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信開ドムス松川外観

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物件名 信開ドムス松川
価格 650万円 利回り 10.15%
住所
交通
富山県富山市安野屋町1丁目8番3 富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 40.50㎡ RC 43戸

オーナーチェンジ物件。将来の財源確保や税金対策として。将来自己居住用としても利便性良好。

ViVi不動産株式会社 本社

情報更新日:2021/03/02

富山市堀一棟アパート外観

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物件名 富山市堀一棟アパート
価格 2,500万円 利回り 10.38%
住所
交通
富山県富山市堀 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 209.04㎡ 木造 4戸

4戸満室高稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.38%♪「上堀」駅より徒歩4分!

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/02/19

本郷町4区土地全景

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物件名 本郷町4区
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
富山県富山市本郷町226-11 富山地方鉄道上滝線 小杉駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 462.43㎡ - -

建築条件無し アパート用地・駐車場用地など収益物件としても利用可能 徒歩圏内に商業施設多数あり

ViVi不動産株式会社 本社

情報更新日:2021/03/01

婦中町速星(一括)土地全景

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物件名 婦中町速星(一括)
価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
富山県富山市婦中町速星959-2 JR高山本線 速星駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 1,031.40㎡ - -

アパート用地・駐車場用地など収益物件として利用可能 分割相談可能 学校や商業施設が揃った充実の環境

ViVi不動産株式会社 本社

情報更新日:2021/03/01

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富山県富山市の不動産投資参考データ

空室率

富山市の空室率は?

市区町村名 空室率
富山市 12.6%

総務省の調査によれば、富山市の空室率は12.6%です。
富山市の空室率は2003年に14%、2013年には12.6%で10年程で1.4%下がっています。

人口推移

富山市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、富山市の2010年の人口は419,263人です。
2005年は420,676人だったので、0.3%減っています。

地価公示

富山市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万3,320円/m²
商業地の平均地価公示 11万4,800円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,900円/m²

富山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,320円です。
富山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,800円です。
富山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,900円です。

富山市の地域情報
富山市の総人口は418,686人で世帯数は163,862世帯となっています。 富山市では主な祭り・行事として全日本チンドンコンクール/ふちゅう曲水の宴/越中八尾曳山祭/岩瀬曳山車祭/売比河鵜飼祭/猿倉山フェスティバル/山王まつり/おおやま佐々成政戦国時代祭り/山田地域ライトアップイベント「虹のかけはし」/富山まつり/熊野神社稚児舞/安田城月見の宴/おわら風の盆/越中八尾冬浪漫/牛岳スノーフェスタ/とやまイタリアフェスタ/富山デザインフェアがあります。 また、富山市独自の取り組みとしては、公共交通を軸としたコンパクトなまちづくり(コンパクトシティ戦略による富山型都市経営の構築)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

富山県富山市の収益物件を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】富山県富山市で賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは富山県富山市に掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる富山県富山市の投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。不動産投資による資産運用を富山県富山市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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