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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

16 1~16件を表示
ペガサスマンション百合ケ丘外観

登録画像4枚

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物件名 ペガサスマンション百合ケ丘
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.48㎡ RC 51戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/01

ペガサスマンション百合ケ丘外観

登録画像4枚

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物件名 ペガサスマンション百合ケ丘
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.48㎡ RC 51戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/01

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟≪建物外観≫

登録画像4枚

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物件名 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟
価格 2,180万円 利回り 6.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石6丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 74.69㎡ RC 99戸

■オーナーチェンジ物件 ・年間賃料収入:1 410 000円 ・表面利回:約6.46%

朝日リビング株式会社 町田本社営業部

情報更新日:2021/07/25

ダイホープレステージ新百合ケ丘外観

登録画像3枚

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物件名 ダイホープレステージ新百合ケ丘
価格 800万円 利回り 8.85%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 29.58㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/01

ダイホープレステージ新百合ケ丘外観

登録画像3枚

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物件名 ダイホープレステージ新百合ケ丘
価格 800万円 利回り 8.85%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 29.58㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/01

藤和新百合ケ丘コープ外観

登録画像3枚

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物件名 藤和新百合ケ丘コープ
価格 2,290万円 利回り 5.50%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 68.70㎡ RC 49戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/01

ダイホープレステージ新百合ヶ丘ダイホープレステージ新百合ヶ丘・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ダイホープレステージ新百合ヶ丘
価格 850万円 利回り 8.32%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 29.58㎡ RC 20戸

■■百合ヶ丘駅・角部屋・バストイレ別・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/01

ペガサスマンション百合ヶ丘外観

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘
価格 460万円 利回り 9.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.48㎡ RC 51戸

外観タイル張り。現況賃貸中。オートロック。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/19

日神パレステージ鶴川オーナチェンジ物件:月額賃料現行10万2千円(年額122万4千円)にて賃貸中です。

登録画像17枚

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物件名 日神パレステージ鶴川
価格 2,240万円 利回り 5.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区岡上 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 71.38㎡ RC 43戸

☆人気の小田急「鶴川」駅徒歩10分

朝日リビング株式会社 町田本社営業部

情報更新日:2021/07/25

アデニウム上麻生ザ・レジデンス外観

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物件名 アデニウム上麻生ザ・レジデンス
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 75.66㎡ RC 98戸

●平成29年3月築●柿生駅徒歩9分●3LDK●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/07/31

ペガサスマンション百合ヶ丘外観

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘
価格 460万円 利回り 9.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.48㎡ RC 51戸

■■百合ヶ丘駅徒歩7分・オートロック・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/01

ペガサスマンション百合ヶ丘ペガサスマンション百合ヶ丘・ライズプランニング

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘
価格 460万円 利回り 9.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.48㎡ RC 51戸

■■百合ヶ丘駅・オートロック・室内洗濯置場有・新耐震基■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/01

川崎市麻生区 区分マンション外観

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物件名 川崎市麻生区 区分マンション
価格 1,880万円 利回り 4.72%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 21.24㎡ RC 26戸

駅近♪最寄駅まで徒歩5分・2路線利用可能!オートロック・宅配ボックス・24時間セキュリティシステム

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2021/07/28

パークレガーロ百合ヶ丘パークレガーロ百合ヶ丘・ライズプランニング

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物件名 パークレガーロ百合ヶ丘
価格 1,880万円 利回り 4.85%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 21.47㎡ RC 26戸

■■百合ヶ丘駅・最上階・2014年築・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/01

パークレガーロ百合ヶ丘パークレガーロ百合ヶ丘・ライズプランニング

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物件名 パークレガーロ百合ヶ丘
価格 1,880万円 利回り 4.72%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 21.24㎡ RC 26戸

■■百合ヶ丘駅・最上階角部屋・2014年築・オートロック■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/08/01

ペガサスマンション百合ヶ丘 2階部分外観

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘 2階部分
価格 460万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.48㎡ RC 51戸

管理状況良好、オートロック完備、室内洗濯機置き場有り、新耐震物件

株式会社レイニッチ

情報更新日:2021/07/22

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神奈川県川崎市麻生区の不動産投資参考データ

空室率

川崎市麻生区の空室率は?

市区町村名 空室率
川崎市麻生区 10.6%

総務省の調査によれば、川崎市麻生区の空室率は10.6%です。
川崎市麻生区の空室率は2003年に11.1%、2013年には10.6%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

川崎市麻生区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川崎市麻生区の2010年の人口は168,731人です。
2005年は153,097人だったので、10.2%増えています。

地価公示

川崎市麻生区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 20万3,260円/m²
商業地の平均地価公示 48万2,600円/m²

川崎市麻生区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万3,260円です。
川崎市麻生区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万2,600円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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