神奈川県 川崎市川崎区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3億8,500万円 | 利回り | 7.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小川町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩7分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.79％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 京急大師線 鈴木町駅 徒歩9分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-7 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
本日更新
| 物件名 | レア川崎壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 京急本線 京急川崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 22.12㎡ | RC | 37戸 |
◆川崎区砂子◆表面5.21％◆最寄り[川崎]駅◆月額賃料83500円◆複数路線利用可能◆南東向き◆
| 物件名 | レア川崎壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 22.12㎡ | SRC | 37戸 |
■■川崎駅・角部屋・オートロック・EV・2013年築■■
| 物件名 | ライジングプレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
■京急川崎駅・2016年築・バストイレ別・総戸数140戸■
| 物件名 | エル・グランジュテ川崎 7 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,110万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町1-11 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.09㎡ | RC | 110戸 |
| 物件名 | 満室川崎市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区田町1丁目7-5 京急大師線 大師橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 94.50㎡ | 木造 | 4戸 |
・京急大師線大師橋駅4分
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町22-6 京急本線 八丁畷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 25.66㎡ | SRC | 121戸 |
| 物件名 | 満室稼働中 1部屋心理的瑕疵有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中 ※1部屋心理的瑕疵有
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第12 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.80㎡ | SRC | 31戸 |
■■駅徒歩3分の立地・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第13 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.09㎡ | SRC | 58戸 |
■■人気の川崎エリア・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | ロイヤルパレス川崎本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.96㎡ | SRC | 59戸 |
■■新耐震基準マンション・2駅2路線利用可能■■
| 物件名 | クリーンカストル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 12.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 51.35㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | Ｒｉｓｉｎｇ ｐｌａｃｅ 川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
| 物件名 | ＭＡＣ川崎コートII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.83㎡ | SRC | 33戸 |
| 物件名 | ＭＡＣ川崎コートII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.83㎡ | SRC | 33戸 |
| 物件名 | コアメゾン川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.34㎡ | SRC | 96戸 |
| 物件名 | コアメゾン川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.34㎡ | SRC | 96戸 |
| 物件名 | 小田栄 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 76.30㎡ | 木造 | 6戸 |
築浅。 JR南武線「小田栄」駅徒歩8分。 想定利回り7.88％。
| 物件名 | 川崎区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 10.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 22.11㎡ | RC | 11戸 |
金額変更！京急川崎徒歩10分！複数路線・複数駅も利用可能です！！
| 物件名 | ラ・リベルタ小田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 76.30㎡ | 木造 | - |
■小田栄駅徒歩8分・2015年築・ロフト付・バストイレ別■
| 物件名 | 浜川崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
★平成25年築★1R×10戸★川崎市アパート★
| 物件名 | ライオンズマンション川崎四谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町 京急大師線 東門前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.52㎡ | RC | 61戸 |
■東門前駅・オートロック・南向きバルコニー・リフォーム済■
| 物件名 | メインステージ川崎2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.00㎡ | RC | 37戸 |
■■人気の川崎駅・室内洗濯機置場・20平米■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 24.26㎡ | SRC | 121戸 |
| 物件名 | 川崎市川崎区追分町 商業地域 事務所付中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区追分町 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 99.56㎡ | 鉄骨造 | - |
川崎区事務所付き戸建て、ルーフバルコニー28平方メートル有
| 物件名 | 中島レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,240万円 | 利回り | 11.79％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 78.80㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | ダイホープラザ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 16.32㎡ | RC | 55戸 |
オーナーチェンジ・利回8.15%、平成9年築、管理体制良好、駅近マンション、八丁畷駅から徒歩4
| 物件名 | ラ・リベルタ小田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目8-13 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 76.30㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | リブシティ八丁畷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.76㎡ | RC | 34戸 |
3路線3駅利用・最寄り駅徒歩3分。2012年築・1K20.76平米・賃貸稼働中！
| 物件名 | ライジングプレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
〜2016年築の築浅区分投資マンション／14階、南向きにつき眺望、陽当り良好〜
| 物件名 | リヴシティ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 22.78㎡ | RC | 56戸 |
■■2015年築・最上階・角部屋・南向き■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県川崎市川崎区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 22.32㎡ | RC | 140戸 |
京急川崎駅徒歩8分・京浜東北線川崎駅徒歩10分・2016年築・1K22.32平米・賃貸稼働中！
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県川崎市川崎区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 76.30㎡ | 木造 | 6戸 |
★駅8分 2015年9月築 1K×6戸ロフト付★設備：東京電力・公営水道・本下水・LPガス
| 物件名 | 川崎区小田5丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 262.18㎡ | ALC造 | - |
●小田栄駅徒歩7分●軽量鉄骨造2階建●大規模修繕工事済●
| 物件名 | メインステージ川崎2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.57㎡ | RC | 36戸 |
■■人気の川崎・オートロック完備・南向き■■
| 物件名 | ライジングプレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
2路線利用【川崎】駅徒歩10分以内・」2016年築・賃貸稼働中！
| 物件名 | Ｓ．Ｓ．Ｃｏｕｒｔ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
＊平成25年築 ＊商業地域 ＊浜川崎駅徒歩14分
| 物件名 | 川崎市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 8.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目28-9 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 262.18㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・JR南武線小田栄駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | シティコープ川崎名取屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区新川通 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.58㎡ | SRC | 29戸 |
■■川崎駅・オートロック・室内洗濯置場有・・EV・収納■■
神奈川県川崎市川崎区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市川崎区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の空室率は9.8%です。
川崎市川崎区の空室率は2003年に12.3%、2013年には9.8%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
川崎市川崎区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の2010年の人口は214,593人です。
2005年は203,256人だったので、5.6%増えています。
地価公示
川崎市川崎区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 27万4,930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 71万9,730円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万9,330円／m² |
川崎市川崎区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万4,930円です。
川崎市川崎区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万9,730円です。
川崎市川崎区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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