富山県 富山市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 信開ドムス松川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市安野屋町1丁目8番3 富山地方鉄道２系統 安野屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 40.50㎡ | RC | 43戸 |
オーナーチェンジ物件。将来の財源確保や税金対策として。将来自己居住用としても利便性良好。
| 物件名 | 富山市堀一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市堀 富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 209.04㎡ | 木造 | 4戸 |
4戸満室高稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.38％♪「上堀」駅より徒歩4分！
| 物件名 | 婦中町速星(一括) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
富山県富山市婦中町速星959-2 ＪＲ高山本線 速星駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,031.40㎡ | - | - |
アパート用地・駐車場用地など収益物件として利用可能 分割相談可能 学校や商業施設が揃った充実の環境
富山県富山市の不動産投資参考データ
空室率
富山市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 富山市 | 12.6% | |
総務省の調査によれば、富山市の空室率は12.6%です。
富山市の空室率は2003年に14%、2013年には12.6%で10年程で1.4%下がっています。
人口推移
富山市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、富山市の2010年の人口は419,263人です。
2005年は420,676人だったので、0.3%減っています。
地価公示
富山市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万3,320円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万4,800円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,900円／m² |
富山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,320円です。
富山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,800円です。
富山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,900円です。
- 富山市の地域情報
- 富山市の総人口は418,686人で世帯数は163,862世帯となっています。 富山市では主な祭り・行事として全日本チンドンコンクール/ふちゅう曲水の宴/越中八尾曳山祭/岩瀬曳山車祭/売比河鵜飼祭/猿倉山フェスティバル/山王まつり/おおやま佐々成政戦国時代祭り/山田地域ライトアップイベント「虹のかけはし」/富山まつり/熊野神社稚児舞/安田城月見の宴/おわら風の盆/越中八尾冬浪漫/牛岳スノーフェスタ/とやまイタリアフェスタ/富山デザインフェアがあります。 また、富山市独自の取り組みとしては、公共交通を軸としたコンパクトなまちづくり(コンパクトシティ戦略による富山型都市経営の構築)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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