神奈川県 相模原市中央区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ライオンズプラザ淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.97％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.08㎡ | SRC | 228戸 |
| 物件名 | フレンドポート矢部第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目10-18 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | フレンドポート矢部第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区富士見2丁目 ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.30㎡ | RC | 50戸 |
〜利回り18．4％（表面）の矢部駅徒歩12分・投資用物件〜
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.36㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | フェアロージュ淵野辺2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 73.14㎡ | RC | 138戸 |
JR横浜線「淵野辺」駅徒歩12分、南西向き陽当り・通風良好！
| 物件名 | レクハイム相模原3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 58.27㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | レクハイム相模原3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 58.27㎡ | SRC | 28戸 |
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.36㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ南橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | RC | 22戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | アーチヒルズ星ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.90㎡ | RC | 15戸 |
■■JR相模線「上溝」駅・・表面利回り12.3％■■
| 物件名 | ロータリーライフ相模原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区横山3丁目 ＪＲ相模線 上溝駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.62㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | ダイアパレス淵野辺II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区共和4丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.83㎡ | RC | 47戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンション相模原第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-7 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.80㎡ | SRC | 127戸 |
弊社元付物件！
| 物件名 | プレヴィオ橋本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目 ＪＲ相模線 南橋本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 85.49㎡ | RC | 99戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ相模原中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区中央1丁目 ＪＲ横浜線 相模原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.28㎡ | RC | 35戸 |
◆相模原駅徒歩11分◆2面採光◆EV・オートロック有◆
| 物件名 | キャトルセゾン淵野辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 12.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県相模原市中央区共和2丁目 ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.53㎡ | RC | 51戸 |
【専任】横浜線「淵野辺」駅
神奈川県相模原市中央区の不動産投資参考データ
空室率
相模原市中央区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 相模原市中央区 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、相模原市中央区の空室率は10.5%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
人口推移
相模原市中央区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、相模原市中央区の2010年の人口は265,282人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。
地価公示
相模原市中央区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万7,490円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万3,710円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万4,570円／m² |
相模原市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万7,490円です。
相模原市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万3,710円です。
相模原市中央区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万4,570円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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