神奈川県 川崎市多摩区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 760万円 | 利回り | 6.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目 ＪＲ南武線 久地駅 徒歩8分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 5.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | スカイコート多摩川第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.16㎡ | RC | 24戸 |
■■2駅2路線利用可 平成5年RC造 室内洗濯機置場■■
| 物件名 | カサベルダ向ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 23.43㎡ | SRC | 101戸 |
■小田原線「向ケ丘遊園」駅・2沿線利用可・総戸数101戸■
| 物件名 | セザール登戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.24㎡ | RC | 66戸 |
−室内リフォーム済−−リフォーム内容−クロス張替、床CF張り、ハウスクリーニング等（2020年8月上旬完
| 物件名 | セザール登戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.24㎡ | RC | 66戸 |
−室内リフォーム済−−リフォーム内容−クロス張替、床CF張り、ハウスクリーニング等（2020年8月上旬完
| 物件名 | スカイコート生田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.16㎡ | RC | 26戸 |
■生田駅・角部屋・新耐震基準・室内洗濯置場有・リフォーム済■
| 物件名 | ジュネス中野島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目 ＪＲ南武線 中野島駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.57㎡ | RC | 20戸 |
■■H4年築・南向き・2018年1月大規模修実施済・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | レインボー向ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目 小田急小田原線 登戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 33.52㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | コスモ登戸シティフォルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目 ＪＲ南武線 宿河原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 72.54㎡ | RC | 36戸 |
2駅2路線利用可、南武線「宿河原」駅徒歩5分、通勤・通学・買い物に便利な立地！
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.59％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.50㎡ | RC | 82戸 |
弊社元付物件！
| 物件名 | セントヒルズ向ケ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 425万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.21㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.50㎡ | RC | 82戸 |
■小田急線「生田」駅徒歩3分・2013年築■
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.22㎡ | RC | 82戸 |
| 物件名 | 西三田団地4−5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.43㎡ | RC | 1108戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 西三田団地4−5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 45.43㎡ | RC | 1108戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ドム登戸2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 10.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 ＪＲ南武線 登戸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.18㎡ | RC | 16戸 |
■■登戸駅・角部屋・最上階・オートロック完備・洗濯置場有■■
| 物件名 | カサベルダ向ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 25.92㎡ | SRC | 101戸 |
■■人気の小田急線「向ヶ丘遊園」駅・総戸数101戸■■
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.22㎡ | RC | 82戸 |
■生田駅徒歩3分・2013年築・角部屋・オートロック完備■
| 物件名 | スカイコート生田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.16㎡ | RC | 26戸 |
■■小田急線・生田駅・室内洗濯機置場・南東角部屋■■
| 物件名 | スカイコート多摩川第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.16㎡ | RC | 24戸 |
投資用でも自己利用でも便利な立地
| 物件名 | スカイコート多摩川第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.16㎡ | RC | 24戸 |
投資用でも自己利用でも便利な立地
| 物件名 | グリフィン・向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.20㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | セントヒルズ向ケ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.06㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | ジュネス中野島 304 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区中野島5-3-1 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 198.37㎡ | RC | - |
| 物件名 | スカイコート生田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.16㎡ | RC | 26戸 |
川崎市多摩区 540万円 10.00％ 区分マンション
| 物件名 | ドム登戸2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 10.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 ＪＲ南武線 登戸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.18㎡ | RC | 16戸 |
川崎市多摩区登戸 築31年 利回り10.84%
| 物件名 | 実質利回り7.95％・新宿まで約25分でアクセス可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25 小田急小田原線 生田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.16㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | スカイコート向ヶ丘遊園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.22㎡ | RC | 22戸 |
■■小田急線・向ヶ丘遊園駅徒歩7分・新耐震■■
| 物件名 | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 7.23％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.84㎡ | RC | 47戸 |
南向き！■オートロック・収納スペース・洗濯機置き場■
| 物件名 | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 8.21％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.95㎡ | RC | 47戸 |
■■向ヶ丘遊園駅・南フランス風のおしゃれな内装・B/T別・浴室TV■■
| 物件名 | グリフィン向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.72㎡ | RC | 41戸 |
■■2007年築・駅徒歩6分の立地・角部屋■■
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 26.22㎡ | RC | 82戸 |
角部屋■■人気の小田急線「生田」駅徒歩3分■■
| 物件名 | スタープラザ向ヶ丘遊園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.82㎡ | RC | 64戸 |
■■向ケ丘遊園駅徒歩3分・角部屋・現在空室の為自己使用可■■
| 物件名 | 藤和向ヶ丘遊園コープ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 51.52㎡ | SRC | 39戸 |
三方角部屋につき陽当り良好。5階部分につき眺望良好。新耐震基準以降の建築。ペット飼育可（規約による）
| 物件名 | ドム登戸2 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 10.84％ |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 ＪＲ南武線 登戸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 13.18㎡ | RC | - |
| 物件名 | ドミール向ヶ丘 510 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-19 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 56.96㎡ | RC | - |
川崎市多摩区近辺での新居ならご好評の物件「ドミール向ヶ丘」はいかがでしょうか。利便性に優れ、家族で
| 物件名 | 稲田堤サンハイツ 202 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 ＪＲ南武線 稲田堤駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 33.70㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
| 物件名 | 生田明王台ハイツA棟 503 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,345万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目21-1 小田急小田原線 生田駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 75.84㎡ | RC | - |
| 物件名 | ステージグランデ生田駅前 412 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.50㎡ | RC | 82戸 |
| 物件名 | プラザ向ヶ丘遊園 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 61.77㎡ | RC | - |
| 物件名 | メゾンドール新多摩川 512 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 ＪＲ南武線 久地駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 70.32㎡ | RC | 123戸 |
神奈川県川崎市多摩区の不動産投資参考データ
空室率
川崎市多摩区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、川崎市多摩区の空室率は12.7%です。
川崎市多摩区の空室率は2003年に10.6%、2013年には12.7%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
川崎市多摩区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、川崎市多摩区の2010年の人口は211,266人です。
2005年は205,305人だったので、2.9%増えています。
地価公示
川崎市多摩区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万6,800円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 39万9,200円／m² |
川崎市多摩区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万6,800円です。
川崎市多摩区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり39万9,200円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
