神奈川県 川崎市中原区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 840万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | グリフィン・元住吉弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月住吉町 東急東横線 元住吉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.00㎡ | RC | 38戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.44㎡ | RC | 186戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | スカイコート元住吉第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 新丸子ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.25㎡ | SRC | 119戸 |
−長期修繕計画あり−管理会社に全部委託−修繕積立金合計：43882120円（2020年5月末現在）
| 物件名 | 平成28年築の築浅物件 ペット飼育可 宅配ボックス完備 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区西加瀬 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.24㎡ | RC | 110戸 |
| 物件名 | 平成28年築の築浅物件 4路線利用可 ペット相談可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 3.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.44㎡ | RC | - |
| 物件名 | オリエンタル新丸子III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.03㎡ | RC | 32戸 |
人気の東急東横線沿線「新丸子」駅徒歩7分 オートロック完備 室内洗濯機置き場 外壁タイル貼り
| 物件名 | グリフィン・武蔵新城弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 21.98㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | ジェミニ武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.36㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション元住吉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.62㎡ | RC | 12戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 日神パレステージ武蔵中原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,160万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 47.62㎡ | RC | 53戸 |
2駅利用可、JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分、6階建て6階部分最上階、陽当り・眺望良好！
| 物件名 | サニーウェル小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-10 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 22.68㎡ | SRC | 39戸 |
JR南武線も利用可能な1984年築の新耐震基準マンション。賃貸中につきオーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | 多摩川サマリヤマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,220万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町367-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 49.28㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.12㎡ | RC | 55戸 |
■■JR武蔵新城駅徒歩2分・室内洗濯機置場・モニタ付オートロック■■
| 物件名 | スカイコート元住吉第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.56㎡ | RC | 47戸 |
■■角部屋・新耐震基準マンション・交通利便性良好■■
| 物件名 | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 ＪＲ南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 45.61㎡ | RC | 542戸 |
オーナーチェンジ物件 24時間有人管理 ダブルオートロックとダブルロックキーの3段階セキュリティ
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.99㎡ | RC | 121戸 |
■■武蔵新城駅徒歩3分・総戸数121戸・オートロック完備■■
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 212 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-19 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.99㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | トップ元住吉 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 9.39％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月3丁目59-25 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.19㎡ | RC | 32戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせ下さいませ。
| 物件名 | ライオンズマンション元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.85㎡ | RC | 38戸 |
■人気の東急東横線■TVモニター付オートロック エレベーター■
| 物件名 | クリオ平間ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間 ＪＲ南武線 平間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.30㎡ | RC | 18戸 |
■南武線「平間」駅・角部屋・2面バルコニー・エレベーター有■
| 物件名 | スカイコート元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町16-21 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・モワイエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 7.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.42㎡ | RC | 33戸 |
■■武蔵中原駅・南角部屋・新耐震物件・修繕工事済■■
| 物件名 | オリエンタル新丸子III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町350-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.03㎡ | RC | 32戸 |
川崎市中原区 800万円 8.55％ 区分マンション
| 物件名 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 7.87％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.10㎡ | RC | 55戸 |
■■武蔵新城駅7徒歩2分・オートロック完備■■
| 物件名 | 朝日多摩川プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.59㎡ | SRC | 58戸 |
賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。
| 物件名 | オリエンタル新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町350-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.03㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | 朝日多摩川プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.59㎡ | SRC | 58戸 |
■■リバーサイド・眺望良好・新耐震基準マンション■■
| 物件名 | ライオンズマンション元住吉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.62㎡ | RC | 12戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.28㎡ | RC | 121戸 |
武蔵新城駅徒歩3分の立地でお勧め・賃貸中の物件でも別部屋で内見が出来る様なスタンスを取ります。
| 物件名 | スカイコート武蔵小杉第4 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.44㎡ | RC | 27戸 |
現状賃貸中 お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 物件名 | メインステージ新丸子駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.22㎡ | RC | 72戸 |
■■人気の東急東横線・新丸子駅徒歩1分・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県川崎市中原区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.33㎡ | RC | 55戸 |
JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩2分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | ライオンズマンション元住吉 4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 6.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区苅宿15-10 東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.85㎡ | RC | 38戸 |
オーナーチェンジ物件 現状賃貸中 お気軽にお問い合わせくださいませ。
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.99㎡ | RC | 121戸 |
JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | クリオ武蔵新城壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新城5丁目 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.71㎡ | RC | 26戸 |
■■武蔵新城駅徒歩2分・角部屋・平成元年築■■
| 物件名 | スカイコート武蔵小杉第５ 1階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目97-6 ＪＲ南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.50㎡ | RC | 31戸 |
アクセス良好、オーナーチェンジ、平成２年築、高利回り９．７８％、オートロック完備
| 物件名 | スカイコート元住吉第３ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町16-21 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.50㎡ | RC | 47戸 |
川崎市中原区 690万円 8.69％ 区分マンション
| 物件名 | メインステージ新丸子駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 16.12㎡ | RC | 71戸 |
川崎市中原区 900万円 7.33％ 区分マンション
| 物件名 | サカエフラット元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 14.53㎡ | RC | 25戸 |
元住吉駅徒歩3分の立地でお勧めなサカエフラット元住吉のご紹介です。
神奈川県川崎市中原区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市中原区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 10.1% | |
総務省の調査によれば、川崎市中原区の空室率は10.1%です。
川崎市中原区の空室率は2003年に10%、2013年には10.1%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
川崎市中原区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市中原区の2010年の人口は231,281人です。
2005年は210,506人だったので、9.9%増えています。
地価公示
川崎市中原区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 36万3,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 80万8,000円／m² |
川崎市中原区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり36万3,120円です。
川崎市中原区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり80万8,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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