新潟県 長岡市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | オクトワール長岡中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 22.40％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市渡里町 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.78㎡ | 鉄骨造 | 90戸 |
金額変更！賃貸中！！年間収益33.6万円！！渡里町！！
| 物件名 | ドルミー坂之上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市坂之上町1丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 48.96㎡ | SRC | 18戸 |
金額変更！坂之上町の2DK！！アオーレから徒歩2分！！
| 物件名 | 長岡ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 145万円 | 利回り | 28.96％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市長町1丁目 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 73年 | 41.43㎡ | RC | 77戸 |
金額変更！空室のため投資・実需可能
| 物件名 | ハイタウン長岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市南町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 36.40㎡ | SRC | 56戸 |
金額変更！長岡駅より徒歩10分！2DKの分譲マンション！
| 物件名 | チサンマンション西神田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市西神田町1丁目6-23 JR信越本線 長岡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 63.36㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | メゾン大手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市大手通1丁目 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 46.87㎡ | SRC | 29戸 |
金額変更！長岡駅徒歩2分！！アーケードでマンションまで雨も当たらない！
| 物件名 | オクトワール長岡中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市渡里町4-5 JR上越線 長岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.78㎡ | RC | 90戸 |
| 物件名 | レクセル長岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 13.90％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市本町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.37㎡ | SRC | 128戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜単身向けのお部屋
| 物件名 | ホーユウコンフォルト長岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 22.00％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市石動南町42-7 JR信越本線 長岡駅 バス21分 新産センター酒販前下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 26.97㎡ | RC | 45戸 |
駅から距離はございますが、長岡バイパス最寄りの物件紹介になります。建物入口に自動販売機ございます。
| 物件名 | 一棟マンション 新潟県長岡市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 11.66％ |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市宝地町 JR上越線 長岡駅 5.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,854.31㎡ | 鉄骨造 | - |
敷地面積約369坪 国道に接道 ファミリータイプ大型１棟収益
| 物件名 | レクセル長岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県長岡市本町2丁目 JR信越本線 長岡駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 25.21㎡ | SRC | 128戸 |
最上階・バストイレ別のオール電化単身用マンション
新潟県長岡市の不動産投資参考データ
空室率
長岡市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 長岡市 | 12.6% | |
総務省の調査によれば、長岡市の空室率は12.6%です。
長岡市の空室率は2003年に12.1%、2013年には12.6%で10年程で0.5%上がっています。
人口推移
長岡市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、長岡市の2010年の人口は281,739人です。
2005年は236,153人だったので、19.3%増えています。
地価公示
長岡市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万7,760円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万540円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万3,530円／m² |
長岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,760円です。
長岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万540円です。
長岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,530円です。
- 長岡市の地域情報
- 長岡市の総人口は266,936人で世帯数は104,168世帯となっています。 長岡市では主な祭り・行事として悠久山桜まつり/長岡まつり(大花火大会)/米百俵まつり/長岡花火ウィンターファンタジー/長岡雪しか祭り/見附今町・長岡中之島大凧合戦/中之島産業まつり/中之島夏まつり/越路もみじまつり/スノーフェスティバルin越路/三島まつり/全日本丸太早切選手権大会/みしま産業まつり/山古志産業まつり/牛の角突き/山古志棚田棚池灯りのページェント/おぐに桜まつり/おぐに夏まつり/おぐに秋まつり/おぐに雪まつり/ふるさとわしままつり/寺泊港まつり/とちお自慢市/謙信公祭/とちお祭り/とちお遊雪まつり/楽山苑ライトアップ/与板十五夜まつり/川口まつり/川口秋まつり/えちごかわぐち雪洞火ぼたる祭があります。 また、長岡市独自の取り組みとしては、まちなか市役所の実現(中心市街地に配置し賑わいも創出:市民協働・市民交流拠点シティホールプラザ「アオーレ長岡」、学び・交流拠点「まちなかキャンパス」、まちなか子育て支援拠点「ちびっこ広場」)/雪国の声で生まれた子育ての駅(保育士のいる屋根付き公園)/4大学1高等専門学校・企業がコラボする活動拠点「NaDeC BASE」/教員サポート錬成塾(教員OBの指導主事が現役の教員の先生に!)/生ごみバイオガス化事業(生ごみをバイオ処理し、発生ガスを発電に利用)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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