003年に12.3%、2013年には9.8%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
川崎市川崎区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の2010年の人口は214,593人です。
2005年は203,256人だったので、5.6%増えています。
地価公示
川崎市川崎区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 27万4,930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 71万9,730円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万9,330円／m² |
川崎市川崎区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万4,930円です。
川崎市川崎区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万9,730円です。
川崎市川崎区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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