神奈川県 川崎市高津区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.51％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-20 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | ライオンズマンション高津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目 東急大井町線 二子新地駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.90㎡ | RC | 67戸 |
■■二子新地駅・室内洗濯機置場・EV・宅配ボックス■■
| 物件名 | エヴェナール二子新地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.68㎡ | RC | 70戸 |
二子新地駅徒歩5分の立地・角部屋2面採光
| 物件名 | 広洋フォルム梶が谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 11.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.05㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | モナークマンション溝ノ口第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.05㎡ | RC | 46戸 |
最上階/西向き/角住戸/室内設備：洗濯機置場、IHコンロ
| 物件名 | スカイコート宮崎台第3 利回り7.48％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区向ケ丘 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.90㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ルーブル武蔵新城弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区末長4丁目 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.20㎡ | RC | 113戸 |
■武蔵新城駅徒歩8分・閑静な住宅街・低層マンション113戸■
| 物件名 | ＴＯＰ溝の口第2 利回り8.38％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.43㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | ルーブル武蔵新城弐番館 400 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-20 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 21.46㎡ | RC | 113戸 |
| 物件名 | モナークマンション溝の口I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目 東急田園都市線 高津駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.76㎡ | RC | 17戸 |
金額変更！2路線2駅利用可！高津駅6分！溝の口駅9分！南向物件！
| 物件名 | スカイコート宮崎台第３ 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.90㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ルーブル溝の口参番館 3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.16㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | クラリッサ川崎梶ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.14㎡ | RC | 108戸 |
| 物件名 | リバティ多摩川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.10㎡ | SRC | 64戸 |
魅力的な価格！平成2年築。現況賃貸中。
| 物件名 | ルーブル溝の口参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.16㎡ | RC | 44戸 |
■「溝の口」駅徒歩7分・オートロック付・角部屋・1Ｋタイプ■
| 物件名 | ルーブル溝の口参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.16㎡ | RC | 44戸 |
角部屋2面採光・渋谷駅へ急行約13分
| 物件名 | スカイコート宮崎台第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区向ケ丘 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.90㎡ | RC | 69戸 |
■■宮崎台駅・室内洗濯機置場・新耐震基準・2駅利用可■■
| 物件名 | セザール元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区明津102 東急東横線 元住吉駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.41㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | スカイコート宮崎台第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.69㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | エヴェナール二子新地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.68㎡ | RC | 70戸 |
■■二子新地駅・EV・宅配BOX・南向きバルコニ・最上階■■
| 物件名 | リバティ多摩川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.10㎡ | SRC | 64戸 |
■■二子新地駅 徒歩6分・室内洗濯機置場・エレベーター■■
| 物件名 | クラリッサ川崎梶ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.14㎡ | RC | 108戸 |
| 物件名 | ラッスルリバー二子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-12 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.44㎡ | 鉄骨造 | 34戸 |
| 物件名 | ＴＯＰ溝の口第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.43㎡ | RC | 26戸 |
■■溝の口駅徒歩6分・室内洗濯機置場・最上階・買い物便利■■
| 物件名 | モナークマンション武蔵新城第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.77％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区子母口 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.00㎡ | RC | 27戸 |
■■JR武蔵中原駅・南東向き・フローリングのお部屋■■
| 物件名 | セザール元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区明津102 東急東横線 元住吉駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.41㎡ | RC | 66戸 |
| 物件名 | セザール元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 528万円 | 利回り | 10.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区明津102-1 東急東横線 元住吉駅 バス7分 井田営業所前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.41㎡ | RC | 66戸 |
これから不動産投資を始められる方にもお勧めの価格！空室なので実需としてもご検討頂けます♪
| 物件名 | アクトパレス梶ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.85㎡ | RC | 30戸 |
■■梶が谷駅 徒歩7分・室内洗濯機置場・最上階■■
| 物件名 | モナークマンション溝ノ口1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.22％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目 東急大井町線 高津駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.03㎡ | RC | 17戸 |
■■東急大井町線「高津」駅・ペット相談可・新耐震基準■■
| 物件名 | ベルメゾン二子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区二子2丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 18.50㎡ | RC | 28戸 |
■■二子新地駅徒歩2分・オートロック・宅配BOX・EV■■
| 物件名 | ・川崎市高津区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 4.03％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.14㎡ | RC | 108戸 |
ペット飼育可能♪駐車場あり、独立洗面台！
神奈川県川崎市高津区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市高津区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市高津区 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、川崎市高津区の空室率は10.7%です。
川崎市高津区の空室率は2003年に9.1%、2013年には10.7%で10年程で1.6%上がっています。
人口推移
川崎市高津区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市高津区の2010年の人口は215,323人です。
2005年は201,754人だったので、6.7%増えています。
地価公示
川崎市高津区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 30万1,110円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 76万8,600円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 22万8,000円／m² |
川崎市高津区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり30万1,110円です。
川崎市高津区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり76万8,600円です。
川崎市高津区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり22万8,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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