神奈川県 藤沢市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目- 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画東南角地満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 6.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本町 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 436.33㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
| 物件名 | 藤沢本町一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 199.02㎡ | 木造 | 10戸 |
★藤沢本町駅徒歩9分★土地約84坪★藤沢市アパート★
| 物件名 | 藤沢市弥勒寺1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 346.14㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中■■藤沢駅徒歩12分・2駅利用可・3DKタイプ■■
| 物件名 | 藤沢市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目- 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 199.02㎡ | 木造 | 10戸 |
・小田急江ノ島線藤沢本町駅9分
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 199.02㎡ | 木造 | 10戸 |
駅9分 新耐震基準 設備：雑排水・公共下水道・プロパンガス
| 物件名 | エルムハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,250万円 | 利回り | 7.90％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本藤沢1丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 199.02㎡ | 木造 | 10戸 |
■■藤沢本町駅徒歩9分・収納スペース・総戸数10戸■■
| 物件名 | 藤沢市本鵠沼駅徒歩4分・1DKタイプ・BT別 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
本鵠沼駅徒歩4分の好立地・入居状況管理状況良好！満室稼働中
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川5丁目 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス9分 バス停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 137.30㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
新耐震基準 駐車場4台分有 「湘南台」駅からバス9分・歩3分
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
駅4分 1DK×4戸 現在満室中 全室バストイレ別
| 物件名 | ハイツ福田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.36㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■■本鵠沼駅徒歩4分・バストイレ別・洗濯置場有■■
| 物件名 | 本鵠沼3丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 99.36㎡ | 木造 | - |
利回り5.4%。現在満室。本鵠沼駅まで徒歩約4分！令和3年1月外壁、階段手摺り等修繕済みです！
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | 利回り | 11.43％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本町2丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 194.79㎡ | 木造 | 14戸 |
想定利回り11%超、女性専用のデザイナーズシェアハウス、家具・家電・その他備品付き、2018年7月築
神奈川県藤沢市の不動産投資参考データ
空室率
藤沢市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 藤沢市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、藤沢市の空室率は11.5%です。
藤沢市の空室率は2003年に10.2%、2013年には11.5%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
藤沢市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、藤沢市の2010年の人口は409,652人です。
2005年は395,997人だったので、3.4%増えています。
地価公示
藤沢市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万8,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 38万290円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万2,620円／m² |
藤沢市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万8,480円です。
藤沢市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万290円です。
藤沢市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,620円です。
- 藤沢市の地域情報
- 藤沢市の総人口は423,894人で世帯数は180,170世帯となっています。 藤沢市では主な祭り・行事として湘南江の島春まつり/みなと春まつり/藤沢市民まつり/ふじさわ江の島花火大会/藤沢・江の島宝探し(エノシマトレジャー)/遠藤あじさいまつり/遠藤竹炭祭/小出川彼岸花まつり/江no・Fes/新春藤沢・江の島歴史散歩/藤沢宿遊行の盆/江の島天王祭/ふじさわ産業フェスタ/ふじさわ畜産ふれあいまつり/湘南の宝石/収穫観光ウォークラリー/サイクルチャレンジカップ藤沢/江の島大道芸フェスティバル/ふじさわ元気バザール/Colors-Fest!enoshima/江の島マイアミビーチショー/江の島灯籠/龍の口竹灯籠/納涼花火/藤沢七福神めぐりがあります。 また、藤沢市独自の取り組みとしては、総合計画に替わる市政運営の総合指針の実行/藤沢型地域包括ケアシステムの推進/健康寿命日本一に向けた取組/シティプロモーションの展開/街なみ百年条例に基づく景観とにぎわいの形成/13地区ごとに地域の特色あるまちづくりの推進/東京2020オリンピック競技大会セーリング競技開催に向けた取組/藤沢市子どもをいじめから守る条例/藤沢市アートスペース/藤沢市ふじさわ宿交流館/藤沢市藤澤浮世絵館/藤沢市教育応援基金があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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