神奈川県 川崎市川崎区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.17％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 神奈川県川崎市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.11㎡ | RC | 76戸 |
ペット飼育可の築浅物件♪オートロックシステム完備！
| 物件名 | マンション大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 888万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 26.88㎡ | 鉄骨造 | 38戸 |
■■川崎駅・フルリノベ済・バストイレ別・EV完備■■
| 物件名 | スカイハートホテル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 885万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.84㎡ | RC | 131戸 |
■■京浜東北線「川崎」駅・新耐震基準・オートロックEV■■
| 物件名 | 神奈川県川崎市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.76㎡ | RC | 34戸 |
物件最寄駅から徒歩3分！東向きバルコニー、室内洗濯機置き場あり！
| 物件名 | 神奈川県川崎市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 4.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
2駅3路線利用可能！バストイレ別、室内洗濯機置き場あり！
| 物件名 | ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 24.18㎡ | RC | 95戸 |
■■川崎駅・バストイレ別・宅配BOX・オートロック・EV■■
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | - |
| 物件名 | セザール川崎 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町3-22 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.60㎡ | RC | - |
| 物件名 | セントラルハイツ榎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区榎町1-18 京急本線 京急川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 20.27㎡ | SRC | 32戸 |
| 物件名 | スカイコーポ元木 8階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-23 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 36.76㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | パークウェル川崎 8階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町11-6 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 19.21㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | クレール川崎大師 202 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目14-11 京急大師線 東門前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 77.28㎡ | RC | 37戸 |
愛車のバイクを身近に置けるバイク置き場があります。雰囲気溢れる3ＬＤＫの物件はこちらです。様々な用途
| 物件名 | メインステージ川崎II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.57㎡ | RC | 36戸 |
複数路線利用可！駅5分圏内でオートロック付！
| 物件名 | メインステージ川崎II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.57㎡ | RC | 36戸 |
複数路線利用可！駅徒歩5分圏内！オートロック付。
| 物件名 | ルーブル川崎七番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.31㎡ | SRC | 88戸 |
■■京急川崎駅・バストイレ別・オートロック完備■■
| 物件名 | 川崎ダイカンプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目 ＪＲ南武線 川崎新町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 29.76㎡ | RC | 16戸 |
■■川崎新町駅・角部屋・オートロック・3駅利用可■■
| 物件名 | フェルクルールプレスト川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.67％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.11㎡ | RC | 76戸 |
■■平成28年築・角部屋・ドックラン有■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.88㎡ | RC | 30戸 |
■■京浜東北線「川崎」駅・角部屋・新耐震基準■■
| 物件名 | エル・グランジュテ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.82㎡ | RC | 110戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンション川崎四谷 5階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21 京急大師線 東門前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.52㎡ | RC | - |
| 物件名 | メインステージ川崎II 408 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.57㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 204 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 17.28㎡ | SRC | 58戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
オートロック 室内洗濯機置場有り バルコニー
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第12 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.80㎡ | SRC | 31戸 |
| 物件名 | 共和マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 45.32㎡ | SRC | 65戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
■■八丁畷駅徒歩6分・現在空室の為自己使用可■■
| 物件名 | 日興パレス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.53㎡ | RC | 35戸 |
−新規IH交換・クロス、網戸、CF、ソフト巾木張替・キッチン、ユニットバス換気扇交換・新規居室照明器具取
| 物件名 | 日神パレステージ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.38㎡ | SRC | 49戸 |
オートロック 室内洗濯機置場有り バルコニー
| 物件名 | ライオンズプラザ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小川町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.69㎡ | RC | 46戸 |
■■八丁畷駅・南西角部屋・オートロック・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | ハイネスベルグレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 22.25㎡ | RC | 32戸 |
■■川崎駅・角部屋・オートロックEV完備・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎境町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区境町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス4分 野球場裏下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.62㎡ | RC | 31戸 |
■■京浜東北線「川崎」駅・角部屋・オートロック・EV完備■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県川崎市川崎区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.45㎡ | RC | 26戸 |
人気の川崎でバストイレ別。お勧めです。
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
■■京急本線「八丁畷」駅・2駅利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | セザール川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.60㎡ | RC | 47戸 |
■■南西向き・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | リヴシティ八丁畷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.76㎡ | RC | 34戸 |
■■八丁畷駅徒歩3分・バストイレ別・複数駅利用可■■
| 物件名 | 川崎京町センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.56㎡ | RC | 33戸 |
■■京急本線「八丁畷」駅・2路線利用可・新耐震基準■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第5 502 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-2 京急本線 八丁畷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 61.05㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.92㎡ | RC | 24戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
神奈川県川崎市川崎区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市川崎区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の空室率は9.8%です。
川崎市川崎区の空室率は2003年に12.3%、2013年には9.8%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
川崎市川崎区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の2010年の人口は214,593人です。
2005年は203,256人だったので、5.6%増えています。
地価公示
川崎市川崎区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 27万4,930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 71万9,730円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万9,330円／m² |
川崎市川崎区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万4,930円です。
川崎市川崎区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万9,730円です。
川崎市川崎区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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