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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

21 1~21件を表示
江ノ島シーサイドマンション 102外観

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物件名 江ノ島シーサイドマンション 102
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-1 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 25.10㎡ RC -

海岸まで歩いて2分。3路線3駅利用可。

ティーズ・ハウジング株式会社

情報更新日:2020/08/10

オーナーチェンジ ヒルトップ湘南 201号室外観

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物件名 オーナーチェンジ ヒルトップ湘南 201号室
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市亀井野 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 60.32㎡ RC 35戸

3方角部屋につき陽当り・通風良好、開放感のある空間 10分圏内に小・中学校がありお子様の登下校も安心

株式会社フォーシーズンズランド 藤沢店

情報更新日:2020/08/10

オーナーチェンジ ヒルトップ湘南 201号室外観

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物件名 オーナーチェンジ ヒルトップ湘南 201号室
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市亀井野 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 60.32㎡ RC 35戸

3方角部屋につき陽当り・通風良好、開放感のある空間 10分圏内に小・中学校がありお子様の登下校も安心

株式会社フォーシーズンズランド 藤沢店

情報更新日:2020/08/10

日神パレステージ藤沢外観

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物件名 日神パレステージ藤沢
価格 540万円 利回り 8.88%
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.74㎡ SRC 86戸

◆3路線利用可◆オートロック完備◆フローリング◆

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/11

シーダム藤沢善行外観

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物件名 シーダム藤沢善行
価格 1,450万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市立石2丁目 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 60.12㎡ RC 68戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

区分マンション 神奈川県藤沢市外観

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物件名 区分マンション 神奈川県藤沢市
価格 1,330万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.36㎡ RC 36戸

平成20年3月築商業地域に立地する、交通、生活利便性の高いオーナーチェンジマンション。

明治地所ハウジングセンター株式会社 湘南店

情報更新日:2020/08/11

藤沢マンション建物外観

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物件名 藤沢マンション
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 43.47㎡ RC 39戸

JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分・「藤沢本町」駅徒歩14分、アクセス良好な立地です。最上階・角部屋

朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所

情報更新日:2020/08/09

レスティー藤沢第2外観

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物件名 レスティー藤沢第2
価格 450万円 利回り 13.07%
住所
交通
神奈川県藤沢市大鋸2丁目 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.20㎡ RC 18戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

ウインベルソロ藤沢第6外観

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物件名 ウインベルソロ藤沢第6
価格 350万円 利回り 16.46%
住所
交通
神奈川県藤沢市弥勒寺 JR東海道本線 藤沢駅 バス5分 村岡東一丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 18.02㎡ 鉄骨造 36戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

グランドコンシェルジュ藤沢外観

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物件名 グランドコンシェルジュ藤沢
価格 1,430万円 利回り 5.45%
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢1027 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.36㎡ RC 36戸

株式会社明和管財

情報更新日:2020/08/02

グランドコンシェルジュ藤沢外観

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物件名 グランドコンシェルジュ藤沢
価格 1,250万円 利回り 6.43%
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢1027 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.36㎡ RC 36戸

【弊社元付】藤沢駅徒歩6分 利回り6.43%

株式会社明和管財

情報更新日:2020/07/30

オーナーチェンジ 東急ドエルフェニックス 407号室外観

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物件名 オーナーチェンジ 東急ドエルフェニックス 407号室
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市鵠沼東 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 67.56㎡ SRC 170戸

オーナーチェンジ物件 3沿線利用可能な「藤沢」駅徒歩8分 近隣には商業施設が充実で生活便利

株式会社フォーシーズンズランド 藤沢店

情報更新日:2020/08/10

ヒルトップ湘南外観

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物件名 ヒルトップ湘南
価格 1,280万円 利回り 7.78%
住所
交通
神奈川県藤沢市亀井野 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 60.32㎡ RC 35戸

表面利回り7,78%、2面バルコニー、3方角部屋、角部屋、眺望良好

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/11

シャルマンコーポ湘南ライフタウン外観

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物件名 シャルマンコーポ湘南ライフタウン
価格 2,299万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市大庭 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分 ライフタウン中央下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 77.63㎡ RC 129戸

