藤沢市（神奈川県）の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.52％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 売りアパート 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 265.19㎡ | 木造 | - |
新築一棟売アパート ミサワホーム施工物件 整形地・二方向道路 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩圏内
| 物件名 | キングスヴィレッジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 265.19㎡ | 木造 | 6戸 |
鵠沼海岸駅徒歩11分・令和元年7月築・駐輪場＆駐車場6台分・設備充実
| 物件名 | 六会日大前一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市亀井野1丁目 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 206.21㎡ | RC | 3戸 |
六会日大前駅前ロータリーに面す角地
| 物件名 | 藤沢一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 417.34㎡ | RC | 5戸 |
藤沢駅徒歩8分満室稼働中南西・東南角地
| 物件名 | 藤沢市鵠沼海岸6丁目診療所付住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 223.00㎡ | 鉄骨造 | - |
鵠沼海岸駅徒歩11分 診療所付住宅
| 物件名 | 一棟マンション 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,200万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本町4丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 464.96㎡ | 鉄骨造 | - |
2018年株式会社読売広告社発行のシビックプライドランキングにて藤沢市は愛着ランキング第1位継続
| 物件名 | ルツクハイツ江の島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 59.74㎡ | SRC | 59戸 |
インターネット設備：有（ＮＴＴ） テレビ共聴設備：有（地デジ・ＣＡＴＶ：ＪＣＯＭ）売買価格の70％
| 物件名 | Ｈａｌｅ２１１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,000万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-12 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 753.18㎡ | RC | - |
コンクリート打ちっ放しの瀟洒な外観。賃貸併用住宅としてもご検討頂けます。
| 物件名 | 日神パレステージ藤沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 16.24㎡ | SRC | 86戸 |
3路線利用可7階角部屋・2面採光オートロック完備オーナーチェンジ
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ木造2階建のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市高倉 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 101.02㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 藤沢市高倉ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市高倉 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 101.02㎡ | 木造 | 6戸 |
小田急江ノ島線・長後駅徒歩13分・平成築・12K×6戸
| 物件名 | 藤沢 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 417.34㎡ | RC | - |
利回り8.12％。JR東海道線「藤沢」駅徒歩8分。RC造5階建。満室稼働中。南西・東南角地。
| 物件名 | 辻堂 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
駅徒歩7分。現在満室。平成28年築。
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩7分の店舗付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 木造 | 5戸 |
| 物件名 | エンゼルハイム藤沢善行 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市善行1丁目 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 35.08㎡ | RC | 16戸 |
スーパー、コンビニ(約160ｍ)、公共機関(約260ｍ)が近くにあり、大変便利な立地です。現況空家で
| 物件名 | 藤沢マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 43.47㎡ | RC | 39戸 |
JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分・「藤沢本町」駅徒歩14分、アクセス良好な立地です。最上階・角部屋
| 物件名 | ウインベルソロ藤沢第6 3F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市弥勒寺 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.59㎡ | 鉄骨造 | 36戸 |
オーナーチェンジ物件 現在賃料 管理費 37000円で賃貸中
| 物件名 | 藤沢市藤沢 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 417.34㎡ | RC | 5戸 |
満室利回り約8．1％、満室稼働中
| 物件名 | ハナブサマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市本町4丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 464.96㎡ | 鉄骨造 | - |
一棟収益マンション駅徒歩2分につき安定収益臨めます。新耐震基準マンション、検査済証有り
| 物件名 | 藤沢市下土棚 中古店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,450万円 | 利回り | 9.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市下土棚 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 154.70㎡ | 木造 | 6戸 |
利回り9．54％（年収615．6万円/現況：満室稼働中）、オーナーチェンジ
| 物件名 | 長後 店舗物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,450万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市下土棚516 小田急江ノ島線 長後駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 154.70㎡ | 木造 | - |
長後駅徒歩約2分。表面利回り9.54%で稼動中コンビニまで約徒歩1分、自転車置き場も徒歩30秒。
