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新潟県 新潟市中央区不動産投資・収益物件を探す

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メゾン・ド・エグレット外観

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物件名 メゾン・ド・エグレット
価格 320万円 利回り 15.37%
住所
交通
新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 JR信越本線 新潟駅 本町通五番町下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 23.40㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2022/07/01

ダイアパレス大川前外観

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物件名 ダイアパレス大川前
価格 750万円 利回り 10.88%
住所
交通
新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町2230-15 JR信越本線 新潟駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 58.57㎡ SRC 64戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

ダイアパレス笹口外観

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物件名 ダイアパレス笹口
価格 500万円 利回り 11.35%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口1丁目12-7 JR信越本線 新潟駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 31.11㎡ RC 24戸

※弊社売主物件のため手数料が掛かりません

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/06/21

1棟アパート 2022年1月リフォーム済外観

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物件名 1棟アパート 2022年1月リフォーム済
価格 1,680万円 利回り 12.14%
住所
交通
新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目 JR白新線 新潟駅 万代高校前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 123.50㎡ 木造 4戸

1棟アパート 2022年1月リフォーム済

株式会社エボルエステート

情報更新日:2022/06/28

コープ野村万代外観

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物件名 コープ野村万代
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 32.40㎡ SRC 226戸

総戸数226戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩8分です。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/06/26

藤マンション外観

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物件名 藤マンション
価格 270万円 利回り 16.00%
住所
交通
新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 JR信越本線 新潟駅 本町下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 42.41㎡ SRC 80戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

大塚第一マンション外観

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物件名 大塚第一マンション
価格 440万円 利回り 21.81%
住所
交通
新潟県新潟市中央区白山浦1丁目 JR越後線 白山駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 68.75㎡ RC 18戸

金額変更!新潟市中央区白山浦1丁目に位置する分譲マンションです。

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/07/01

新潟ダイカンプラザ遊学館外観

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物件名 新潟ダイカンプラザ遊学館
価格 398万円 利回り 12.06%
住所
交通
新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 JR越後線 関屋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 27.01㎡ SRC 135戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

レジデンシャル西堀外観

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物件名 レジデンシャル西堀
価格 140万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西堀前通9番町 JR信越本線 新潟駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 10.66㎡ SRC 116戸

新潟市中央区!投資用マンション!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/07/01

サン・ソフィア新潟外観

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物件名 サン・ソフィア新潟
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-16 JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 40.84㎡ SRC 64戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

陸王レジデンス(登記簿上名称無)外観

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物件名 陸王レジデンス(登記簿上名称無)
価格 210万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139 JR白新線 新潟駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 68.94㎡ RC 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

売りアパート 新潟県新潟市中央区外観

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物件名 売りアパート 新潟県新潟市中央区
価格 2,900万円 利回り 12.89%
住所
交通
新潟県新潟市中央区神道寺南2丁目 信越本線 【新潟駅】 車10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 320.90㎡ 木造 14戸

◇弊社専属売主直預◆新潟市中央区神道寺南◆オーナーチェンジ◇

株式会社ベネリード

情報更新日:2022/06/22

パレ・ドール日の出新潟外観

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物件名 パレ・ドール日の出新潟
価格 230万円 利回り 15.65%
住所
交通
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 JR信越本線 新潟駅 東新潟中学前下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.87㎡ RC 99戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2022/07/01

万代ファーストハイツ外観

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物件名 万代ファーストハイツ
価格 290万円 利回り 8.27%
住所
交通
新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.12㎡ SRC 95戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 320万円 利回り 12.30%
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 17.55㎡ RC 103戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2022/07/01

リバーステージ新潟外観

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物件名 リバーステージ新潟
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-3 JR越後線 白山駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 158.21㎡ SRC 132戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/07/01

メゾン・ド・エグレット外観

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物件名 メゾン・ド・エグレット
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区本町通5番町270-1 JR信越本線 新潟駅 バス10分 古町下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 23.40㎡ RC 65戸

ブルースターパートナーズ株式会社

情報更新日:2022/06/29

ニュー出来島コーポラス外観

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物件名 ニュー出来島コーポラス
価格 235万円 利回り 20.42%
住所
交通
新潟県新潟市中央区東出来島7-2 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 29.29㎡ RC 22戸

オメガエステートよりお届け!「新潟」駅 徒歩23分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2022/06/25

メゾン・ド・リッシュ外観

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物件名 メゾン・ド・リッシュ
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区笹口2丁目7-14 JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 17.55㎡ RC 94戸

空室でも安心のサブリース物件

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2022/06/19

ダイアパレス万代外観

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物件名 ダイアパレス万代
価格 310万円 利回り 13.54%
住所
交通
新潟県新潟市中央区川端町6丁目 JR越後線 新潟駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 25.27㎡ SRC 58戸

金額変更!眺望良好!新潟駅へのアクセスも良好!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2022/07/01

メゾン松濤 2階 区分店舗事務所外観

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物件名 メゾン松濤 2階 区分店舗事務所
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR信越本線 新潟駅 バス13分 神宮前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 57.25㎡ RC 33戸

当社売主物件 リノベーション実施 駐車場5台空き有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/06/24

メゾン松濤 2階 区分店舗事務所外観

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物件名 メゾン松濤 2階 区分店舗事務所
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区西大畑町 JR信越本線 新潟駅 バス13分 神宮前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 112.91㎡ RC 33戸

当社売主物件 内装リフォーム済 二方向出口有 2階区分事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/06/24

コープオリンピア笹口外観

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物件名 コープオリンピア笹口
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目 JR信越本線 新潟駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 78.91㎡ SRC -

当社売主物件 新潟駅9分の1F店舗事務所 リノベーション済

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/06/24

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新潟県新潟市中央区の不動産投資参考データ

空室率

新潟市中央区の空室率は?

市区町村名 空室率
新潟市中央区 16%

総務省の調査によれば、新潟市中央区の空室率は16%です。
新潟市中央区の空室率は2008年に18.3%、2013年には16%で5年程で2.3%下がっています。

人口推移

新潟市中央区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新潟市中央区の2010年の人口は178,018人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

新潟市中央区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万370円/m²
商業地の平均地価公示 17万6,920円/m²

新潟市中央区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万370円です。
新潟市中央区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万6,920円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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