神奈川県 川崎市中原区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.48％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目403-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 | ||
本日掲載
| 物件名 | ＴＯＰ元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.61％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月3丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 14.80㎡ | SRC | 32戸 |
■■元住吉駅・室内洗濯置場有・新耐震基準・2路線利用可■■
| 物件名 | ストーク新丸子弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | SRC | 54戸 |
■■新丸子駅・オートロック・EV完備・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | ストーク新丸子弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.25㎡ | SRC | 54戸 |
■■新丸子駅・オートロック・EV完備・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | ストーク新丸子弐番館 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目416-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.25㎡ | SRC | 54戸 |
アクセス良好、現況空室、平成元年築、エレベーター・オートロック完備
| 物件名 | 元住吉センチュリー21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月2丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.35㎡ | SRC | 29戸 |
■■元住吉駅徒歩2分・角部屋・オートロック・宅配BOX■■
| 物件名 | 元住吉センチュリー２１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-12 東急東横線 元住吉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.35㎡ | SRC | 29戸 |
| 物件名 | ヴィラ新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413-4 東急目黒線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 41.54㎡ | SRC | 16戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | 多摩川サマリヤマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 49.28㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.28㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.10㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | トップ元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.19㎡ | RC | 32戸 |
ブレーメン通り商店街まで徒歩6分 角部屋・室内洗濯機場有・眺望良好インターネット：CATV・NTT・NURO光
| 物件名 | 朝日多摩川プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.67㎡ | RC | 58戸 |
■■東急東横線「新丸子」駅・新耐震基準・収納有■■
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 4.26％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | ストーク新丸子1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | ストーク新丸子1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 朝日多摩川プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.59㎡ | SRC | 58戸 |
■■リバーサイド・眺望良好・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | メゾン・ド・ヴェリテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月 東急東横線 日吉駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.94㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | ゾンネンハイム元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.00㎡ | RC | 75戸 |
■元住吉駅・角部屋・オートロック・宅配BOX・新耐震基準■
| 物件名 | 朝日多摩川プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.75㎡ | SRC | 58戸 |
■■新丸子駅・角部屋・オートロック・大規模修繕工事済■■
| 物件名 | レックス武蔵中原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 30.26㎡ | RC | 43戸 |
●現在空室●想定利回り5．01％●洋室11．9帖●南向きバルコニー●
| 物件名 | 日吉西パークホームズ2番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区井田2丁目33-2 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 63.98㎡ | RC | 56戸 |
新型コロナ対策：TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。
| 物件名 | グリフィン・武蔵新城弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.76㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 朝日多摩川プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目403-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | SRC | 58戸 |
| 物件名 | スカイコート元住吉第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.48㎡ | RC | 47戸 |
■■元住吉駅・角部屋・最上階・新耐震基準・閑静な住宅街■■
| 物件名 | スパシエソリデ武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 20.32㎡ | RC | 56戸 |
新丸子駅徒歩2分
| 物件名 | ゾンネンハイム元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | RC | 73戸 |
| 物件名 | 川崎市中原区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.00㎡ | RC | 16戸 |
徒歩や自転車での移動がラクラク！クローゼット収納あり、バストイレ別！
| 物件名 | 神奈川県川崎市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,440万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪 ＪＲ南武線 向河原駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 25.37㎡ | RC | 140戸 |
南向きバルコニー！オートロックシステム、宅配ボックス設置！
| 物件名 | スカイコート武蔵小杉第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | RC | 31戸 |
■■武蔵小杉駅・オートロック・1990年築■■
| 物件名 | トップ元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月3丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.19㎡ | RC | 32戸 |
■■人気エリア・東急東横線・元住吉駅・ブレーメン通り商店街5分■■
| 物件名 | メゾン・ド・モワイエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.42㎡ | RC | 33戸 |
■■武蔵中原駅・南角部屋・新耐震物件・修繕工事済■■
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.28㎡ | RC | 121戸 |
■■武蔵新城駅徒歩3分・総戸数121戸・オートロック完備■■
| 物件名 | ダイアパレスステーション武蔵新城駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.00㎡ | RC | 121戸 |
■■武蔵新城駅徒歩3分・総戸数121戸・Ｈ4年築■■
| 物件名 | クリオ武蔵新城壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新城5丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.71㎡ | RC | 26戸 |
■■武蔵新城駅徒歩2分・角部屋・平成元年築■■
| 物件名 | メインステージ新丸子駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.22㎡ | RC | 72戸 |
■■人気の東急東横線・新丸子駅徒歩1分・室内洗濯機置場■■
神奈川県川崎市中原区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市中原区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 10.1% | |
総務省の調査によれば、川崎市中原区の空室率は10.1%です。
川崎市中原区の空室率は2003年に10%、2013年には10.1%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
川崎市中原区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市中原区の2010年の人口は231,281人です。
2005年は210,506人だったので、9.9%増えています。
地価公示
川崎市中原区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 36万3,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 80万8,000円／m² |
川崎市中原区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万3,120円です。
川崎市中原区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり80万8,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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