神奈川県 藤沢市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 8.29％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 辻堂 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
平成28年築。 JR東海道線「辻堂」駅徒歩7分。 満室稼働中。
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本町2丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 194.79㎡ | 木造 | 14戸 |
想定利回り10%超、女性専用のデザイナーズシェアハウス、家具・家電・その他備品付き、2018年7月築
| 物件名 | 満室藤沢市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3-13 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・JR東日本 東海道本線辻堂駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 辻堂元町 店舗付きアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
満室稼動中！ テラスモール湘南迄徒歩約8分、辻堂駅迄約7分の好立地。築年数も浅く初めての投資の方にも
| 物件名 | ピア・ショーナン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,200万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 167.67㎡ | 鉄骨造 | - |
藤沢駅徒歩約8分の立地なので通勤、生活等便利です。平成8年築鉄骨造3階建。満室表面利回り6.83％。
| 物件名 | シティハイム リーフ西湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川5丁目 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス9分 一色上下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 137.30㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
テレビCMでお馴染みのセキスイハイムの軽量鉄骨造のアパートです。 南道路に面した陽当りの良い立地です
| 物件名 | シティハイム リーフ西湘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川5丁目 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス9分 一色上下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 137.30㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
土地約57坪、南道路の整形地で全部屋陽当たりも良好です！セイスイハイム施工で駐車場も4台分有ります。
| 物件名 | 藤沢市一棟アパート・満室稼働中・築浅・辻堂駅・住環境・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | コンサベイタ長後 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市高倉 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 399.71㎡ | 鉄骨造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | リビングガーデン辻堂元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3-13 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
売店舗付アパート
神奈川県藤沢市の不動産投資参考データ
空室率
藤沢市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 藤沢市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、藤沢市の空室率は11.5%です。
藤沢市の空室率は2003年に10.2%、2013年には11.5%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
藤沢市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、藤沢市の2010年の人口は409,652人です。
2005年は395,997人だったので、3.4%増えています。
地価公示
藤沢市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万8,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 38万290円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万2,620円／m² |
藤沢市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万8,480円です。
藤沢市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万290円です。
藤沢市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,620円です。
- 藤沢市の地域情報
- 藤沢市の総人口は423,894人で世帯数は180,170世帯となっています。 藤沢市では主な祭り・行事として湘南ねぶた/湘南江の島春まつり/みなと春まつり/藤沢市民まつり/ふじさわ江の島花火大会/藤沢・江の島宝探し/遠藤あじさいまつり/遠藤竹炭祭/宮原れんげの里まつり/湘南江の島海の女王&王子コンテスト/小出川彼岸花まつり/江no・Fes/新春藤沢・江の島歴史散歩/藤沢宿遊行の盆/江の島天王祭/ふじさわ産業フェスタ/ふじさわ畜産ふれあいまつり/湘南の宝石/収穫観光ウォークラリー/サイクルチャレンジカップ藤沢/江の島大道芸フェスティバル/ふじさわ元気バザールがあります。 また、藤沢市独自の取り組みとしては、総合計画に替わる市政運営の総合指針の実行/藤沢型地域包括ケアシステムの推進/健康寿命日本一に向けた取組/シティプロモーションの展開/街なみ百年条例に基づく景観とにぎわいの形成/13地区ごとに地域の特色あるまちづくりの推進/東京2020オリンピック競技大会セーリング競技開催に向けた取組/藤沢市子どもをいじめから守る条例/藤沢市アートスペース/藤沢市ふじさわ宿交流館/藤沢市藤澤浮世絵館/藤沢市教育応援基金があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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