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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

6 1~6件を表示
メゾン・ド・ヴァルセ 2階外観

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物件名 メゾン・ド・ヴァルセ 2階
価格 300万円 利回り 12.80%
住所
交通
神奈川県厚木市水引1丁目12-19 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ RC 72戸

オートロック・室内洗濯機置場有

株式会社レイニッチ

情報更新日:2020/11/26

ダイアパレスアクティブシティ本厚木外観

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物件名 ダイアパレスアクティブシティ本厚木
価格 380万円 利回り 12.00%
住所
交通
神奈川県厚木市元町6-6 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.74㎡ SRC 93戸

月額38,000円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/11/27

ダイアパレスアクティブシティ本厚木外観

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物件名 ダイアパレスアクティブシティ本厚木
価格 420万円 利回り 11.14%
住所
交通
神奈川県厚木市元町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 16.53㎡ SRC 92戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/01

ダイアパレス本厚木

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物件名 ダイアパレス本厚木
価格 940万円 利回り 9.96%
住所
交通
神奈川県厚木市関口 小田急小田原線 本厚木駅 バス13分 関口下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 73.94㎡ SRC 116戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/01

・小田急小田原線・駅徒歩7分・賃貸中外観

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物件名 ・小田急小田原線・駅徒歩7分・賃貸中
価格 2,580万円 利回り 5.90%
住所
交通
神奈川県厚木市田村町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 86.76㎡ SRC 27戸

株式会社ネイバーズ

情報更新日:2020/11/18

日神パレステージ本厚木外観

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物件名 日神パレステージ本厚木
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
神奈川県厚木市厚木町 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 59.91㎡ RC 36戸

2駅利用可、小田急小田原線「本厚木」駅徒歩6分、通勤・通学・買い物に便利!

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/12/01

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神奈川県厚木市の不動産投資参考データ

空室率

厚木市の空室率は?

市区町村名 空室率
厚木市 13.6%

総務省の調査によれば、厚木市の空室率は13.6%です。
厚木市の空室率は2003年に10.1%、2013年には13.6%で10年程で3.5%上がっています。

人口推移

厚木市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、厚木市の2010年の人口は223,739人です。
2005年は221,840人だったので、0.9%増えています。

地価公示

厚木市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万5,070円/m²
商業地の平均地価公示 34万5,130円/m²
工業地の平均地価公示 8万4,000円/m²

厚木市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,070円です。
厚木市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり34万5,130円です。
厚木市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万4,000円です。

厚木市の地域情報
厚木市の総人口は225,714人で世帯数は95,824世帯となっています。 厚木市では主な祭り・行事としてあつぎ飯山桜まつり/厚木観光桜まつり/厚木市緑のまつり/かながわグルメフェスタ/あつぎスイーツランド/かなキャラ大集合!/つつじが元気に咲きました!/飯山花の里ポピーまつり/あつぎ飯山あやめまつり/あつぎ鮎まつり/あつぎジャズナイト/農業まつり「味覚祭」/にぎわい爆発あつぎ国際大道芸/農業まつり「畜産祭・収穫祭」/あつぎ飯山秋の花まつり/あつぎ七沢森のまつり/市民文化祭/あつぎウインターイルミネーションがあります。 また、厚木市独自の取り組みとしては、セーフコミュニティ認証取得/インターナショナルセーフスクール認証取得/市立各小学校3年生を対象にあつぎICT元気塾を開講しタブレット端末を使ったドリル学習を実施/市民が講師となり生涯学習講座を企画運営する「輝き厚木塾」を実施/子育てパスポート事業の実施があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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