近隣は緑豊かで落ち着いた住宅地、公園も近くにあり子育て環境に最適です

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/11

サニーパレス辻堂外観

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物件名 サニーパレス辻堂
価格 1,580万円 利回り 7.44%
住所
交通
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 42.39㎡ SRC 17戸

想定年間117万6000円−ペット飼育可(細則による制限あり)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

D32ニュー鵠沼マンション外観

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物件名 D32ニュー鵠沼マンション
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 34.45㎡ RC 22戸

金額変更!柳小路駅まで徒歩3分!住んでも貸しても良し!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/11

ウィンベルソロ藤沢第6A外観

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物件名 ウィンベルソロ藤沢第6A
価格 350万円 利回り 16.28%
住所
交通
神奈川県藤沢市弥勒寺 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.21㎡ 鉄骨造 36戸

センチュリー21リアルネット

情報更新日:2020/08/07

江ノ島シーサイドマンション外観

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物件名 江ノ島シーサイドマンション
価格 530万円 利回り 11.09%
住所
交通
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-1 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 26.73㎡ RC 31戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/08

藤沢マンション外観

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物件名 藤沢マンション
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 46.04㎡ RC 39戸

金額変更! 管理良好! 外壁修繕工事済! 藤沢市内の最上階2LDK!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/11

日神パレステージ藤沢外観

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物件名 日神パレステージ藤沢
価格 590万円 利回り 8.13%
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.24㎡ SRC 86戸

◆3路線利用可◆7階角部屋・2面採光◆オートロック完備◆オーナーチェンジ◆

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/11

グランドコンシェルジュ藤沢 4階外観

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物件名 グランドコンシェルジュ藤沢 4階
価格 1,460万円 利回り 5.34%
住所
交通
神奈川県藤沢市藤沢1027 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.36㎡ RC 36戸

賃貸中 

株式会社EDDY

情報更新日:2020/08/01

21 1~21件を表示

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神奈川県藤沢市の不動産投資参考データ

空室率

藤沢市の空室率は?

市区町村名 空室率
藤沢市 11.5%

総務省の調査によれば、藤沢市の空室率は11.5%です。
藤沢市の空室率は2003年に10.2%、2013年には11.5%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

藤沢市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、藤沢市の2010年の人口は409,652人です。
2005年は395,997人だったので、3.4%増えています。

地価公示

藤沢市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万8,480円/m²
商業地の平均地価公示 38万290円/m²
工業地の平均地価公示 9万2,620円/m²

藤沢市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万8,480円です。
藤沢市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万290円です。
藤沢市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,620円です。

藤沢市の地域情報
藤沢市の総人口は423,894人で世帯数は180,170世帯となっています。 藤沢市では主な祭り・行事として湘南ねぶた/湘南江の島春まつり/みなと春まつり/藤沢市民まつり/ふじさわ江の島花火大会/藤沢・江の島宝探し/遠藤あじさいまつり/遠藤竹炭祭/宮原れんげの里まつり/湘南江の島海の女王&王子コンテスト/小出川彼岸花まつり/江no・Fes/新春藤沢・江の島歴史散歩/藤沢宿遊行の盆/江の島天王祭/ふじさわ産業フェスタ/ふじさわ畜産ふれあいまつり/湘南の宝石/収穫観光ウォークラリー/サイクルチャレンジカップ藤沢/江の島大道芸フェスティバル/ふじさわ元気バザールがあります。 また、藤沢市独自の取り組みとしては、総合計画に替わる市政運営の総合指針の実行/藤沢型地域包括ケアシステムの推進/健康寿命日本一に向けた取組/シティプロモーションの展開/街なみ百年条例に基づく景観とにぎわいの形成/13地区ごとに地域の特色あるまちづくりの推進/東京2020オリンピック競技大会セーリング競技開催に向けた取組/藤沢市子どもをいじめから守る条例/藤沢市アートスペース/藤沢市ふじさわ宿交流館/藤沢市藤澤浮世絵館/藤沢市教育応援基金があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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