富山県 富山市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 富山県富山市金代 マンション2棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市金代 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 933.12㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
利回り10.26% 平成8年築S造マンション 2棟一括
| 物件名 | 富山市才覚寺売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 11.19％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市才覚寺 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 679.95㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
気になるイチオシ物件情報：「富山市才覚寺売マンション」。満足のいく設備も用意された9，500万円の物
| 物件名 | 信開ドムス松川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市安野屋町1丁目8-3 富山地方鉄道2系統 安野屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 46.87㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ&富士企画利回10%2棟1括物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 10.23％ |
| 住所 交通 |
富山県富山市婦中町速星 JR高山本線 速星駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,124.30㎡ | 木造 | 28戸 |
富山県富山市の不動産投資参考データ
空室率
富山市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 富山市 | 12.6% | |
総務省の調査によれば、富山市の空室率は12.6%です。
富山市の空室率は2003年に14%、2013年には12.6%で10年程で1.4%下がっています。
人口推移
富山市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、富山市の2010年の人口は419,263人です。
2005年は420,676人だったので、0.3%減っています。
地価公示
富山市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万3,930円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万70円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万220円／m² |
富山市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,930円です。
富山市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万70円です。
富山市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万220円です。
- 富山市の地域情報
- 富山市の総人口は413,938人で世帯数は171,528世帯となっています。 富山市では主な祭り・行事として全日本チンドンコンクール/ふちゅう曲水の宴/越中八尾曳山祭/岩瀬曳山車祭/売比河鵜飼祭/猿倉山フェスティバル/山王まつり/おおやま佐々成政戦国時代祭り/富山まつり/熊野神社稚児舞/安田城月見の宴/おわら風の盆/越中八尾冬浪漫/牛岳スノーフェスタ/とやまイタリアフェスタ/富山デザインフェア/とやまスノーピアードがあります。 また、富山市独自の取り組みとしては、「公共交通を軸とした拠点集中型のコンパクトなまちづくり」における公共交通活性化の取り組みとして、(1)2006年4月に全国初の本格的LRTとなる「富山ライトレール」の開業(2)2009年12月に軌道事業としては全国初となる上下分離方式を採用した市内電車の環状線化(3)2020年3月に世界でも珍しい鉄道の高架下に路面電車が乗り入れる南北接続の完成等、富山駅を中心とした全長約15kmのLRTネットワークを形成。があります。
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- ・ご提供の情報について
-
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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