| 物件名 | 利回り7.5%満室稼働中「辻堂」駅7分／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目3-13 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・JR東日本 東海道本線辻堂駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | AQUAビル藤沢 第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢1丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 417.34㎡ | RC | - |
藤沢駅に徒歩約8分、銀座通りに面する好立地南西、東南角地RC造5階建。ワンフロアーのみ募集中
| 物件名 | 藤沢市辻堂元町 店舗付アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | ALC造 | - |
満室稼働中辻堂駅徒歩7分軽量鉄骨造3階建平成28年4月築
| 物件名 | カサグランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,950万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 554.26㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
表面利回り：約8．08％の旭化成ヘーベルメゾン
| 物件名 | 辻堂元町 売店舗付きアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 168.16㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
満室稼動中 テラスモール湘南迄徒歩約8分、辻堂駅迄約7分の好立地。築年数も浅く初めての投資の方にも
| 物件名 | 大鋸1丁目 1棟商業ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大鋸1丁目 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 341.08㎡ | 鉄骨造 | - |
藤沢駅より徒歩約10分。商業用一棟ビル。駐車スペース4台付きです。満室時想定表面利回り7％
| 物件名 | その他湘南台駅・3路線利用可／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川6丁目10-10 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス7分 石川六丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 403.87㎡ | その他 | - |
・小田急小田原線湘南台駅7分
| 物件名 | 収益ビル 神奈川県藤沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市亀井野1丁目 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 206.21㎡ | RC | - |
「六会日大前」駅ロータリーに面しています 視認性良好
| 物件名 | グランドコンシェルジュ藤沢 ４階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市藤沢1027 ＪＲ東海道本線 藤沢駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.36㎡ | RC | 36戸 |
賃貸中
| 物件名 | 湘南エスパス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市大庭5404-7 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス10分 羽根沢下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 225.77㎡ | RC | 15戸 |
オーナーチェンジ/2階部店舗・事務所/学習塾賃貸中
| 物件名 | SKハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 9.56％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川4丁目 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分 田方下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 115.92㎡ | 木造 | - |
近隣にはスーパー・ファミレス等多数あります。投資・資産運用にアパート経営はいかがでしょう。
| 物件名 | 石川 中古一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
神奈川県藤沢市石川 ＪＲ東海道本線 辻堂駅 バス13分 二番構保健医療センター下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 966.98㎡ | RC | - |
神奈川県藤沢市の不動産投資参考データ
空室率
藤沢市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 藤沢市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、藤沢市の空室率は11.5%です。
藤沢市の空室率は2003年に10.2%、2013年には11.5%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
藤沢市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、藤沢市の2010年の人口は409,652人です。
2005年は395,997人だったので、3.4%増えています。
地価公示
藤沢市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万8,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 38万290円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 9万2,620円／m² |
藤沢市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万8,480円です。
藤沢市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万290円です。
藤沢市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万2,620円です。
- 藤沢市の地域情報
- 藤沢市の総人口は423,894人で世帯数は180,170世帯となっています。 藤沢市では主な祭り・行事として湘南ねぶた/湘南江の島春まつり/みなと春まつり/藤沢市民まつり/ふじさわ江の島花火大会/藤沢・江の島宝探し/遠藤あじさいまつり/遠藤竹炭祭/宮原れんげの里まつり/湘南江の島海の女王&王子コンテスト/小出川彼岸花まつり/江no・Fes/新春藤沢・江の島歴史散歩/藤沢宿遊行の盆/江の島天王祭/ふじさわ産業フェスタ/ふじさわ畜産ふれあいまつり/湘南の宝石/収穫観光ウォークラリー/サイクルチャレンジカップ藤沢/江の島大道芸フェスティバル/ふじさわ元気バザールがあります。 また、藤沢市独自の取り組みとしては、総合計画に替わる市政運営の総合指針の実行/藤沢型地域包括ケアシステムの推進/健康寿命日本一に向けた取組/シティプロモーションの展開/街なみ百年条例に基づく景観とにぎわいの形成/13地区ごとに地域の特色あるまちづくりの推進/東京2020オリンピック競技大会セーリング競技開催に向けた取組/藤沢市子どもをいじめから守る条例/藤沢市アートスペース/藤沢市ふじさわ宿交流館/藤沢市藤澤浮世絵館/藤沢市教育応援基金があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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