神奈川県 大和市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | メゾン・ド・ジェーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市柳橋2丁目 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.25㎡ | RC | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県大和市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 14.25％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市大和南2丁目3 相鉄本線 大和駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県大和市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市下草柳825-4 相鉄本線 大和駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県大和市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市鶴間1丁目28-16 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 区分マンション 神奈川県大和市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市下草柳825 相鉄本線 大和駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | ライオンズマンション中央林間第8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間1丁目 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 38.23㎡ | RC | 17戸 |
〜利回り12．0％（表面）の2DK投資用物件〜
| 物件名 | ダイアパレスつきみ野1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 14.63％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市下鶴間 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.30㎡ | RC | 24戸 |
−リフォーム内容−エアコン新規交換・床フロアタイル・壁紙張替え・キッチン浴室換気扇交換・居室照明交換
| 物件名 | ホーユウコンフォルト大和中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央2丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.43㎡ | RC | 127戸 |
−駅まで徒歩7分−新耐震基準−表面利回り11％
| 物件名 | ホーユウコンフォルト大和中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央2丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.43㎡ | RC | 127戸 |
−駅まで徒歩7分−新耐震基準−表面利回り11％
| 物件名 | 大和スカイハイツIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市草柳1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 57.60㎡ | RC | 70戸 |
オーナーチェンジ物件。北東・南東の角部屋。日当たり・風通し良好。
| 物件名 | ライオンズマンション中央林間第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央林間4丁目 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 60.33㎡ | RC | 12戸 |
2路線利用可、「中央林間」駅徒歩5分、通勤・通学・買い物に便利な立地！
| 物件名 | ホーユウパレス南林間第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.46㎡ | RC | 42戸 |
２０２０年７月内装リフォーム済（防音サッシ２カ所・玄関ドア・浴室ドア新規交換）東南角部屋・最上階
| 物件名 | 日神パレステージ南林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 26.10㎡ | RC | - |
小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩5分、オーナーチェンジ、1K単身者向き、オートロック、生活便利！
| 物件名 | 日神パレス鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.74㎡ | RC | 94戸 |
●オーナーチェンジ●鶴間駅徒歩5分●オートロック完備●
| 物件名 | ベターハウス大和2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央3丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 56.35㎡ | RC | 25戸 |
−2018年室内フルリフォーム済。鍵は現地対応となります。−駐車場11000円/月、自転車置場：200円/月、バ
| 物件名 | ホーユウコンフォルト大和中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市中央2丁目14-12 相鉄本線 大和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.43㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ南林間第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 11.35％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間7丁目13-25 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.28㎡ | RC | 32戸 |
賃貸稼働中 現況利回り11．35％
| 物件名 | スカイコート大和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市大和東2丁目 相鉄本線 大和駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.20㎡ | SRC | 44戸 |
表面利回り11.2％・複数沿線利用可・エレベーター
| 物件名 | 日神パレステージ南林間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市南林間1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 26.10㎡ | SRC | 89戸 |
◆南林間駅徒歩5分◆Ｈ20年8月大規模修繕工事済◆8階角部屋、日当り・眺望良好◆
| 物件名 | 日神パレス鶴間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市西鶴間4丁目 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.74㎡ | RC | 94戸 |
●オーナーチェンジ●鶴間駅徒歩5分●オートロック完備●
| 物件名 | シルバーコーポ桜ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
神奈川県大和市上和田 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.67㎡ | RC | 15戸 |
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩2分。周辺環境充実しています。
神奈川県大和市の不動産投資参考データ
空室率
大和市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大和市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、大和市の空室率は11.5%です。
大和市の空室率は2003年に10.1%、2013年には11.5%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
大和市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大和市の2010年の人口は225,342人です。
2005年は221,194人だったので、1.9%増えています。
地価公示
大和市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万9,620円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 32万7,250円／m² |
大和市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万9,620円です。
大和市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり32万7,250円です。
- 大和市の地域情報
- 大和市の総人口は232,922人で世帯数は102,020世帯となっています。 大和市では主な祭り・行事として桜ヶ丘桜まつり(3～4月)/千本桜さくら祭り(3～4月)/大和市民まつり(5月)/中央林間手づくりマルシェ(5月、11月)/神奈川大和阿波おどり(7月)/西口風鈴まつり(7月)/やまとdeのど自慢(8月)/やまと世界料理の屋台村(10月)/全国ふるさとまつり うまいもの市(10月)/やまと産業フェア(11月)/やまとプロムナード古民具骨董市(通年、毎月第3土曜日)/渋谷よさこい(10～11月)/やまとde紅白歌合戦(12月)があります。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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