新潟県 南魚沼郡の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | ファミールヴィラ第2越後湯沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽165-2 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 28.12㎡ | SRC | 480戸 |
総戸数480戸で14階建ての大規模リゾートマンションです。ＪＲ上越線の岩原スキー場前駅で徒歩7分
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新潟県南魚沼郡の不動産投資参考データ
人口推移
南魚沼郡の人口の推移は？
総務省の調査によれば、南魚沼郡の2010年の人口は8,331人です。
2005年は8,641人だったので、3.6%減っています。
地価公示
南魚沼郡の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 2万1,900円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 4万3,400円／m² |
南魚沼郡の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,900円です。
南魚沼郡の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,400円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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