神奈川県 川崎市川崎区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 9,100万円 | 利回り | 6.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目- 京急大師線 川崎大師駅 徒歩4分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.43％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 5.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス6分 大島五丁目下車 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.04％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | セザール第三川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目 京急大師線 京急川崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.74㎡ | SRC | 33戸 |
■■京急川崎駅徒歩4分・オートロック・EV・洗濯機置場有■■
| 物件名 | セザール川崎大師 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目 京急大師線 川崎大師駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.74㎡ | SRC | 29戸 |
■■川崎大師駅 徒歩2分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | ライオンズマンション川崎駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町- ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 21.93㎡ | RC | - |
| 物件名 | クリオ川崎東壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.45㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション川崎貝塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目- ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 30.06㎡ | RC | - |
| 物件名 | ライオンズマンション川崎四谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区四谷上町 京急大師線 東門前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.52㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | トップ川崎第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.47㎡ | SRC | 78戸 |
| 物件名 | トップ川崎第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.47㎡ | SRC | 78戸 |
| 物件名 | メインステージ川崎第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | 37戸 |
| 物件名 | クリオ川崎壱番館 6階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-9 京急本線 京急川崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.36㎡ | SRC | 45戸 |
アクセス良好、平成３年築、EV・オートロック完備、室内洗濯機置き場有り
| 物件名 | Ｓ．Ｓ．Ｃｏｕｒｔ川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中■浜川崎駅・2013年築・モニタ付インターホン■
| 物件名 | スカイコートパシフィック川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.60㎡ | RC | 56戸 |
■■川崎駅・オートロック・エレベーター・宅配ボックス■■
| 物件名 | スカイコートパシフィック川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町21-12 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.60㎡ | RC | 56戸 |
空室、自己使用、投資用、室内リフォーム済み、オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備
| 物件名 | クリオ川崎1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目 京急本線 京急川崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.36㎡ | SRC | 45戸 |
■■京急川崎駅 徒歩6分・室内洗濯機置き場・エレベーター■■
| 物件名 | 川崎市川崎区最寄り駅徒歩5分・平成28年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目 京急大師線 大師橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 89.96㎡ | 木造 | 8戸 |
2016年築・大師橋駅徒歩5分・全室ロフト付・バストイレ別・想定利回り8.05％
| 物件名 | クリオ川崎東壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区大島1丁目 ＪＲ南武線 小田栄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.45㎡ | RC | 48戸 |
■■南武線「小田栄駅」・オートロック・バルコニー・駐輪場■■
| 物件名 | 川崎市川崎区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 19.61㎡ | RC | 24戸 |
駅から徒歩10分！オートロック完備、近隣施設充実♪
| 物件名 | 川崎市川崎区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
4路線2駅利用可能！南向きバルコニー、パウダールーム有♪
| 物件名 | 川崎市川崎区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,060万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
南向きバルコニー♪オートロック完備、駐車場あり！
| 物件名 | 川崎市川崎区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,070万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.33㎡ | RC | 64戸 |
宅配ボックス設置、オートロック完備！24時間対応ゴミ置き場♪
| 物件名 | 川崎市川崎区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,340万円 | 利回り | 3.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日進町 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.00㎡ | RC | 55戸 |
駅から徒歩3分！オートロック完備、ペット飼育可能♪
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県川崎市川崎区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
【8mm】平成25年築！満室稼働！利回り7％後半！
| 物件名 | M・Fプラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区小川町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.83㎡ | RC | 21戸 |
−オーナーチェンジ物件−−ＪＲ京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩6分・バストイレ別 −現況の配置
| 物件名 | リヴシティ八丁畷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.40㎡ | RC | 33戸 |
サブリース契約承継条件
| 物件名 | ドミール見村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 25.04㎡ | SRC | 32戸 |
| 物件名 | メインステージ川崎II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.00㎡ | RC | 37戸 |
◆川崎市川崎区◆表面6.05％◆最寄り[八丁畷]駅◆月額賃料56000円で賃貸中◆
| 物件名 | ライジングプレイス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.85％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町 京急本線 京急川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.24㎡ | RC | 140戸 |
川崎エリア！４路線２駅利用可能！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ハイタウン川崎NO.2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目 京急大師線 川崎大師駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.77㎡ | RC | 33戸 |
徒歩圏内！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ハイタウン川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区港町3-1 京急大師線 港町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.43㎡ | RC | 62戸 |
オメガエステートよりお届け！「港町」駅 徒歩1分！！
| 物件名 | セザール川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区宮本町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.36㎡ | SRC | 48戸 |
| 物件名 | 川崎ダイカンプラザCity II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町6-12 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.23㎡ | SRC | 38戸 |
多路線利用可能！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ライオンズマンション川崎境町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区境町 ＪＲ京浜東北・根岸線 川崎駅 バス4分 野球場裏下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.62㎡ | RC | 31戸 |
■■京浜東北線「川崎」駅・角部屋・オートロック・EV完備■■
| 物件名 | メインステージ川崎2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,110万円 | 利回り | 6.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.00㎡ | RC | 37戸 |
■■人気の川崎駅・室内洗濯機置場・20平米■■
| 物件名 | 川崎市川崎区浜町1丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,360万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 ＪＲ南武線 浜川崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 100.78㎡ | 木造 | 10戸 |
8戸/10戸高稼働中！満室想定利回り7.95％☆ 2013年築！木造2階建て一棟アパートです！
| 物件名 | 川崎市1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,500万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区日ノ出2丁目 京急大師線 小島新田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 709.56㎡ | RC | - |
●最寄り駅徒歩8分！
| 物件名 | 共和マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 45.32㎡ | SRC | 65戸 |
| 物件名 | 共和マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目 ＪＲ南武線 八丁畷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 45.32㎡ | SRC | 65戸 |
| 物件名 | パークウェル川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区南町 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 19.61㎡ | RC | 24戸 |
■■川崎駅・2006年築・バストイレ別・2駅利用可■■
| 物件名 | リッシュレジデンス川崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 4.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目 ＪＲ東海道本線 川崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 53.86㎡ | RC | 20戸 |
3ヵ月前告知でサブリース契約解除可能。先家賃調査中
神奈川県川崎市川崎区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市川崎区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区 | 9.8% | |
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の空室率は9.8%です。
川崎市川崎区の空室率は2003年に12.3%、2013年には9.8%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
川崎市川崎区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市川崎区の2010年の人口は214,593人です。
2005年は203,256人だったので、5.6%増えています。
地価公示
川崎市川崎区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 27万4,930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 71万9,730円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万9,330円／m² |
川崎市川崎区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万4,930円です。
川崎市川崎区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり71万9,730円です。
川崎市川崎区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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