神奈川県 川崎市中原区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.44％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | サカエフラット元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.20㎡ | RC | 46戸 |
■■元住吉駅 徒歩4分・室内洗濯機置場・買い物便利■■
| 物件名 | ステイツ武蔵新城エスタシオン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 77.41㎡ | SRC | 38戸 |
JR南武線「武蔵新城」駅徒歩2分 沿線には東急電鉄に乗り入れする武蔵溝ノ口駅・武蔵小杉駅があります
| 物件名 | メインステージ新丸子駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.12㎡ | RC | 71戸 |
| 物件名 | メインステージ新丸子駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.12㎡ | RC | 71戸 |
■■東横線「新丸子」駅徒歩1分・総戸数71戸■■
| 物件名 | メインステージ新丸子駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.12㎡ | RC | 71戸 |
新丸子駅1分・武蔵小杉駅8分・H21年大規模修繕工事済み
| 物件名 | 朝日サンライズ多摩川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.40㎡ | SRC | 43戸 |
■東横線 新丸子駅徒歩3分・室内洗濯機置場有・事務所利用可■
| 物件名 | 菱和パレス新丸子 利回り6.04％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 20.36㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | スカイコート元住吉第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.56㎡ | RC | 47戸 |
■■元住吉駅・角部屋・大規模修繕実施済・洗濯置場有■■
| 物件名 | クレスト小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.88㎡ | RC | 25戸 |
■東横線 新丸子駅徒歩7分・2路線利用可・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | コスギサードアヴェニューザ・レジデンス 2700 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 74.57㎡ | RC | 519戸 |
武蔵小杉駅徒歩1分
| 物件名 | メゾン・ド・ヴェリテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月4丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.94㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ヴェリテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月4丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.94㎡ | RC | 23戸 |
■■人気の東横線『元住吉』日吉駅も利用可・平成3年築■■
| 物件名 | メゾンドヴェリテ 2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月4丁目56-22 東急東横線 元住吉駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.94㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | ジェミニ武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.01㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | 菱和パレス新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目405-1 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 20.36㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉002 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子1228-3 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.35㎡ | RC | 260戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・モワイエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.42㎡ | RC | 33戸 |
■■武蔵中原駅・南角部屋・新耐震物件・修繕工事済■■
| 物件名 | スカイコート武蔵小杉第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.44㎡ | RC | 27戸 |
■■人気の武蔵小杉駅・・洗濯機置場あり■■
| 物件名 | ラコスタ新丸子2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町364 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.98㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ラコスタ新丸子2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町364 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.98㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | 菱和パレス新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 20.36㎡ | RC | 25戸 |
■■東横線「新丸子」駅・オートロック付・室内洗濯機置場有■■
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 20.23㎡ | RC | - |
| 物件名 | オリエンタル新丸子3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.03㎡ | RC | 32戸 |
■■東横線新丸子駅徒歩7分・室内洗濯機置場・オートロック■■
| 物件名 | サカエフラット元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.20㎡ | RC | 46戸 |
■東横線元住吉駅徒歩4分・オートロック付・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | セザール第2新丸子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目22-30 東急東横線 新丸子駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.37㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 新丸子第2センチュリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.60㎡ | SRC | 80戸 |
■■新丸子駅 徒歩2分・EV・買い物便利・新耐震基準■■
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,360万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 JR南武線 向河原駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.44㎡ | RC | 185戸 |
| 物件名 | トップ元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 695万円 | 利回り | 9.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月3丁目59-25 東急東横線 元住吉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.19㎡ | RC | - |
| 物件名 | サカエフラット元住吉 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目8-3 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.20㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | スカイコート元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町 東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.00㎡ | RC | 23戸 |
元住吉駅徒歩圏内・2階部分
| 物件名 | ジェミニ武蔵小杉 200 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-30 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.01㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | ホーユウパレス武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.51㎡ | RC | 51戸 |
■■「武蔵小杉」駅徒歩4分・総戸数51戸・オートロック付■■
| 物件名 | ジェミニ武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 795万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-30 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.85㎡ | RC | - |
南西角部屋で陽当たり良好。2020年9月リフォーム履歴あり。現況賃貸中。
| 物件名 | ジェミニ武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.01㎡ | RC | 26戸 |
■「武蔵中原」駅・オートロック付・角部屋・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | サカエフラット元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月1丁目8-3 東急東横線 元住吉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.20㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | スカイコート元住吉第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月大町16-21 東急東横線 元住吉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.48㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | シティコープ元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 813万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区井田三舞町 東急東横線 元住吉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.50㎡ | RC | 38戸 |
平成29年6月リフォーム・令和5年大規模修繕工事実施予定（外壁塗装・屋上等防水塗装・鉄部塗装、他）
| 物件名 | クリオ平間ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区上平間2086-1 JR南武線 平間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.92㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | ハイタウン新丸子ナンバー2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.44㎡ | RC | 29戸 |
■■東急東横線『新丸子』駅 徒歩6分・新耐震基準■■
| 物件名 | スカイコート元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 810万円 | 利回り | 7.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町 東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.47㎡ | RC | 23戸 |
外観タイル張り★角住戸で出窓有★コンビニまで2分・総合病院まで3分★向かい側にはコインランドリー有
神奈川県川崎市中原区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市中原区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 10.1% | |
総務省の調査によれば、川崎市中原区の空室率は10.1%です。
川崎市中原区の空室率は2003年に10%、2013年には10.1%で10年程で0.1%上がっています。
人口推移
川崎市中原区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市中原区の2010年の人口は231,281人です。
2005年は210,506人だったので、9.9%増えています。
地価公示
川崎市中原区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 39万7,610円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 92万90円／m² |
川崎市中原区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり39万7,610円です。
川崎市中原区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり92万90円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
