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石川県七尾市小丸山台3丁目 一棟マンション外観

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物件名 石川県七尾市小丸山台3丁目 一棟マンション
価格 4,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
石川県七尾市小丸山台3丁目 JR七尾線 七尾駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 309.69㎡ 鉄骨造 6戸

利回り10.08% H10年築S造マンション 満室稼働中

株式会社マルトモディベロップメント

情報更新日:2022/06/28

エスポワール外観

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物件名 エスポワール
価格 4,500万円 利回り 未定
住所
交通
石川県七尾市古府町り42-1 JR七尾線 七尾駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 339.50㎡ 木造 -

不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。表面利回り11.38%の物件です。快適な環境と機

大東建託リーシング株式会社 金沢店

情報更新日:2022/06/21

想定約16%:3DK:駐車4台可能外観

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物件名 想定約16%:3DK:駐車4台可能
価格 590万円 利回り 16.06%
住所
交通
石川県七尾市富岡町 JR七尾線 七尾駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 66.28㎡ 木造 1戸

令和3年11月リフォーム済:3DK:駐車4台可能、想定約16%

株式会社ミロクコンサル

情報更新日:2022/06/28

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石川県七尾市の不動産投資参考データ

空室率

七尾市の空室率は?

市区町村名 空室率
七尾市 18.5%

総務省の調査によれば、七尾市の空室率は18.5%です。
七尾市の空室率は2003年に13.3%、2013年には18.5%で10年程で5.2%上がっています。

人口推移

七尾市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、七尾市の2010年の人口は57,857人です。
2005年は61,864人だったので、6.5%減っています。

地価公示

七尾市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万7,470円/m²
商業地の平均地価公示 4万5,800円/m²

七尾市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,470円です。
七尾市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,800円です。

七尾市の地域情報
七尾市の総人口は50,300人で世帯数は20,253世帯となっています。 七尾市では主な祭り・行事として三引の獅子舞/住吉大祭/青柏祭/七尾祇園祭/七尾港まつり/塩津かがり火恋祭り/能登島向田の火祭/石崎奉燈祭/新宮納涼祭/お熊甲祭/能登和倉万葉の里マラソンがあります。 また、七尾市独自の取り組みとしては、七尾市まちづくり基本条例(市民が主役のまちづくりを推進する)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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