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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

12 1~12件を表示
メゾン・ド・セリーヌ寺町外観

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物件名 メゾン・ド・セリーヌ寺町
価格 220万円 利回り 16.36%
住所
交通
石川県金沢市寺町3丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 24.27㎡ 鉄骨造 21戸

エレベーター 室内洗濯機置き場あり

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

ダイアパレス北安江外観

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物件名 ダイアパレス北安江
価格 310万円 利回り 11.23%
住所
交通
石川県金沢市北安江1丁目 JR北陸本線 金沢駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.82㎡ 鉄骨造 98戸

契約不適合責任免責での契約となります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

Y39レジデンス泉外観

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物件名 Y39レジデンス泉
価格 250万円 利回り 26.40%
住所
交通
石川県金沢市泉2丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 36.01㎡ SRC 20戸

金額変更!野町駅徒歩9分!西金沢駅も徒歩圏!複数駅利用可!生活環境良!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

グランヴィレッジ本多町外観

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物件名 グランヴィレッジ本多町
価格 250万円 利回り 10.80%
住所
交通
石川県金沢市本多町1丁目 JR北陸本線 金沢駅 バス17分 思案橋下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.52㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

K41ロワイヤルユウ寺町外観

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物件名 K41ロワイヤルユウ寺町
価格 165万円 利回り 18.18%
住所
交通
石川県金沢市寺町5丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 15.32㎡ RC 17戸

金額変更!金沢寺町の収益物件!エレベーター付いてます!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

朝日プラザ武蔵ヶ辻外観

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物件名 朝日プラザ武蔵ヶ辻
価格 170万円 利回り 14.11%
住所
交通
石川県金沢市彦三町2丁目1-33 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.73㎡ SRC 43戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/08/08

メゾン・ド・グロリエ外観

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物件名 メゾン・ド・グロリエ
価格 220万円 利回り 13.64%
住所
交通
石川県金沢市尾張町1丁目 JR北陸本線 金沢駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.13㎡ RC 59戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

朝日プラザ菊川外観

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物件名 朝日プラザ菊川
価格 150万円 利回り 12.00%
住所
交通
石川県金沢市菊川1丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 バス10分 菊川1丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 14.00㎡ RC 39戸

管理費、修繕積立金調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

ダイアパレス寺町南外観

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物件名 ダイアパレス寺町南
価格 195万円 利回り 12.31%
住所
交通
石川県金沢市泉野町2丁目 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.25㎡ RC 45戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/13

J13ヴェルーム金沢外観

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物件名 J13ヴェルーム金沢
価格 185万円 利回り 未定
住所
交通
石川県金沢市新神田2丁目 JR北陸本線 西金沢駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 35.14㎡ RC 22戸

金沢市内の2DK空室物件!自由にリフォーム可能です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

D12みどりマンション外観

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物件名 D12みどりマンション
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
石川県金沢市みどり3丁目 JR北陸本線 野々市駅 3.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 72.12㎡ RC 40戸

金額変更!3LDK、72平米!実需にオススメ!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

信開ダイナスティ浅野川 7.9% キングス天然温泉付き

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物件名 信開ダイナスティ浅野川 7.9% キングス
価格 1,200万円 利回り 7.90%
住所
交通
石川県金沢市昌永町 JR北陸本線 金沢駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 72.88㎡ SRC -

JR「金沢」駅徒歩約11分 天然温泉付き 角住戸 オーナーチェンジ物件 利回り7.9%賃貸入居中

アパ株式会社 金沢本店

情報更新日:2020/08/13

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石川県金沢市の不動産投資参考データ

空室率

金沢市の空室率は?

市区町村名 空室率
金沢市 16.1%

総務省の調査によれば、金沢市の空室率は16.1%です。
金沢市の空室率は2003年に14.4%、2013年には16.1%で10年程で1.7%上がっています。

人口推移

金沢市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、金沢市の2010年の人口は455,950人です。
2005年は454,123人だったので、0.4%増えています。

地価公示

金沢市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,260円/m²
商業地の平均地価公示 20万1,170円/m²
工業地の平均地価公示 3万2,490円/m²

金沢市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,260円です。
金沢市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万1,170円です。
金沢市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万2,490円です。

金沢市の地域情報
金沢市の総人口は465,699人で世帯数は199,572世帯となっています。 金沢市では主な祭り・行事として加賀とび出初式/卯辰節分祭/金沢浅の川園遊会/金沢百万石まつり/湯涌温泉氷室開き/金沢城・兼六園ライトアップ/山王悪魔払い/薦かけ作業/おしゃれメッセ/ラ・フォル・ジュルネ金沢/金沢ジャズストリート/フードピア金沢/浅野川・鯉流し/大野湊神社夏祭り/金沢アカペラ・タウン/河北潟ふれあいフェスタ/金沢マラソンがあります。 また、金沢市独自の取り組みとしては、「世界都市金沢」小中一貫英語教育特区/景観保全への取り組み(周辺環境に調和した道路標識金沢特区・景観条例・用水保全条例・こまちなみ保存条例など)/旧町名復活/商業環境形成指針の策定/教育プラザ富樫(幼保一元化への取り組み)/世界遺産暫定リスト記載に向けた取り組み/「歴史都市」認定/ユネスコ創造都市ネットワークへの登録があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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