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H52中島団地外観

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物件名 H52中島団地
価格 198万円 利回り 24.24%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区中島 JR東海道本線 静岡駅 バス18分 中島団地前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 66.34㎡ RC 24戸

金額変更!66平米!広々3LDK!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/04

ダイアパレスステーションサイド静岡2号館

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物件名 ダイアパレスステーションサイド静岡2号館
価格 350万円 利回り 13.68%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区泉町 JR東海道本線 静岡駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.80㎡ SRC 51戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/04

丸子売事務所外観

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物件名 丸子売事務所
価格 980万円 利回り 10.40%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区丸子3211-12 JR東海道本線 静岡駅 バス30分 静岡駅下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 49.68㎡ 木造 1戸

現在建築会社の事務所として賃貸中。月額86、574円 年額1、038、888円 利回り10.6%

株式会社ネクスト

情報更新日:2020/07/31

売りアパート 静岡県静岡市駿河区外観

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物件名 売りアパート 静岡県静岡市駿河区
価格 1,200万円 利回り 9.50%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区登呂2丁目11-10 登呂2丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 77.84㎡ 木造 -

スギヤマ建工

情報更新日:2020/07/31

売りアパート 静岡県静岡市駿河区外観

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物件名 売りアパート 静岡県静岡市駿河区
価格 4,200万円 利回り 7.40%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区池田584-2 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 274.76㎡ 木造 -

株式会社アイワ不動産

情報更新日:2020/08/03

第6埼京ハウス

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物件名 第6埼京ハウス
価格 6,000万円 利回り 14.00%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区敷地2丁目13-5 静岡駅まで3.6キロ(車で11分)
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 417.03㎡ 鉄骨造 20戸

有限会社ハウスメイト

情報更新日:2020/07/27

静岡市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 静岡市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,200万円 利回り 10.27%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区広野6丁目11-18 JR東海道本線 用宗駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 496.84㎡ 木造 10戸

・JR東海 東海道本線用宗駅19分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/31

売りアパート 静岡県静岡市駿河区外観

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物件名 売りアパート 静岡県静岡市駿河区
価格 6,700万円 利回り 12.80%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区登呂1丁目18-20 登呂1丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 530.44㎡ RC 14戸

敷地は南向きの角地です。

スギヤマ建工

情報更新日:2020/07/27

事業用一括外観

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物件名 事業用一括
価格 4,200万円 利回り 7.40%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区池田 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 274.76㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件!満室想定表面利回り:7.4%の収益物件!幹線道路へのアクセス良好です!

ハウスドゥ!東静岡店 株式会社ハウスドゥ住宅販売 

情報更新日:2020/08/04

第6埼京ハウス外観

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物件名 第6埼京ハウス
価格 5,500万円 利回り 15.30%
住所
交通
静岡県静岡市駿河区敷地2丁目 JR東海道本線 静岡駅 バス10分 下島北下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 605.89㎡ 鉄骨造 -

投資用マンションのオーナーチェンジ物件になります。

センチュリー21浜松ファイナンシャルプランナーズ事務所

情報更新日:2020/08/03

K22シャンボール静岡外観

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物件名 K22シャンボール静岡
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県静岡市駿河区西中原1丁目 JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 42.97㎡ SRC 148戸

金額変更!角部屋!広め2DK!大規模修繕済!2面採光バンザイ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/04

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静岡県静岡市駿河区の不動産投資参考データ

空室率

静岡市駿河区の空室率は?

市区町村名 空室率
静岡市駿河区 14.7%

総務省の調査によれば、静岡市駿河区の空室率は14.7%です。
静岡市駿河区の空室率は2008年に11.4%、2013年には14.7%で5年程で3.3%上がっています。

人口推移

静岡市駿河区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、静岡市駿河区の2010年の人口は211,682人です。
2005年は208,052人だったので、1.7%増えています。

地価公示

静岡市駿河区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万9,060円/m²
商業地の平均地価公示 28万6,140円/m²
工業地の平均地価公示 8万7,980円/m²

静岡市駿河区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万9,060円です。
静岡市駿河区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,140円です。
静岡市駿河区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,980円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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