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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
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区分マンション セザール柿生

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 1,899万円 利回り 9.47%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟外観

登録画像2枚

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物件名 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟
価格 2,180万円 利回り 6.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 74.69㎡ RC 99戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/04

ペガサスマンション百合ケ丘外観

登録画像4枚

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物件名 ペガサスマンション百合ケ丘
価格 520万円 利回り 8.08%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.48㎡ RC 51戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/05

ペガサスマンション百合ケ丘外観

登録画像4枚

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物件名 ペガサスマンション百合ケ丘
価格 520万円 利回り 8.08%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.48㎡ RC 51戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/05

日神パレステージ鶴川オーナチェンジ物件:月額賃料現行10万2千円(年額122万4千円)にて賃貸中です。

登録画像18枚

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物件名 日神パレステージ鶴川
価格 2,240万円 利回り 5.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区岡上 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 71.38㎡ RC 43戸

☆小田急「鶴川」駅徒歩10分☆オーナーチェンジ物件☆宅配ボックス☆ペット飼育可 ☆駐車場空有り

朝日リビング株式会社 町田本社営業部

情報更新日:2020/08/03

ペガサスマンション百合ヶ丘外観

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘
価格 460万円 利回り 9.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.48㎡ RC 51戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/04

セザール柿生外観

登録画像12枚

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物件名 セザール柿生
価格 1,899万円 利回り 9.47%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目 小田急小田原線 柿生駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 56.94㎡ RC 22戸

角部屋2面採光・新耐震基準マンション・フラット35利用可能物件・リノベーション済・家具付き

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/07/31

百合ヶ丘城和ハイツ外観

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物件名 百合ヶ丘城和ハイツ
価格 850万円 利回り 10.58%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 48.15㎡ RC 14戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/04

レクセルはるひ野フォレスタ小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩約3分、京王相模原線「若葉台」駅徒歩約8分と2駅2路線利用可能

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物件名 レクセルはるひ野フォレスタ
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 115.39㎡ RC 144戸

小田急多摩線のはるひ野駅から徒歩3分の立地です。平成20年築のマンションです。

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2020/08/05

百合ヶ丘城和ハイツ 1階外観

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物件名 百合ヶ丘城和ハイツ 1階
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目31-22 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 48.15㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

エスポワール五月台第3 102外観

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物件名 エスポワール五月台第3 102
価格 1,599万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 小田急小田原線 柿生駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 56.44㎡ RC 9戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

セザール柿生 302外観

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物件名 セザール柿生 302
価格 1,999万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-22 小田急小田原線 柿生駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 56.94㎡ RC 22戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

パークハイツ百合ヶ丘 718外観

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物件名 パークハイツ百合ヶ丘 718
価格 2,599万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-1 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 75.10㎡ SRC 153戸

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ペガサスマンション百合ヶ丘外観

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物件名 ペガサスマンション百合ヶ丘
価格 460万円 利回り 9.46%
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.48㎡ RC 51戸

■■百合ヶ丘駅徒歩7分・オートロック・室内洗濯機置場■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/04

パークホームズ若葉台ステーションサウス京王相模原線「若葉台」駅徒歩3分・小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩9分

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物件名 パークホームズ若葉台ステーションサウス
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 京王相模原線 若葉台駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 81.53㎡ RC 66戸

京王相模原線「若葉台」駅徒歩3分・小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩9分

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2020/08/05

ライオンズマンション黒川駅前外観(2020.03撮影)

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物件名 ライオンズマンション黒川駅前
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県川崎市麻生区南黒川 小田急多摩線 黒川駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 70.04㎡ RC 51戸

■リノベーションマンション!■小田急線『黒川』駅徒歩4分の立地!■東南向き3方角住戸!

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

情報更新日:2020/08/05

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神奈川県川崎市麻生区の不動産投資参考データ

空室率

川崎市麻生区の空室率は?

市区町村名 空室率
川崎市麻生区 10.6%

総務省の調査によれば、川崎市麻生区の空室率は10.6%です。
川崎市麻生区の空室率は2003年に11.1%、2013年には10.6%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

川崎市麻生区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、川崎市麻生区の2010年の人口は168,731人です。
2005年は153,097人だったので、10.2%増えています。

地価公示

川崎市麻生区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 20万3,260円/m²
商業地の平均地価公示 48万2,600円/m²

川崎市麻生区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万3,260円です。
川崎市麻生区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万2,600円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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