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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
コア東堀外観

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物件名 コア東堀
価格 210万円 利回り 17.14%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東堀前通 JR信越本線 新潟駅 バス10分 本町通五番町下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 18.73㎡ SRC 84戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 250万円 利回り 16.80%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 250万円 利回り 16.80%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目 JR信越本線 新潟駅 バス8分 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

トーカングランドマンション第一万代ビューハイツ外観

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物件名 トーカングランドマンション第一万代ビューハイツ
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 58.86㎡ SRC 109戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

信濃町日鉄マンション外観

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物件名 信濃町日鉄マンション
価格 100万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区信濃町 JR越後線 関屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 49.60㎡ SRC 21戸

金額変更!徒歩5分で小学、中学、歯科大学!!駅にも近い広い3DK!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/06

マンション新川外観

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物件名 マンション新川
価格 330万円 利回り 18.18%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東堀通 JR越後線 新潟駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 36.78㎡ SRC 16戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/06

トーカンマンション上大川前外観

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物件名 トーカンマンション上大川前
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通 JR越後線 白山駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 32.36㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

トーカンマンション上大川前外観

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物件名 トーカンマンション上大川前
価格 530万円 利回り 11.32%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通 JR越後線 白山駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 32.36㎡ SRC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

古町ツインタワーハイツ外観

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物件名 古町ツインタワーハイツ
価格 180万円 利回り 23.33%
住所
交通
新潟県新潟市中央区古町通4番町 JR越後線 白山駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 26.28㎡ SRC 61戸

金額変更!オール電化!空室物件!すぐ近くにスーパーもあります!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/06

トーカンキャステール西湊町外観

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物件名 トーカンキャステール西湊町
価格 230万円 利回り 23.48%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西湊町通 JR越後線 新潟駅 バス14分 赤坂町二丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.84㎡ SRC 54戸

全国の不動産買い取ります。どんな条件でもご紹介下さい。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

レジデンシャル西堀外観

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物件名 レジデンシャル西堀
価格 200万円 利回り 13.20%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀通 JR信越本線 新潟駅 バス17分 西堀通八番町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.16㎡ SRC 117戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

ダイアパレスシアース万代西南棟外観

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物件名 ダイアパレスシアース万代西南棟
価格 580万円 利回り 12.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代5丁目 JR白新線 新潟駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 26.40㎡ SRC 391戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/06

ダイアパレスシアース万代西南棟外観

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物件名 ダイアパレスシアース万代西南棟
価格 580万円 利回り 12.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代5丁目 JR白新線 新潟駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 26.40㎡ SRC 391戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/06

ニュー出来島コーポラス外観

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物件名 ニュー出来島コーポラス
価格 135万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区東出来島 JR越後線 関屋駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 29.29㎡ RC 28戸

金額変更!室内、設備リフォーム済!すぐにでもご使用できます!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/06

コンドミニアム新潟外観

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物件名 コンドミニアム新潟
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区営所通1番町 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 33.57㎡ 鉄骨造 21戸

金額変更!上層階1LDKの2面採光!賃貸でも実需でもOK!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/06

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 290万円 利回り 13.90%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.55㎡ RC 94戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 320万円 利回り 12.30%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 15.75㎡ RC 94戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/03/06

大谷屋マンション外観

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物件名 大谷屋マンション
価格 480万円 利回り 19.25%
住所
交通
新潟県新潟市中央区上大川前通9番町 JR越後線 新潟駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.10㎡ RC 10戸

金額変更!最寄駅が新潟駅の店舗タイプのオーナーチェンジ物件!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/06

トーカンマンション東中通り外観

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物件名 トーカンマンション東中通り
価格 315万円 利回り 16.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東中通 JR越後線 白山駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 27.98㎡ SRC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/06

パレ・ドール日の出新潟間取り

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 270万円 利回り 13.78%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 JR信越本線 新潟駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.36㎡ RC 98戸

平成4年築大規模マンション!最上階!バス・トイレ別!31 000円/月にて賃貸中!

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/02/25

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  • 新潟県 新潟市中央区
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新潟県新潟市中央区の不動産投資参考データ

空室率

新潟市中央区の空室率は?

市区町村名 空室率
新潟市中央区 16%

総務省の調査によれば、新潟市中央区の空室率は16%です。
新潟市中央区の空室率は2008年に18.3%、2013年には16%で5年程で2.3%下がっています。

人口推移

新潟市中央区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟市中央区の2010年の人口は178,018人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

新潟市中央区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,890円/m²
商業地の平均地価公示 17万4,640円/m²

新潟市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,890円です。
新潟市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万4,640円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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