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タイヨウハイム外観

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物件名 タイヨウハイム
価格 220万円 利回り 19.63%
住所
交通
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.85㎡ RC 31戸

空室物件!!賃貸・自己使用問わず可能で す!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/12/05

ダイアパレスステーションサイド静岡1号館外観

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物件名 ダイアパレスステーションサイド静岡1号館
価格 370万円 利回り 15.56%
住所
交通
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.88㎡ SRC 47戸

金額変更!東海道本線静岡駅・静岡清水線新静岡駅と複数の路線が使用可能!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/12/05

店舗・事務所・その他 静岡県静岡市葵区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 静岡県静岡市葵区
価格 2,300万円 利回り 9.56%
住所
交通
静岡県静岡市葵区瀬名1丁目16-6 JR東海道本線 静岡駅 バス29分 静岡鉄道バス東部団地線下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 122.16㎡ その他 3戸

売事務所(または店舗)併用共同住宅 1棟3戸(1階事務所・店舗、2階1K×2戸)

アサヒ不動産株式会社

情報更新日:2020/12/05

三笑ビル外観

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物件名 三笑ビル
価格 1億6,000万円 利回り 9.41%
住所
交通
静岡県静岡市葵区両替町2丁目5-17 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 364.75㎡ 鉄骨造 6戸

繁華街、両替町通りの一棟ビルです。現在満室気になる点はお気軽にご連絡下さい。

株式会社ティーエイト不動産

情報更新日:2020/11/28

パレーシャル草谷外観

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物件名 パレーシャル草谷
価格 9,300万円 利回り 8.09%
住所
交通
静岡県静岡市葵区川合2丁目21-35 JR東海道本線 静岡駅 バス29分 川合下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 607.40㎡ 軽量鉄骨造 12戸

現状満室稼働中!利回り8.09%!

ハウスドゥ!静岡駿河西店 U2JAPAN株式会社

情報更新日:2020/11/28

プリメーラ外観

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物件名 プリメーラ
価格 8,000万円 利回り 8.07%
住所
交通
静岡県静岡市葵区川合3丁目20-34 JR東海道本線 静岡駅 バス27分 南沼上団地入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 501.98㎡ 軽量鉄骨造 10戸

現状空室1部屋!満室時利回り8.07%!

ハウスドゥ!静岡駿河西店 U2JAPAN株式会社

情報更新日:2020/11/28

一棟マンション 静岡県静岡市葵区外観

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物件名 一棟マンション 静岡県静岡市葵区
価格 1億8,000万円 利回り 6.73%
住所
交通
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3番3 JR東海道本線 静岡駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 545.48㎡ 鉄骨造 -

有限会社プラネット

情報更新日:2020/11/24

一棟マンション 静岡県静岡市葵区

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物件名 一棟マンション 静岡県静岡市葵区
価格 9,000万円 利回り 6.66%
住所
交通
静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 406.36㎡ RC -

にしの不動産株式会社

情報更新日:2020/11/25

区分マンション 静岡県静岡市葵区間取り図

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物件名 区分マンション 静岡県静岡市葵区
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区春日2丁目6 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.55㎡ SRC -

有限会社プラネット

情報更新日:2020/11/24

区分マンション 静岡県静岡市葵区間取り

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物件名 区分マンション 静岡県静岡市葵区
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目8-20 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 74.91㎡ RC -

にしの不動産株式会社

情報更新日:2020/12/02

売りアパート 静岡県静岡市葵区外観

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物件名 売りアパート 静岡県静岡市葵区
価格 2,350万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区古庄4丁目616番8 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 161.18㎡ その他 -

株式会社英和不動産

情報更新日:2020/12/04

サーパス大岩外観

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物件名 サーパス大岩
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区大岩1丁目 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 90.19㎡ SRC 41戸

最上階のお部屋♪安東小学校まで徒歩5分(約400m)の立地。詳細はお問い合わせください。

ハウスドゥ!東静岡店 株式会社ハウスドゥ住宅販売 

情報更新日:2020/12/05

サーパス大岩2004年11月完成物件です。

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物件名 サーパス大岩
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区大岩1丁目 JR東海道本線 静岡駅 バス13分 記念碑前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 90.19㎡ RC 41戸

〜3LDK/90平米超〜 オーナーチェンジ

株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/12/05

西草深町 土地区画図

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物件名 西草深町 土地
価格 1億800万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市葵区西草深町 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 200.33㎡ - -

株式会社リアル

情報更新日:2020/12/03

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静岡県静岡市葵区の不動産投資参考データ

空室率

静岡市葵区の空室率は?

市区町村名 空室率
静岡市葵区 13.2%

総務省の調査によれば、静岡市葵区の空室率は13.2%です。
静岡市葵区の空室率は2008年に13.6%、2013年には13.2%で5年程で0.4%下がっています。

人口推移

静岡市葵区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡市葵区の2010年の人口は254,032人です。
2005年は262,725人だったので、3.3%減っています。

地価公示

静岡市葵区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万2,720円/m²
商業地の平均地価公示 33万7,890円/m²
工業地の平均地価公示 6万7,700円/m²

静岡市葵区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万2,720円です。
静岡市葵区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万7,890円です。
静岡市葵区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,700円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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