神奈川県 大和市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間1丁目13-2 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | メゾン・ド・シェーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 8.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市柳橋2丁目7-6 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.22㎡ | RC | 22戸 |
桜が丘駅徒歩1分 利回り8.65%
| 物件名 | クリオ南林間1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間2丁目21-15 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.28㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | ブリングスホープ桜ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上和田1772-24 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.72㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | ブリングスホープ桜ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上和田1772-24 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.72㎡ | RC | 9戸 |
| 物件名 | 日神パレス鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目1-5 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.74㎡ | RC | 94戸 |
利回り11％・駅徒歩5分・オートロック
| 物件名 | ウィンベルソロ鶴間第４ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 315万円 | 利回り | 11.04％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上草柳8丁目18-19 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.04㎡ | RC | 32戸 |
利回り11％超え・最上階・室内洗濯機置き場
| 物件名 | トップ⼤；和第⼀； | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市大和南2丁目11-2 相鉄本線 大和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 15.23㎡ | RC | 34戸 |
利回り10.58％・駅徒歩6分・1987年築
| 物件名 | ＮＩＣアーバンハイム大和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上草柳3丁目5-7 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.04㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | トップ桜ヶ丘第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.62％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市福田6丁目9-26 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.03㎡ | RC | 94戸 |
| 物件名 | ウィンベルソロ鶴間第4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上草柳8丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.40㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ライオンズプラザ鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間1丁目10-13 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | SRC | 78戸 |
| 物件名 | ウィンベルソロ鶴間第４ --- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上草柳8丁目18-19 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.40㎡ | RC | 32戸 |
最上階物件
| 物件名 | 日神パレス鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.74㎡ | RC | 94戸 |
●オーナーチェンジ●鶴間駅徒歩5分●オートロック完備●
| 物件名 | 日神パレス鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.74㎡ | RC | 94戸 |
●オーナーチェンジ●鶴間駅徒歩5分●オートロック完備●
| 物件名 | セザールリバーサイド桜ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市福田7丁目 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 54.00㎡ | RC | - |
●内装済●1LDK●桜ヶ丘駅徒歩8分●
| 物件名 | モラーダ中央林間レジデンシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 75.02㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件賃貸中（150000円／月）利回り4.76％。5階角部屋です。
| 物件名 | 日神パレステージ南林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間1丁目13-2 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.20㎡ | SRC | 89戸 |
| 物件名 | つきみ野ビレジA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市つきみ野5丁目8 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 70.24㎡ | SRC | 70戸 |
| 物件名 | 南林間ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間2丁目6-16 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 60.50㎡ | SRC | 83戸 |
2駅利用可の便利な立地。ゆとりの3DK。陽当たり良好。現況賃貸中。
| 物件名 | 大和市南林間駅徒歩1分・2駅2路線・2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 76.06㎡ | SRC | - |
南林間駅徒歩1分・2LDKタイプ・賃貸稼働中・想定利回り7.1％
| 物件名 | 日神パレステージ南林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間1丁目13-2 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 26.10㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ 駐輪場 駅徒歩5分以内 内装リフォーム済 2駅利用可 オール電化 スーパー至近
| 物件名 | メゾン・ド・ジェーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市柳橋2丁目7-6 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.25㎡ | RC | - |
魅力的な価格！新耐震基準物件。安心のサブリース物件。
| 物件名 | 大和市南林間駅徒歩1分・2路線2駅利用・専用面積76.06平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市林間1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 76.06㎡ | SRC | - |
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分・LDK17.5帖2LDK・賃貸稼働中・周辺学校・商業施設充実
| 物件名 | ヴェルデ中央林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 4.48％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間6丁目 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 60.21㎡ | RC | 62戸 |
2路線利用【中央林間】駅徒歩3分・田園都市線始発駅。3DKファミリータイプ・賃貸稼働中！最上階！
| 物件名 | ホーユウパレス南林間第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.46㎡ | RC | 42戸 |
２０２０年７月内装リフォーム済（防音サッシ２カ所・玄関ドア・浴室ドア新規交換）東南角部屋・最上階
神奈川県大和市の不動産投資参考データ
空室率
大和市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大和市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、大和市の空室率は11.5%です。
大和市の空室率は2003年に10.1%、2013年には11.5%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
大和市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大和市の2010年の人口は225,342人です。
2005年は221,194人だったので、1.9%増えています。
地価公示
大和市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,190円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 31万7,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 11万4,000円／m² |
大和市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,190円です。
大和市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり31万7,000円です。
大和市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,000円です。
- 大和市の地域情報
- 大和市の総人口は239,169人で世帯数は110,397世帯となっています。 大和市では主な祭り・行事として桜ヶ丘桜まつり(3～4月)/千本桜さくら祭り(3～4月)/大和市民まつり(5月)/中央林間手づくりマルシェ(5月、11月)/神奈川大和阿波おどり(7月)/西口風鈴まつり(7月)/やまとdeのど自慢(8月)/やまと世界料理の屋台村(10月)/全国ふるさとまつりうまいもの市(10月)/渋谷よさこい(10月)/やまと産業フェア(11月)/やまとde紅白歌合戦(隔年12月)/神奈川やまと古民具骨董市(通年、毎月第3土曜日)があります。 また、大和市独自の取り組みとしては、「健康都市/やまと」宣言(健康を市政の中心に据えて、健康都市の実現を目指す)/「70歳代を高齢者と言わない都市/やまと」宣言(一般に65歳以上を高齢者とする固定観念を変えていくことを目指す)/認知症施策、居場所づくり、おひとり様などの終活支援/「こどもの城」における子育て支援/赤ちゃんまもるくん(保護者の安否確認メールサービス、睡眠中の赤ちゃんの体の動きを感知するセンサーの市内全保育施設設置、災害時の赤ちゃんと母親の避難場所確保)/6年連続で待機児童数ゼロ/文化創造拠点「シリウス」を中心とした、読書や学び、文化芸術活動の促進(市民が学び合う健康都市大学)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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