石川県 かほく市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | Ｄ−ＢＯＸ内日角 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,140万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
石川県かほく市内日角5丁目33番1、33番2 ＪＲ七尾線 宇野気駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 196.61㎡ | 木造 | - |
1棟6世帯、1Ｒですので単身者などに需要のある間取りです。
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石川県かほく市の不動産投資参考データ
空室率
かほく市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| かほく市 | 7.5% | |
総務省の調査によれば、かほく市の空室率は7.5%です。
かほく市の空室率は2008年に11.5%、2013年には7.5%で5年程で4%下がっています。
人口推移
かほく市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、かほく市の2010年の人口は34,634人です。
2005年は34,846人だったので、0.6%減っています。
地価公示
かほく市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 2万3,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 3万6,400円／m² |
かほく市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,080円です。
かほく市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり3万6,400円です。
- かほく市の地域情報
- かほく市の総人口は34,219人で世帯数は11,604世帯となっています。 かほく市では主な祭り・行事としてかほく四季まつり(桜まつり/サマーフェスタinかほく/かにカニ合戦～海の幸・山の幸まつり/冬の味くらべ～あったか雑炊・鍋まつり～)/かほく里山里海フェアin道の駅高松/かほく市生涯学習フェスティバル/かほく市制施行記念継走大会があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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